土建招投標(biāo)專業(yè)崗位(建筑工程招投標(biāo)的相關(guān)知識)
1.建筑工程招投標(biāo)的相關(guān)知識
建筑工程招投標(biāo)建筑工程招標(biāo)：是指建筑單位（業(yè)主）就擬建的工程發(fā)布通告，用法定方式吸引建筑項(xiàng)目的承包單位參加競爭，進(jìn)而通過法定程序從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建筑任務(wù)的一種法律行為。
建筑工程投標(biāo)：是指經(jīng)過特定審查而獲得投標(biāo)資格的建筑項(xiàng)目承包單位，按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標(biāo)單位填報投標(biāo)書，爭取中標(biāo)的法律行為。建筑工程招投標(biāo)是指以建筑產(chǎn)品作為商品進(jìn)行交換的一種交易形式，它由惟一的買主設(shè)定標(biāo)的，招請若干個賣主通過秘密報價進(jìn)行競爭，買主從中選擇優(yōu)勝者并與之達(dá)成交易協(xié)議，隨后按照協(xié)議實(shí)現(xiàn)招的。
工程招標(biāo)制度也稱為工程招標(biāo)承包制，它是指在市場經(jīng)濟(jì)的條件下，采用招投標(biāo)方式以實(shí)現(xiàn)工程承包的一種工程管理制度。工程招投標(biāo)制的建立與實(shí)行是對計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下單純運(yùn)用行政辦法分配建設(shè)任務(wù)的一項(xiàng)重大改革措施，是保護(hù)市場競爭、反對市場壟斷和發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)的一個重要標(biāo)志。
建筑工程招投標(biāo)程序一般來說，招標(biāo)投標(biāo)需經(jīng)過招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)等程序。（一）開標(biāo)開標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)和程序以公開方式進(jìn)行。
開標(biāo)由招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)主持，邀請?jiān)u標(biāo)委員會成員、投標(biāo)人代表和有關(guān)單位代表參加。投標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封、驗(yàn)證投標(biāo)資格，并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格以及其他主要內(nèi)容。
投標(biāo)人可以對唱標(biāo)作必要的解釋，但所作的解釋不得超過投標(biāo)文件記載的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)作記錄，存檔備查。
（二）評標(biāo)與定標(biāo)評標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。 招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組建評標(biāo)委員會。
評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表及其聘請的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的專家組成，總?cè)藬?shù)一般為5人以上單數(shù)，其中受聘的專家不得少于三分之二。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員不得進(jìn)入評標(biāo)委員會。
評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)。評標(biāo)委員會對所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查，對與招標(biāo)文件規(guī)定有實(shí)質(zhì)性不符的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)決定其無效。
評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的地方進(jìn)行必要的澄清，但澄清不得超過投標(biāo)文件記載的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，并向招標(biāo)人推薦一至三個中標(biāo)候選人。
