租的辦公室裝修費用怎么攤銷(xiāo)(辦公室裝修費怎么攤銷(xiāo))
1.租的辦公室裝修費用怎么攤銷(xiāo)
按月攤銷(xiāo)，如果金額較小的話(huà)可以一次攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)年限為本次裝修到下次裝修的年限和寫(xiě)字樓剩余使用年限兩者中的較短者。
2.租賃辦公室裝修費用一般攤銷(xiāo)幾年
企業(yè)裝修費用可以抵扣的，1、裝修費用達到固定資產(chǎn)原價(jià)20%以上2、以后使固定資產(chǎn)使用年限延長(cháng)年以上3、改變新增了固定資產(chǎn)用途和功能如不符合以上三個(gè)條件之一的，應計入長(cháng)期待攤費用在租憑期內分攤。如辦公室屬于公司的固定資產(chǎn)，則裝修費應在“長(cháng)期待攤費用”中核算攤銷(xiāo)期限為5年
3.租入的辦公室裝修費用如何攤銷(xiāo)
分兩種情況：
1、自有的辦公室，裝修費用應計入辦公室的價(jià)值中，裝修時(shí)將辦公室的賬面價(jià)值轉入“在建工程”，發(fā)生的裝修費用借記“在建工程”，增加辦公室的成本，裝修完成后轉回“固定資產(chǎn)”，按新的價(jià)值和預計使用年限計提折舊。
2、經(jīng)營(yíng)性租入的辦公室，裝修費用計入“長(cháng)期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出”，在租賃期內分期攤銷(xiāo)計入“管理費用”。
4.租的辦公室裝修費用攤銷(xiāo)計算方法
1、簡(jiǎn)單的裝修，可以計入當期費用。
借：管理費用---裝修費
貸：銀行存款
2、較大支出的裝修，計入長(cháng)期待攤費用
借：長(cháng)期待攤費用---裝修費
貸：銀行存款
完工后分期攤銷(xiāo)
借：管理費用---裝修費
貸：長(cháng)期待攤費用---裝修費
3、新建筑物的配套裝修，裝修費用那個(gè)如果金額較大的應屬于固定資產(chǎn)，在建造期間，做分錄：
借：在建工程
貸：銀行存款
投入使用，做分錄：
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程
擴展資料
長(cháng)期待攤費用是指企業(yè)發(fā)生的攤銷(xiāo)期限在1年以上的費用。《企業(yè)所得稅法》第十三條規定，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長(cháng)期待攤費用按照規定攤銷(xiāo)的，準予扣除：
1、已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；
2、租入固定資產(chǎn)的改建支出；
3、固定資產(chǎn)的大修理支出；
4、其他應當作為長(cháng)期待攤費用的支出。
長(cháng)期待攤費用的財稅處理差異：
會(huì )計上規定，長(cháng)期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷(xiāo)期限在1年以上(不含1年)的各項費用，但是應由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長(cháng)期待攤費用處理。
長(cháng)期待攤費用應當單獨核算，在費用項目的受益期限內分期平均攤銷(xiāo)。根據新會(huì )計準則規定，開(kāi)辦費和修理費均一次性計入當期損益。如果長(cháng)期待攤費用的費用項目不能使以后會(huì )計期間受益的，應當將尚未攤銷(xiāo)該項目的攤余價(jià)值全部轉入當期損益。
參考資料來(lái)源：
5.辦公室裝修攤銷(xiāo)年限
根據所得稅法的規定，一般不低于三年，如果是租賃房屋的裝修費，可以在合同約定的剩余租賃期內攤銷(xiāo)。經(jīng)營(yíng)租入房屋作為辦公場(chǎng)所，發(fā)生的裝修費用，稅法的攤銷(xiāo)年限是在剩余租期內攤銷(xiāo)。
依據企業(yè)財務(wù)會(huì )計制度規定：企業(yè)以經(jīng)營(yíng)性租賃方式租用房屋和商品流通企業(yè)的自有固定產(chǎn)發(fā)生的裝璜、裝修費用作為長(cháng)期待攤費用，按租賃有效期限和耐用年限孰短的原則分期攤銷(xiāo)。
若不滿(mǎn)三年，就按照實(shí)際的承租期來(lái)進(jìn)行攤銷(xiāo)。
還有就是一般裝修費用金額較大的，攤銷(xiāo)年限為五年，若承租期大于五年的，也是按照五年來(lái)攤銷(xiāo)。
根據租賃合同約定期限攤銷(xiāo)。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷(xiāo)。如果裝修后可用5年，就分60個(gè)月攤銷(xiāo)。如果過(guò)幾個(gè)月才拿到發(fā)票，就按剩余時(shí)間攤銷(xiāo)。
