也就那樣吧,10萬(wàn)裝修費用。簡(jiǎn)單裝修。這個(gè)價(jià)格在今年。算不上貴,但也不算便宜。就算是正常吧。
今年,人工費和裝修材料都是很貴的。10萬(wàn)看起來(lái)不少。但現在錢(qián)的購買(mǎi)值相比幾年前應該是小了不少。再看看人工。一個(gè)人一天好幾百。再加上裝修材料的漲價(jià)。10萬(wàn)塊錢(qián)就不算什么了。
90平米房屋裝修費用大概需要多少?具體怎么來(lái)算是挺多網(wǎng)友比較疑惑的?其實(shí)90平米房屋裝修簡(jiǎn)單裝修大概3萬(wàn)多,如果按現代式樣,或者歐式裝修,用中等級等價(jià)位材料 ,需要10萬(wàn)左右。中式需要20萬(wàn),新中式需要15萬(wàn)。根據選材的不同也有比較大的差異。
1、目前房屋裝修方式有半包即主材業(yè)主自購
全包即所有材料,人工裝修公司提供
清包即裝修公司只負責出施工隊三種
2、簡(jiǎn)單裝裝修也3萬(wàn)多
較常見(jiàn)的裝修方式是半包,90平米大概4到6萬(wàn);
全包沒(méi)辦法給你報價(jià),因為主材有好壞之分,價(jià)格上不封頂,看你的要求;
一般裝修主材費用如下:
瓷磚:大約6000左右
涂料:大約1000左右
吊頂:大約2500左右
門(mén)窗:大約3000左右
櫥柜:大約3000左右
衛浴:大約5000左右
水電改造:大約5000左右
人工費:大約9000左右
具體視情況而定。買(mǎi)東西的時(shí)候,往往大部分的人,就是是已經(jīng)做好了買(mǎi)什么價(jià)位的東西,但是在最后做決定的時(shí)候,都會(huì )想著(zhù)自己家的房子,稍微超出點(diǎn)預算也無(wú)所謂。超出預算的東西多了,最后超支的數額 ,少則一兩萬(wàn),多則三五萬(wàn),所有要控制好。
目前人工費都是200到400一天,看你的裝修項目多少和工期的長(cháng)短;
3、要把房子裝修成什么樣子,或者大概的知道是那種風(fēng)格的裝修,具體詳細的去咨詢(xún)幾家裝修公司,最后在做定奪,選一個(gè)自己相對滿(mǎn)意的裝修方案和能夠接受的預算。
100平米房子裝修預算,有的公司報價(jià)最低可能是5-6萬(wàn)元,有的可能報價(jià)在10萬(wàn)元起。有的價(jià)格可能會(huì )低于這兩者。
· 一般100平方米的房子,如果包工、包料簡(jiǎn)單裝修價(jià)格至少也要5-6萬(wàn)元。包括裝修設計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門(mén)等。不過(guò),瓷磚、坐便、燈具、開(kāi)關(guān)、潔具、門(mén)的成本費用不在裝修費用之內。
· 一般6-8萬(wàn)的屬于中低端裝修,8-10萬(wàn)中檔裝修,10萬(wàn)是中高檔了,15萬(wàn)算是高檔裝修了。
· 6萬(wàn)元左右:
· 類(lèi)別:100平米房子裝修預算簡(jiǎn)單裝修;
· 簡(jiǎn)單裝修項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門(mén),同時(shí)將四面墻刮好、穿管線(xiàn);
· 時(shí)間:2個(gè)月左右,最短一個(gè)半月。
· 10萬(wàn)元左右:
· 類(lèi)別:100平米房子裝修預算(中檔裝修);
· 中檔裝修項目:不僅將廚衛裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入住;
· 時(shí)間:2個(gè)半月至3個(gè)月。
· 15萬(wàn)元左右:
· 類(lèi)別:100平米房子裝修預算(豪華裝修);
· 豪華裝修項目:包擴簡(jiǎn)裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等;
· 裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇;
· 裝修時(shí)間:3個(gè)月-4個(gè)月左右。
100㎡裝修風(fēng)格與報價(jià):
· 現代簡(jiǎn)約風(fēng)格:全包:650元——680元/㎡ 半包:350元——380元/㎡;
· 現代時(shí)尚風(fēng)格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡;
· 北歐風(fēng)情風(fēng)格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡;
· 中式風(fēng)格: 全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡;
· 地中海風(fēng)格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡;
· 東南亞風(fēng)格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。
· 這些裝修風(fēng)格的報價(jià)不含室內拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據現場(chǎng)或設計圖紙計價(jià)。
簡(jiǎn)單實(shí)用點(diǎn)。要把衛生間和廚房裝的好一點(diǎn)就行了,比如抽油煙機買(mǎi)個(gè)好一點(diǎn),這樣做飯的時(shí)候,屋里的空氣要好,油煙少一些。
抽水馬桶買(mǎi)個(gè)好一點(diǎn)。經(jīng)濟耐用,其他的越簡(jiǎn)單越好。方廳和臥室刷個(gè)大白就行了,錢(qián)省著(zhù)點(diǎn)花,買(mǎi)房已經(jīng)花了很多錢(qián)了,裝修的時(shí)候就要省一點(diǎn)。
采取等額本息的方法來(lái)算,貸款10萬(wàn)5年,每個(gè)月應還的數額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]={100000×(4.75%/12)×[1+(4.75%/12)]^60}÷{[1+(4.75%/12)]^60-1}=1875.69元。
采取等額本金的方法來(lái)算,貸款10萬(wàn)5年,每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率,所以首月要還的金額=(100000÷60)+100000×4.75%=2062.5元,之后每月遞減6.6元。
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