當然房地產(chǎn)問(wèn)題一 直都是近幾年的熱點(diǎn)話(huà)題。 當今, 對中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法, 幾乎是個(gè) “萬(wàn)花筒” 。 宏觀(guān)決策者、地方政府、開(kāi)發(fā)商企業(yè)、行業(yè)主管、投資投機者、低收入百姓及各 種媒體,對過(guò)去和當下的房?jì)r(jià)與房?jì)r(jià)政策,眾說(shuō)紛紜,公婆說(shuō)理各有一套。過(guò)去 不一樣,現在仍不一樣。一邊是一些人在喋喋不休宣傳“剛性需求” ,一邊是低收 入百姓拼命感嘆房?jì)r(jià)太高, “一套房子消滅一個(gè)中產(chǎn)者的一生消費” ;一邊在查囤 地、增加土地供應,一邊不斷出現創(chuàng )新高的“地王” ,等等。當2會(huì )召開(kāi)期間,中 央和地方推出一些針對性措施,更是使得房地產(chǎn)問(wèn)題成熱點(diǎn)問(wèn)題的榜首。房?jì)r(jià)問(wèn) 題從沒(méi)有像今年這樣備受關(guān)注,在各大網(wǎng)站的2會(huì )民意調查中, “住房問(wèn)題”也都 位居前列。 我們是社會(huì )主義國家,走的社會(huì )主義市場(chǎng)路線(xiàn),在市場(chǎng)自動(dòng)調節的情況下, 當然少不了國家的宏觀(guān)調控。對于目前房地產(chǎn)過(guò)度投機,房?jì)r(jià)飆漲。國家也終于 也順應民心,出臺了一些政策。對于如何評價(jià)這些政策的效果,還需要從原因和 效果說(shuō)起。
一、當前房?jì)r(jià)是高了還是低了? 當前房?jì)r(jià)是高了還是低了?
前房?jì)r(jià)是高還是低的問(wèn)題,一直是媒體爭論的焦點(diǎn)問(wèn)題。今天專(zhuān)家說(shuō) ,目前 房?jì)r(jià)走勢的拐點(diǎn)已經(jīng)出現;明天專(zhuān)家又說(shuō),房?jì)r(jià)還要繼續上漲。鑒于這種現狀, 我們進(jìn)行了一項調查。 首先我們走訪(fǎng)調查了房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。除了個(gè)別開(kāi)發(fā)商認為當前房?jì)r(jià)還有一 定降價(jià)空間以外,開(kāi)發(fā)商普遍認為當前房?jì)r(jià)已經(jīng)不能再降價(jià)了,否則房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 商都將破產(chǎn)。接著(zhù),我們問(wèn)卷調查了民眾,民眾最普遍的觀(guān)點(diǎn)認為,近十年,房 價(jià)有的地方上漲了好多倍,現在房?jì)r(jià)不大幅度下降,他們很難買(mǎi)房。 開(kāi)發(fā)商和民眾作為一筆交易的買(mǎi)賣(mài)雙方,調查結果可能有失偏頗,所以,我 們專(zhuān)門(mén)對政府部門(mén)進(jìn)行了走訪(fǎng)調查。政府部門(mén)的答案總結起來(lái)主要是,政府不能 干預市場(chǎng)行為,房?jì)r(jià)是高是低,應該市場(chǎng)說(shuō)了算。至于民眾反映買(mǎi)不起房,原因
是多方面的,每年開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟適用房只可以解決千分之一的貧困家庭。 根據問(wèn)卷調查,我們得出的結論,目前房?jì)r(jià)已經(jīng)過(guò)高,高房?jì)r(jià)已經(jīng)嚴重的影 響了百姓的生活,造成了貧富差距的加大。
二、高房?jì)r(jià)的元兇究竟是誰(shuí)?是土地財政?房地產(chǎn) GDP?城市 高房?jì)r(jià)的元兇究竟是誰(shuí)?是土地財政? 擴張的巨大需求推動(dòng)?還是“綁架” 府和銀行的地產(chǎn)商? 擴張的巨大需求推動(dòng)?還是“綁架”政府和銀行的地產(chǎn)商?