公司裝修費用的支出問(wèn)題，會(huì )計法準則、稅法對此都有明確的規定。用會(huì )計的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)來(lái)說(shuō)，就是“攤銷(xiāo)”，既一次性支出，分若干年計入經(jīng)營(yíng)成本。
6.租用辦公室裝修費用怎么記賬
因為公司辦公室、庫房搬遷是很少出現的，搬遷產(chǎn)生的費用也是一般不出現的，現在出現了“生活費”按說(shuō)應該記入“其他支出”科目。
但是因為“其他支出”科目常常是一個(gè)比較敏感的科目，有時(shí)被認為是些不正當開(kāi)支，所有記賬時(shí)盡量避開(kāi)這個(gè)科目。
因此這筆支出可以把“搬遷的生活費用”稱(chēng)為“搬遷費用”，這樣就可以把這筆支出入“辦公支出費用”里面，哪怕在辦公支出科目下再設一個(gè)小科目——搬遷費用。
7.辦公室出租提前收回裝修費怎么算
沒(méi)有對免租金裝修期的法律及相關(guān)規定，需要按照雙方簽訂的合同規定進(jìn)行。合同沒(méi)有約定裝修免租金期，則不存在裝修免租金期。
免租金裝修期：
免租裝修期經(jīng)常會(huì )出現在商鋪租賃合同中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進(jìn)行裝修，而雙方協(xié)定出租人同意不收取承租人裝修期間的租金，但免租裝修”非法律明確規定的概念。
在簽訂租賃合同時(shí)一定要明確約定免租裝修期起止時(shí)間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實(shí)際使用房屋產(chǎn)生的水費、電費等還需按合同約定承擔。
擴展資料：
簽訂房屋租賃合同需要注意事項
1、雙方當事人的情況
在合同中應寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置
寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。
如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應酌情延長(cháng)租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金
8.辦公室裝修費用需要攤銷(xiāo)嗎
裝修費用計入固定資產(chǎn)需要達到以下條件之一：
1、達到固定資產(chǎn)原價(jià)20%以上
2、以后使固定資產(chǎn)使用年限延長(cháng)年以上
3、改變新增了固定資產(chǎn)用途和功能
如不符合以上三個(gè)條件之一的，應計入長(cháng)期待攤費用在租憑期內分攤。如辦公室屬于公司的固定資產(chǎn)，則裝修費應在“長(cháng)期待攤費用”中核算攤銷(xiāo)期限為5年。
如辦公室屬于公司租賃的，則裝修費按租賃期限進(jìn)行攤銷(xiāo)。當裝修費用較小時(shí)，承租人可一次性記入當期的費用；當費用額較大可計入待攤費用，再分期攤銷(xiāo)，不過(guò)攤銷(xiāo)期不能超過(guò)一年，也可以視金額大小在租賃期內平均分攤。具體可根據企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行賬務(wù)處理。如是開(kāi)業(yè)期間的費用，也同樣在開(kāi)業(yè)后一次性計入開(kāi)辦費，在五年內進(jìn)行攤銷(xiāo)。
9.辦公室裝修費用攤銷(xiāo)分錄
裝修費用計入固定資產(chǎn)需要達到以下條件之一：
1、達到固定資產(chǎn)原價(jià)20%以上
2、以后使固定資產(chǎn)使用年限延長(cháng)年以上
3、改變新增了固定資產(chǎn)用途和功能
如不符合以上三個(gè)條件之一的，應計入長(cháng)期待攤費用在租憑期內分攤。如辦公室屬于公司的固定資產(chǎn)，則裝修費應在“長(cháng)期待攤費用”中核算攤銷(xiāo)期限為5年。
如辦公室屬于公司租賃的，則裝修費按租賃期限進(jìn)行攤銷(xiāo)。當裝修費用較小時(shí)，承租人可一次性記入當期的費用；當費用額較大可計入待攤費用，再分期攤銷(xiāo)，不過(guò)攤銷(xiāo)期不能超過(guò)一年，也可以視金額大小在租賃期內平均分攤。具體可根據企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行賬務(wù)處理。如是開(kāi)業(yè)期間的費用，也同樣在開(kāi)業(yè)后一次性計入開(kāi)辦費，在五年內進(jìn)行攤銷(xiāo)。