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)從評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。中選的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：⑴滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，并考慮各種優(yōu)惠及稅收等因素，在合理?xiàng)l件下所報投標(biāo)價格最低；⑵最大滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的綜合評價標(biāo)準(zhǔn)。
除采用議標(biāo)程序外，招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)不得在定標(biāo)前與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商談判。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將中標(biāo)結(jié)果書面通知所有投標(biāo)人。
招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定和中標(biāo)結(jié)果簽訂書面合同。（三）投標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定編制投標(biāo)文件。
投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：⑴投標(biāo)函；⑵投標(biāo)人資格、資信證明文件；⑶投標(biāo)項(xiàng)目方案及說明；⑷投標(biāo)價格；⑸投標(biāo)保證金或者其他形式的擔(dān)保；⑹招標(biāo)文件要求具備的其他內(nèi)容。投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的截止日期前密封送達(dá)到投標(biāo)地點(diǎn)。
招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)對在提交投標(biāo)文件截止日期后收到的投標(biāo)文件，應(yīng)不予開啟并退還。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對收到的投標(biāo)文件簽收備案。
投標(biāo)人有權(quán)要求招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)提供簽收證明。投標(biāo)人可以撤回、補(bǔ)充或者修改已提交的投標(biāo)文件；但是應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止日之前，書面通知招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)。
（四）招標(biāo)公開招標(biāo)應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)通過報刊或者其他媒介發(fā)布。
招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：⑴招標(biāo)人的名稱和地址；⑵招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量；⑶招標(biāo)項(xiàng)目的地點(diǎn)和時間要求；⑷獲取招標(biāo)文件的辦法、地點(diǎn)和時間；⑸對招標(biāo)文件收取的費(fèi)用；⑹需要公告的其他事項(xiàng)。招標(biāo)人或招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)可以對有興趣投標(biāo)的法人或者其他組織進(jìn)行資格預(yù)審，但應(yīng)當(dāng)通過報刊或者其他媒介發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ妗?/p>
資格預(yù)審?fù)ǜ鎽?yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：⑴招標(biāo)人的名稱和地址；⑵招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量；⑶招標(biāo)項(xiàng)目的地點(diǎn)和時間要求；⑷獲取資格預(yù)審文件的辦法、地點(diǎn)和時間；⑸對資格預(yù)審文件收取的費(fèi)用；⑹提交資格預(yù)審申請書的地點(diǎn)和截止日期；⑺資格預(yù)審的日程安排；⑻需要通告的其他事項(xiàng)。上述預(yù)審應(yīng)當(dāng)主要審查有興趣投標(biāo)的法人或者其他組織，是否具有圓滿履行合同的能力。
有興趣投標(biāo)的法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)提交證明其具有圓滿履行合同的能力的證明文件或者資料。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對提交資格預(yù)審申請書的法人或者其他組織作出預(yù)審決定。