1、政策刺激
為應對國際金融危機、促進(jìn)樓市回暖,我國政府從 2008 年年底開(kāi)始先后出 臺了購買(mǎi)首套房可享受首付兩成和房貸 7 折的優(yōu)惠、二手房營(yíng)業(yè)稅減免期從 5 年縮為 2 年、土地出讓金可以分期付款等一系列住房、土地優(yōu)惠政策。這些政策 加上開(kāi)發(fā)商的降價(jià)促銷(xiāo)力度,大大刺激了樓市的剛需階層。從而形成了春節后首 輪以剛需為主力的購房熱潮,讓樓市迅速從寒冬復蘇并回暖。樓市復蘇的現實(shí)重 建了人們對房地產(chǎn)行業(yè)的信心,開(kāi)發(fā)商開(kāi)始買(mǎi)地、開(kāi)工建房。同時(shí),銀行信貸額 迅速增加,通貨預期也頻頻出現,投資者們又開(kāi)始一步步進(jìn)入樓市,使得我國房 地產(chǎn)市場(chǎng)迅速升溫,并出現超出預期的爆發(fā)式增長(cháng)。
2、地價(jià)拉動(dòng)
突飛猛進(jìn)的地價(jià)成為房?jì)r(jià)上漲的第二大動(dòng)力。2009 年地王一個(gè)接一個(gè)地產(chǎn) 生。就在 2009 年 12 月,中建國際聯(lián)合保利分別以
17.2 億、
14.7 億、
16.1 億的 價(jià)格包攬奧體公園南區 3 號地、4 號地、5 號地;”在拿地的過(guò)程中競爭越來(lái)越 激烈,拍賣(mài)現場(chǎng)緊張的舉牌,使得價(jià)格以每 3 分鐘上億元的驚人速度攀升,地價(jià) 高漲的結果就是房?jì)r(jià)上漲。
3、營(yíng)銷(xiāo)策略的運用和改變
在樓市回暖的情況下,開(kāi)發(fā)商更是抓住機遇,運用各種營(yíng)銷(xiāo)策略,為房?jì)r(jià) 的飆升添上最后一份熱量。隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫,開(kāi)發(fā)商面對突然涌現出如
此多的購房者,營(yíng)銷(xiāo)策略也發(fā)生了改變,由最初的降價(jià)促銷(xiāo)變?yōu)殇N(xiāo)控,即減少供 應套數,拉長(cháng)供應期,甚至一棟樓分單元、分樓層銷(xiāo)售。結果就是在爆發(fā)性購買(mǎi) 面前,原本就并不充裕的房源已經(jīng)呈現出供需不平衡的局面,推動(dòng)房?jì)r(jià)一步步登 上云霄。 在上述三大因素的刺激和推動(dòng)下,一直處于觀(guān)望狀態(tài)的投資者和消費者,把壓抑 很久的需求一下子釋放出來(lái),使得房地產(chǎn)市場(chǎng)在 20xx 年呈現出爆發(fā)式的增長(cháng)。
三、20xx 年控制房?jì)r(jià)政策
20xx 年 4 月 14 日,中國國務(wù)院總理溫主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議,研究 部署遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的政策。具體是:一是抑制不合理住房需求。實(shí) 一是抑制不合理住房需求。 一是抑制不合理住房需求 行更為嚴格的差別化住房信貸政策。加快研究制定合理引導個(gè)人住房消費、調節 個(gè)人房產(chǎn)收益的有關(guān)稅收政策。其中,規定差別化住房信貸政策如下:
1、對購 買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在 90 平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低 于 30\%;
2、對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于 50\%,貸款 利率不得低于基準利率的1.1 倍;
