裝修房子,對于我們來(lái)說(shuō),最重要的是房子最后的裝修效果和質(zhì)量,畢竟裝修的每個(gè)步驟,我們都是花了大價(jià)錢(qián)的,如果沒(méi)有裝修好,需要返工,浪費時(shí)間不說(shuō),搞不好還可能和裝修公司扯皮,也是十分麻煩的,因此在裝修的過(guò)程中,一定要注意檢查房子的裝修質(zhì)量。而房子裝修半包是業(yè)主目前最喜歡選擇的一種,這種裝修承包方式可以有自主權,在購買(mǎi)建材方面,業(yè)主可以自主去選購,這從中可以減少一大筆開(kāi)支。
對于半包裝修如何選擇付款節點(diǎn)?對于這個(gè)問(wèn)題,其實(shí)并不是絕對的,但是基本上都以分為三個(gè)個(gè)階段,首先就是交預訂款,一般都是30%,但是我們找的裝修公司不同,而各裝飾公司的經(jīng)營(yíng)、管理方式不同,所以要求戶(hù)主支付的比例也有很大差別,前期交預訂款,從30%到50%、70%、75%的都有。再加上裝修的付款也是需要我們提前和裝修公司在在簽訂合同時(shí)要達成一致的,這樣以免在發(fā)生糾紛時(shí),業(yè)主處于被動(dòng)的狀態(tài)。
其次就是交完預訂款后,在工程進(jìn)行過(guò)半之后,需要我們經(jīng)過(guò)次的質(zhì)量驗收,戶(hù)主就要把25%至30%的二期款付給裝飾公司,在付款之前,裝飾公司一定要保證解決的質(zhì)量問(wèn)題,在確定完裝修質(zhì)量后,我們才支付款項,最后就是當施工完畢、的質(zhì)量驗收合格之后,戶(hù)主要支付5%至10%的尾款,但是如果出現裝修工程存在著(zhù)裝飾材料不符、質(zhì)量出現問(wèn)題工期過(guò)長(cháng)問(wèn)題而拒絕支付尾款,這筆尾款也往往會(huì )是扯皮的部分,當然這些問(wèn)題都要根據裝修合同來(lái)解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴密,就可以避免扯皮事的發(fā)生。
如果用料和做工能夠保證,這個(gè)價(jià)格可以了的,沒(méi)多少還的余地了的。
樓主關(guān)鍵是要在預算清單中讓裝修公司明確板材、油漆、電線(xiàn)、水管等的品牌和等級。裝修是良心活,刻意再還意義不大。
區別還是很大的。一般全屋定制就是指硬裝軟裝都裝修好后可以拎包入住,半包是硬裝裝修的一個(gè)方式!裝修半包,就是業(yè)主出主材,裝修公司出人工和輔材,一般半包也只是家里所有硬裝項目,而全屋定制是指規矩戶(hù)型特點(diǎn)定制的衣柜,櫥柜和家電等等
分兩個(gè)方面,一個(gè)是指包含基礎裝,水電木瓦油施工,水電改造,石膏板吊頂,木質(zhì)窗簾盒,石膏線(xiàn),輕鋼龍骨隔斷,鋪墻地磚,輕體磚新建墻體,墻面找平,刮膩子,刷漆。
一個(gè)是包含上述所有的施工,還包含墻地瓷磚,木地板,木門(mén),窗套,埡口套,衛浴,淋浴房,集成吊頂,浴霸,LED燈,櫥柜等產(chǎn)品。
這兩種方式的性?xún)r(jià)比都是一樣的,如果資金預算比較充裕,我個(gè)人建議全屋定制要更劃算,省心省力,不用操心,而且質(zhì)量還有售后保障,如果資金不是很充裕,本人還是建議選擇半包比較劃算,這樣可以在緩解資金的壓力,又可以保證質(zhì)量和設計的款式樣式流行性,所以這兩種方式?jīng)]有哪一種更劃算,這一說(shuō)法只是看資金是否充裕
半包裝修和自已找隊伍清包相差的價(jià)格約有IO%~15%。前提是同面積,同戶(hù)型,同標準的裝修。半包是部分包工包料。實(shí)際只是包水泥砂子。而自已找隊伍是指清包,砂子水泥自采,全部材料都自采。最佳的方式還是半包。維修期可找到裝修公司。
全包性?xún)r(jià)比高
1、全包優(yōu)勢:比較比較省時(shí)省力省心,責任也比較清晰明確,在裝修中存在什么問(wèn)題,都能歸咎到施工方。全包裝修重在質(zhì)量,而且對于后期的維護也比較有利,能夠縮短裝修公司,而且裝修效果具有整體性,相對美觀(guān)些。
2、半包優(yōu)勢:在裝修設計這比較費心的一塊有裝修公司負責,不需要另外請人設計,輔材等一些較為零碎的東西由裝修公司購買(mǎi),能省下不少的心。主要的裝修材料都是自己買(mǎi),相對更加省錢(qián),而且自己選購的東西用起來(lái)也更加放心。 二、全包、半包劣勢
1、全包劣勢:如果業(yè)主對裝修毫不上心,就容易出現偷工減料的現象,如果實(shí)在沒(méi)時(shí)間去管裝修,一定要選擇正規可靠的裝修公司,加嚴驗收標準來(lái)避免這種現象。如果在合同中工期不明確的話(huà),就會(huì )容易出現拖延工期的情況。
2、半包劣勢:就是需要自己全程去操控,休息時(shí)間就必須去材料市場(chǎng)跑材料,最后跑出來(lái)的結果在同品牌同型號的基礎上還不一定能比裝飾公司給的價(jià)格如意,不過(guò)自己親自確認親自買(mǎi)的要放心很多。而且后期工地還要自己盯著(zhù),以免在工地后期出現問(wèn)題。
裝修全包省心,不用到處跑著(zhù)買(mǎi)材料,半包費精力但較全部省錢(qián)。
聲明:本網(wǎng)站尊重并保護知識產(chǎn)權,根據《信息網(wǎng)絡(luò )傳播權保護條例》,如果我們轉載的作品侵犯了您的權利,請在一個(gè)月內通知我們,我們會(huì )及時(shí)刪除。
蜀ICP備2020033479號-4 Copyright ? 2016 學(xué)習?shū)B(niǎo). 頁(yè)面生成時(shí)間:3.771秒