采用邀請招標(biāo)程序的，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)向三家以上有興趣投標(biāo)的或者通過資格預(yù)審的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。采用議標(biāo)程序的，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)向二家以上有興趣投標(biāo)的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。
招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的要求編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件一般應(yīng)當(dāng)載明下列事。
2.做一個優(yōu)秀的建筑工程投標(biāo)員,需要掌握什么專業(yè)知識
首先得明白標(biāo)書的組成部分，這個就要看投標(biāo)文件了，標(biāo)書其實(shí)最重要的就三個部分，技術(shù)標(biāo)（施工方案的編寫，就是怎么干活，就得說土話，太文了達(dá)不到預(yù)期效果），商務(wù)標(biāo)（公司硬件材料，人員，設(shè)備，項(xiàng)目運(yùn)作資金等等，這是最簡單的一個部分），經(jīng)濟(jì)標(biāo)（理論上這個應(yīng)該是最困難的，就是預(yù)算了，現(xiàn)在都是綜合標(biāo)底，所以把報價報準(zhǔn)了不是簡單的事，我原來是做路橋標(biāo)書的，那個時候是看地方定額，至于民建我就不知道了，可能也是吧）。
剩下的就是個人的修養(yǎng)能力了，WORD AUTOCAD 玩好了也有一定的積極作用。
3.招投標(biāo)必備知識,應(yīng)該學(xué)習(xí)哪些方面知識
具體看百度文庫 /link?url=_0H4TGkUV5xfyctRq4x94g-SWiNUT18ByHVnPHPW2uY3- 1 、采購按照 選擇交易主體 的方式劃分， 分為招標(biāo) （公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)方式） 、詢價、比選、磋商（競爭性談判、議標(biāo)）、單一來源（直接采購）、征求建 議、競買等； 2 、采購的方式： （ 1 ）招標(biāo)：招標(biāo)是一種有序的市場競爭交易方式，也是選擇交易主體、訂立交易合同的法 律程序。
招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。 公開招標(biāo)，是招標(biāo)人以 招標(biāo)公告 的方式邀請 不特定的 法人或者其他組織投標(biāo)。
邀請招標(biāo)，是招標(biāo)人以 投標(biāo)邀請書 的方式邀請 特定的 法人或者其他組織投標(biāo)。 （ 2 ）詢價：詢價采購是指對幾個供貨商 （ 通常至少三家 ） 的報價進(jìn)行比較以確保 價格具有競爭性的一種采購方式。
適用特點(diǎn)和條件： 適合采購現(xiàn)成的并非按采購實(shí)體的特定規(guī)格特別制造或提 供的貨物或服務(wù)。 詢價信息公開面較狹窄， 過于傾向報價， 確定被詢價的供應(yīng)商 主觀性和隨意性大。
（ 3 ）比選：是采購人 公開發(fā)出 采購信息，邀請多個供應(yīng)商或承包人就采購的工 程、貨物或服務(wù)提供報價和實(shí)施方案， 按照事先公布的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行簡單明了 比較，擇優(yōu)選擇交易對象的采購方式。 適用特點(diǎn)和條件 ：適用于金額較小，達(dá)不到招標(biāo)采購標(biāo)準(zhǔn)，時間緊迫，具有 公開性要求，既要對比價格，要對比能力或?qū)嵤┓桨傅牟少彙?/p>
（ 4 ） 磋商（競爭性談判、議標(biāo)）： 競爭性談判是采購人向符合相應(yīng)資格條件的多家（一般不少于三家）供應(yīng)商 或承包人發(fā)出談判文件，分別通過報價、還價、承諾等談判商定價格、實(shí)施方案 和合同條件， 并依據(jù)談判文件確定的采購需求及質(zhì)量和服務(wù)要求， 且 報價最低的 原則 （政府采購的原則）從談判對象中確定交易對象的采購方式。 適用特點(diǎn)和條件： 受采購時間、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場范圍限制，采購供應(yīng)雙方 對采購物及對方意圖都缺少了解 ， 采購人只能通過與有限和特定的供應(yīng)商或承包 人進(jìn)行靈活、充分的談判， 才能充分、正確地表達(dá)、溝通與確定采購的意圖要求、供應(yīng)服務(wù)的能力、實(shí)施方案及其技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格， 從而選擇滿意的采購物及交易對 象。
與招標(biāo)相比，談判采購程序簡單，周期短，可以避免盲目競爭。但是，競爭 性弱，透明性、規(guī)范性差，容易作弊。