3、對貸款購買(mǎi)第三套及以上住房的,大幅度提 高首付款比例和利率水平。二是增加住房有效供給。房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的城市,要增 二是增加住房有效供給。 二是增加住房有效供給 加居住用地供應總量,大幅度增加公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房 供應。各地要盡快編制和公布住房建設規劃,保障性住房、棚戶(hù)區改造和中小套 型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的 70\%。加快普通商品住房項 目審批,盡快形成有效供應。三是加快保障性安居工程建設 三是加快保障性安居工程建設。確保完成 20xx 年 三是加快保障性安居工程建設 建設保障性住房 300 萬(wàn)套、改造各類(lèi)棚戶(hù)區 280 萬(wàn)套的工作任務(wù)。大力發(fā)展公共 租賃住房。四是加強市場(chǎng)監管。 四是加強市場(chǎng)監管。 四是加強市場(chǎng)監管,我們可以看到樓市調控開(kāi)始明顯發(fā)生作用, 新政出臺近一個(gè)月的 時(shí)間內,北京商品住宅成交量開(kāi)始銳減。然而,20xx 年的政策 最后的效果卻不盡如人意。其實(shí),這個(gè)政策是雙刃劍,一方面, 通過(guò)嚴控土地,打擊炒地,讓開(kāi)發(fā)商不要都擠到土地市場(chǎng),不哄 抬房?jì)r(jià), 從而少產(chǎn)生地王及高地價(jià)。 另一方面, 開(kāi)發(fā)商拿地少了, 市場(chǎng)上供應的房子也會(huì )少,這樣,一段時(shí)間后會(huì )刺激房?jì)r(jià)上漲。
年房?jì)r(jià)政策效果不明顯,
四、針對 20xx 年房?jì)r(jià)政策效果不明顯,2011 年政府在上海和重 慶進(jìn)行了了試點(diǎn)新政策,也就是“國八條” 慶進(jìn)行了了試點(diǎn)新政策,也就是“國八條”。
一、進(jìn)一步落實(shí)地方政府責任
地方政府要切實(shí)承擔起促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的責任,嚴格執行國發(fā) 10 號文件及其相關(guān)配套政策,切實(shí)將房?jì)r(jià)控制 在合理水平。
二 、 加大保障性安居工程建設力度 2011 年,全國建設保障性住房和棚戶(hù)區改造住房 1000 萬(wàn)套。
要努力增加公共租賃住房供應。要研究制定優(yōu)惠政策,鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在普通商品住房建設項目中配建 一定比例的公共租賃住房,并持有、經(jīng)營(yíng),或由政府回購。 相關(guān)稅收政策, 相關(guān)稅收政策 , 加強稅收征管。
三 、調整完善
調整個(gè)人轉讓住房營(yíng)業(yè)稅政策,對個(gè)人購買(mǎi)住房不足 5 年轉手交易的,統一按其銷(xiāo)售收入全額征稅。加強對土地增值稅征 管情況的監督和檢查,重點(diǎn)對定價(jià)明顯超過(guò)周邊房?jì)r(jià)水平的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目,進(jìn) 行土地增值稅清算和稽查。 加大應用房地產(chǎn)價(jià)格評估技術(shù)加強存量房交易稅收征 管工作的試點(diǎn)和推廣力度,堅決堵塞“陰陽(yáng)合同”產(chǎn)生的稅收漏洞。嚴格執行個(gè) 人轉讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。 四 、強化差別化住房信貸政策 對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭,首付款比例不低于 60\%,貸款利率不低于基準利率的1.1 倍。
五 、 嚴格住房用地供應管理 各地要增加土地有效供應,認
真落實(shí)保障性住房、 棚戶(hù)區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建 設用地供應總量的 70\%的要求。要依法查處非法轉讓土地使用權的行為,對房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設投資達不到 25\%以上的(不含土地價(jià)款) ,不得以任何方式轉讓土地 及合同約定的土地開(kāi)發(fā)項目。