（ 5 ）競買： 是采購人通過參加拍賣，向拍賣人發(fā)出競價購買表示，從而達(dá)成交易的采 購方式。 適用于采用拍賣方式選擇標(biāo)的購買者的采購， 其價格是惟一選擇購買人 的競爭因素，無需考慮購買人實(shí)施能力和方案。
3 、采購有多種方式，招標(biāo)是 常用和主要 的競爭采購方式。 采購是屬于買方主導(dǎo)的 購買 行為， 招標(biāo)是屬于選擇交易對象的一種方式， 既有 購買 行為， 也有 出售或出讓 行為。
4 、招標(biāo)投標(biāo)原則：公開、公平、公正和誠實(shí)信用 （《招標(biāo)投標(biāo)法》第五條） 招標(biāo)投標(biāo)特性：競爭性、程序性、規(guī)范性、一次性、技術(shù)經(jīng)濟(jì)性。 5 、招標(biāo)方式。
公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)的特點(diǎn)和適用范圍。 公開招標(biāo)屬于非限制性競爭招標(biāo)， 這是一種最能體現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)優(yōu)勝劣汰 和“三公”特征，充分實(shí)現(xiàn)招標(biāo)信息公開性、招標(biāo)程序規(guī)范性、投標(biāo)競爭公 平性的招標(biāo)采購方式。
國家和?。ㄊ校┲攸c(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的招 標(biāo)項(xiàng)目，以及依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的項(xiàng)目必須公開招標(biāo)。 邀請招標(biāo)屬于有限競爭招標(biāo)，適用于 （ 1 ）因涉及國家安全 、國家秘密（保密） （ 2 ） 搶險救災(zāi)或時間緊迫、受項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或特殊要求限制， 受自然地域環(huán)境 限制只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇， （ 投標(biāo)人有限 ） 。
（ 3 ） 或者公開招標(biāo)費(fèi)用與招標(biāo)項(xiàng)目價值比較，不值得的小型項(xiàng)目，（成本） （ 4 ） 法律法規(guī)規(guī)定的其他不宜或無法公開招標(biāo)的項(xiàng)目。（其他） 6 、招標(biāo)與拍賣的區(qū)別 拍賣主要是拍賣人通過購買者以公開、多次競價（密封拍賣和反向拍賣采 購除外）的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的出售方式； 招標(biāo)則主要是招標(biāo)人通過出售者公開、一次性、密封投標(biāo)競爭，選擇最有 競爭力的供應(yīng)和承包人及其實(shí)施方案的購買方式。
但是，出售標(biāo)的物使用招標(biāo) 或拍賣沒有嚴(yán)格的界限，實(shí)踐中有許多情況采用招標(biāo)方式出售標(biāo)的物，例如土 地使用權(quán)出讓。 7 、招標(biāo)與合同的關(guān)系 招標(biāo)是規(guī)范選擇合同交易主體和標(biāo)的， 訂立交易合同的法律程序。
招標(biāo)人發(fā) 出的招標(biāo)公告和招標(biāo)文件屬于 要約邀請 ， 投標(biāo)人向招標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件屬于 要 約 ， 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書屬于 承諾 。 招標(biāo)投標(biāo)各方通過競爭與評價 的規(guī)范程序完成了合同主體、客體的選擇和合同權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的約定； 8 、招標(biāo)的工作范圍（兩個編制、四個協(xié)助） （ 1 ）編制招標(biāo)采購計(jì)劃、方案、招標(biāo)采購公告、招標(biāo)資格預(yù)審文件，組織投標(biāo) 資格審查； （ 2 ）編制招標(biāo)文件和合同文本、組織現(xiàn)場勘查、開標(biāo)和評標(biāo)活動； （ 3 ）主持或協(xié)助合同談判并參與簽訂合同； （ 4 ）采用其他方式組織采購活動； （ 5 ）參與招標(biāo)采購合同結(jié)算和驗(yàn)收； （ 6 ）解決招標(biāo)采購活動及其合同履行中的爭議糾紛。
8 、工程建設(shè)的不同建設(shè)階段具有相應(yīng)。
4.請問做招投標(biāo)這種工作需要哪些基礎(chǔ)
強(qiáng)悍人士談不上，把自己的一點(diǎn)感悟?qū)懡o你，希望對你有所幫助。招投標(biāo)工作目前主要分為建設(shè)工程招投標(biāo)、政府采購招投標(biāo)、產(chǎn)權(quán)交易和土地交易。由于自己才疏學(xué)淺，這里還是簡單談?wù)劷ㄔO(shè)工程和政府采購方面的招投標(biāo)。
一、硬性基礎(chǔ)：
1、行業(yè)知識：了解建設(shè)工程類和政府采購類的專業(yè)知識：建筑專業(yè)名詞、術(shù)語、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備和材料的技術(shù)參數(shù)等等。建設(shè)工程招投標(biāo)要求最好你是工民建專業(yè)，政府采購要求的專業(yè)根據(jù)采購的種類要求諸如和市場營銷、園林綠化、環(huán)境工程、法律等專業(yè)。
2、法律知識：學(xué)習(xí)和掌握法律法規(guī)從事招投標(biāo)工作的前提條件。
(1)法律法規(guī)： 《中華共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等。
(2)地方政府規(guī)章、國家部委規(guī)章：《省政府實(shí)施<；中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法辦法>；》、《財政部關(guān)于加強(qiáng)政府采購貨物和服務(wù)項(xiàng)目價格評審管理的通知》、《市招投標(biāo)管理辦法》、《加強(qiáng)招投標(biāo)監(jiān)管意見》等
3、規(guī)范性的招投標(biāo)流程：學(xué)習(xí)和掌握招投標(biāo)的流程和工作步驟是從事招投標(biāo)工作的必要條件。
如：項(xiàng)目受理→確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人→確認(rèn)招標(biāo)需求→編制招標(biāo)文件→發(fā)布招標(biāo)公告→接受報名→開評標(biāo)等等。步驟環(huán)環(huán)相扣，每個環(huán)節(jié)都非常重要，稍有不慎，工作就可能出現(xiàn)重大失誤。
二、軟性基礎(chǔ)：
1、信心：沒有信心的話，你最好不要接受這項(xiàng)工作。
2、細(xì)心：不夠細(xì)心的話，你可能會經(jīng)常出錯，甚至是大錯。那是招投標(biāo)工作不允許的。
3、耐心：缺乏耐心的話，你可以做招投標(biāo)工作，但是絕對做不好，做不精。
4、恒心：真的恒心的話，你就早點(diǎn)放棄招投標(biāo)工作的念頭。因?yàn)槟悴皇且粋€想發(fā)展自己的人。
5、熱心：毫無熱心的話，你是招投標(biāo)工作的機(jī)器，遲早會被別人招投標(biāo)了。
才疏學(xué)淺，僅此而已。下班之余，聊聊幾筆，希望可以有助與你。
5.準(zhǔn)備做招投標(biāo)的工作了,需要掌握哪些知識呢
行業(yè)知識：了解建設(shè)工程類和政府采購類的專業(yè)知識：建筑專業(yè)名詞、術(shù)語、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備和材料的技術(shù)參數(shù)等等。
建設(shè)工程招投標(biāo)要求最好你是工民建專業(yè)，政府采購要求的專業(yè)根據(jù)采購的種類要求諸如和市場營銷、園林綠化、環(huán)境工程、法律等專業(yè)。法律知識：學(xué)習(xí)和掌握法律法規(guī)從事招投標(biāo)工作的前提條件。
（1）法律法規(guī)： 《中華共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等。（2）地方政府規(guī)章、國家部委規(guī)章：《省政府實(shí)施》、《財政部關(guān)于加強(qiáng)政府采購貨物和服務(wù)項(xiàng)目價格評審管理的通知》、《市招投標(biāo)管理辦法》、《加強(qiáng)招投標(biāo)監(jiān)管意見》等3、規(guī)范性的招投標(biāo)流程：學(xué)習(xí)和掌握招投標(biāo)的流程和工作步驟是從事招投標(biāo)工作的必要條件。
如：項(xiàng)目受理→確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人→確認(rèn)招標(biāo)需求→編制招標(biāo)文件→發(fā)布招標(biāo)公告→接受報名→開評標(biāo)等等。步驟環(huán)環(huán)相扣，每個環(huán)節(jié)都非常重要。
6.工程造價基礎(chǔ)知識有哪些
培養(yǎng)目標(biāo)：本專業(yè)培養(yǎng)具有工程造價計(jì)價、招投標(biāo)、合同管理、成本核算及建設(shè)工程項(xiàng)目管理專業(yè)知識，具有工程造價專業(yè)領(lǐng)域工作崗位技能，面向建筑行業(yè)主要從事造價工作的高技能專門人才。
主干課程：建筑識圖、房屋建筑學(xué)、建筑施工技術(shù)、建筑裝飾工程預(yù)決算、工程量清單計(jì)價、工程造價控制與管理、工程招投標(biāo)與合同管理、建筑企業(yè)會計(jì)、工程造價電算化。
就業(yè)方向：學(xué)生畢業(yè)后主要到建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、工程咨詢公司、招投標(biāo)代理公司、審計(jì)部門從事建筑工程招投標(biāo)、建筑裝飾工程預(yù)決算、項(xiàng)目施工成本核算、基建審計(jì)等工程造價相關(guān)工作。