六 、合理引導住房需求 各直轄市、計劃單列市、省會(huì )城市和房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市,在一定時(shí)期內,要從嚴制定 和執行住房限購措施。 制 七 、 落實(shí)住房保障和穩定房?jì)r(jià)工作的約談問(wèn)責機國務(wù)院有關(guān)部門(mén)要加強對城市政府住房保障和穩定房?jì)r(jià)工作的監督 八 、堅持和強化輿論引導 新聞媒體要對各地穩定房?jì)r(jià)和住和檢查。
房保障工作好的做法和經(jīng)驗加大宣傳力度,深入解讀政策措施,引導居民從國情 出發(fā)理性消費, 為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展和加快推進(jìn)住房保障體系建設提 供有力的輿論支持,防止虛假信息或不負責任的猜測、評論誤導消費預期。對制 造、散布虛假消息的,要追究有關(guān)當事人的責任。
2011年1月26日國務(wù)院公布八條最新樓市調控政策, “新國八條”使得第三次調控最終浮出水面,其中房貸方面,二套房貸首 付提至六成,限購令也推向了全國執行,可謂最嚴厲房地產(chǎn)調控 政策 。其實(shí)這個(gè)政策對二手房的影響不定,這樣只會(huì )減少二手 房的流通房源,導致別人沒(méi)法出手,反而說(shuō)不定怎樣,對新房的 影響現在還不明朗,現在的房市基本上已經(jīng)到了剛需接盤(pán)的時(shí) 候,炒房現在已經(jīng)劃不來(lái)了,當初人家都是零首付用銀行的錢(qián)來(lái) 炒的,富得早就富了。其實(shí)就像去年的限購令,真的就降了房?jì)r(jià) 了么,反而很多房子賣(mài)出了比銀行估價(jià)還高的價(jià)格,為什么呢, 就是因為二手房源大量減少,很多人覺(jué)得自己賣(mài)了也買(mǎi)不回來(lái), 至于所謂的房產(chǎn)稅么,早就有人說(shuō)了,你加1\%的房產(chǎn)稅我就加5\% 的租金咯,所以其實(shí)政策和市場(chǎng)到底做什么樣的反應根本不定, 只是說(shuō)這些政策增加了多套房的持有成本, 但是中國有這么多人 有這么大的剛需,才是主要的問(wèn)題,我覺(jué)得這些政策影響最大的 是有一種家庭,就是那種不是大富,生活過(guò)得去,但是為了孩子 考慮, 或者為了使自己手上的資產(chǎn)保值而購買(mǎi)二套房的那種影響 最大。
五、總的來(lái)說(shuō)
我認為政府出臺的一系列政策對壓制房?jì)r(jià), 打擊房地產(chǎn)過(guò)度 投機有一定作用。但要治本,或徹底控制,可能還沒(méi)達到如此高 的境界。但政策有沒(méi)有效不是一個(gè)單獨的問(wèn)題,還要看能不能實(shí) 施。政策好實(shí)施不了也是白搭。政 策方向正確,關(guān)鍵還是執行。 永遠都會(huì )有新政策出臺,值得購房者關(guān)注的是:一是政策執 行的可行度;二是政策的執行時(shí)間;三是政策的執行力。到目前 為止出臺的所有政策,一旦地方政府具體執行時(shí),上述三個(gè)關(guān)注 點(diǎn)都沒(méi)有真正做到; 實(shí)際上,即使是限購政策執行當中,排隊買(mǎi)房者還是大有人 在。眾多周知的權力資源、醫療資源和教育資源的存在,這里從 來(lái)不缺少購房者; 都說(shuō)租房比買(mǎi)房合適,為何還有那么多人買(mǎi)房呢?很簡(jiǎn)單, 租房比買(mǎi)房合適是針對買(mǎi)不起房的窮人的;對于富人來(lái)說(shuō),買(mǎi)房 永遠比租房合適,因為房子是近年來(lái)回報最豐厚的投資品,是富 人抽取窮人財富的抽水機。租房比買(mǎi)房合適,那是忽悠大眾的。 富人買(mǎi)房賺了錢(qián),不會(huì )用喇叭向大眾高喊我發(fā)財了; 關(guān)于房產(chǎn)稅的征收有兩個(gè)觀(guān)點(diǎn): 一是房產(chǎn)稅的征收能在12五期 間出臺就不錯了, 強盜分贓很容易, 重要的是每個(gè)人分多少份額,
這個(gè)需要時(shí)間來(lái)爭論;二是不要對房產(chǎn)稅期待太高,任何一種稅 在不公平的體制下都是一種瓜分,強勢對弱勢的財富占有; 最后保障住房能夠抑制高房?jì)r(jià)嗎?當一個(gè)蛋糕的大小是固定 的,然后分成兩塊:一快是商品房;一塊是保障住房。如今商品 房那塊小了, 保障住房那塊大了。 按照道理享受保障房的人多了, 商品房應該無(wú)人問(wèn)津。
一、指導思想
本次社會(huì )實(shí)踐(調查)以馬克思主義、***思想和中國特點(diǎn)社會(huì )主義理論體系為指導,全面貫徹黨的教育方針,堅持理論聯(lián)系實(shí)際,以“貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān),構建社會(huì )主義***社會(huì )”為主題,以教材第一章第五節《科學(xué)發(fā)展觀(guān)》和第十一章《構建社會(huì )主義***社會(huì )》基本內容為中心,展開(kāi)暑期社會(huì )實(shí)踐(調查),加強和完善《***思想和中國特點(diǎn)社會(huì )主義理論體系概論》(“概論”)課的實(shí)踐教學(xué)。
二、目的意義
社會(huì )實(shí)踐(調查)是高校思想政治理論課《***思想和中國特點(diǎn)社會(huì )主義理論體系概論》實(shí)踐教學(xué)的重要環(huán)節之一,也是我校省級教學(xué)研究項目《高校思想政治理論課實(shí)踐教學(xué)資源整合與利用研究》成果“大實(shí)踐”模式的嘗試和具體利用。
通過(guò)社會(huì )實(shí)踐(調查),使學(xué)生了解社會(huì )、熟悉國情,加深對***思想和中國特點(diǎn)社會(huì )主義理論體系基本原理的理解,深化對黨的線(xiàn)路方針政策的熟悉,堅定在中國共*產(chǎn)*黨領(lǐng)導下走中國特點(diǎn)社會(huì )主義道路的信念,實(shí)現中華民族偉大復興的共同理想,增強歷史使命感和社會(huì )責任感。同時(shí),還可以鍛煉毅力、培養品格,增長(cháng)才華、關(guān)注民情、服務(wù)基層、奉獻社會(huì ),進(jìn)步熟悉題目、分析題目和解決題目的能力,培養創(chuàng )新精神,使同學(xué)們成為中國特點(diǎn)社會(huì )主義偉大事業(yè)的合格建設者和可靠***人。
三、實(shí)施進(jìn)程
1、本學(xué)期理論課結束之前,16—18周,任課老師按要求對所教班級學(xué)生進(jìn)行布置;講清楚本次調查報告的格式和題目,組織情勢和具體要求。
2、暑期老師對自己所代學(xué)生進(jìn)行及時(shí)輔導、溝通和交換。
3、本次調查報告的搜集:下學(xué)期開(kāi)學(xué)后的第1-2周,各位老師收齊自己教學(xué)班的社會(huì )調查信息反饋表和社會(huì )實(shí)踐(調查)報告,進(jìn)行批改并評定成績(jì)。
四、組織情勢
本次暑期社會(huì )實(shí)踐(調查)活動(dòng)采用學(xué)校同一組織和個(gè)人自主結合的方式進(jìn)行,大多數同學(xué)可通過(guò)自主方式完成課程實(shí)踐活動(dòng)。學(xué)校同一組織的社會(huì )實(shí)踐(調查)有兩種情勢:
一是學(xué)校組織的校級學(xué)生實(shí)踐團隊。
二是各學(xué)院組織的專(zhuān)業(yè)考察、科技下鄉等社會(huì )實(shí)踐小分隊,由學(xué)院團委組織、專(zhuān)業(yè)教師帶隊指導。
以上各種情勢的社會(huì )實(shí)踐(調查),要求學(xué)生在指導教師指導下,將“概論”課社會(huì )實(shí)踐(調查)與專(zhuān)業(yè)考察、科技下鄉結合進(jìn)行,并按要求撰寫(xiě)社會(huì )實(shí)踐(調查)報告。
五、具體要求
1、全員參與。全校2009級本科生必須人人參與本次社會(huì )實(shí)踐(調查)活動(dòng)。
2、就近就地進(jìn)行。除學(xué)校和各院系同一組織的社會(huì )實(shí)踐活動(dòng)之外,自主社會(huì )實(shí)踐(調查)的同學(xué),建議結合故鄉所在的市縣鎮村相干實(shí)際情況進(jìn)行調查。
3、社會(huì )實(shí)踐(調查)要眼睛向下,充分占有第一手材料,利用所把握的思想政治理論知識和專(zhuān)業(yè)理論知識實(shí)事求是地進(jìn)行研究分析,創(chuàng )造性地提出思考和建議。
4、調查對象必須真實(shí)、具體。為了反映本次社會(huì )調查的真實(shí)性,要求將本次調查的對象(被調查的單位、個(gè)人及地點(diǎn))用圖片及相干證明材料(須簽字蓋章) 表現出來(lái),調查報告須插進(jìn)自己的實(shí)踐圖片,相干證明材料(須簽字蓋章)請填寫(xiě)到“貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)大學(xué)生社會(huì )調查信息反饋表”(格式見(jiàn)附件一)里。
5、自主實(shí)踐的同學(xué)應及時(shí)通過(guò)電子信箱、電話(huà)加強與指導教師的交換。指導教師選取大學(xué)生社會(huì )實(shí)踐(調查)較為集中的地區進(jìn)行走訪(fǎng)指導。
6、本次社會(huì )實(shí)踐(調查)活動(dòng)時(shí)間一般1-3周,活動(dòng)結束撰寫(xiě)報告,報告的撰寫(xiě)要明確一個(gè)主題,以事實(shí)為根據,盡可能做到內容詳實(shí),圍繞一個(gè)中心題目展開(kāi)論述(報告題目可參考下面所提供的參考選題),篇幅3000字左右,下學(xué)期開(kāi)學(xué)第1—2周提交指導教師(任課教師)。
7、社會(huì )實(shí)踐調查報告留意事項:
(1)封面、正文、封底使用相同格式,報告用WORD文檔打印,可插進(jìn)能夠反映自己實(shí)踐活動(dòng)的照片,格式要規范。(封面、封底等格式見(jiàn)附件二)
(2)封面上需注明調查題目、個(gè)人信息、報告撰寫(xiě)日期等。
(3)除封面外,報告應包括內容摘要、正文、結語(yǔ)等。
(4)理論聯(lián)系實(shí)際、觀(guān)點(diǎn)明確、材料詳實(shí)、邏輯周密、語(yǔ)言流暢、論據確實(shí)、論證公道。
(5)嚴禁以各種方式抄襲或剽竊,一經(jīng)發(fā)現該報告判零分,不給予補考機會(huì )。
8、對未參加實(shí)踐活動(dòng)、未提交調查報告的學(xué)生,按曠考處理并參加下一屆重修。
六、參考選題
本次社會(huì )實(shí)踐(調查)主要圍繞“貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān),構建社會(huì )主義***社會(huì )”進(jìn)行,參考選題以下:
1、科學(xué)發(fā)展觀(guān)與我的故鄉建設。
2、對你居住地人們對科學(xué)發(fā)展觀(guān)理論學(xué)習和熟悉情況的調查。
3、當地實(shí)施科學(xué)發(fā)展觀(guān)的具體舉措。
4、對你居住地農村或企業(yè)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)存在的題目的調查。
5、對你居住地企業(yè)職工收進(jìn)情況進(jìn)行調查。
6、對你居住地企業(yè)“以人為本”理念貫徹情況的調查。
7、當地如何發(fā)展本身上風(fēng),轉變經(jīng)濟發(fā)展方式,推動(dòng)區域經(jīng)濟的調和發(fā)展。
8、當地如何落實(shí)黨的農村政策?存在的題目有哪些?
9、調查分析新農村建設中存在的題目。
10、當地農民收進(jìn)與農業(yè)生產(chǎn)結構調劑的相干性分析。
11、農村社會(huì )保障現狀調研。
12、城市最低生活保障調研。
13、新情勢下當地低收進(jìn)群眾生活保障題目的調研。
14、當地政府在正確處理先富起來(lái)和共同富裕的關(guān)系中采取了哪些基本措施?
15、家電下鄉情況調研。
16、當地在構建社會(huì )主義***社會(huì )中有哪些重大舉措?
17、調查分析某個(gè)村鎮(社區)構建***村鎮(社區)的經(jīng)驗與存在的題目。
18、當地經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展有哪些“特點(diǎn)”變化。
19、當地農村留守兒童題目調研。
20、調查所在地區社會(huì )治安狀態(tài)存在的突出題目及其成因?
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