動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)的交付方法6(物權法動(dòng)產(chǎn)交付的方式)
1.物權法動(dòng)產(chǎn)交付的方式有哪些
依據我國《物權法》的規定動(dòng)產(chǎn)交付有如下四種方式：
1、現實(shí)交付。是指將標的物的占有直接移轉給對方當事人
2、簡(jiǎn)易交付。是指受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過(guò)寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。
3、占有改定。即動(dòng)產(chǎn)物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續占有。這樣，在物權讓與的合意成立時(shí)，視為交付，受讓人取得間接占有。
4、指示交付。即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對于第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。
2.動(dòng)產(chǎn)交付有哪些方式
核心提示：依據我國《物權法》的規定動(dòng)產(chǎn)交付有四種方式：分別是現實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示交付。
下面就由法律快車(chē)的編輯為您介紹。 （一）動(dòng)產(chǎn)交付有哪些方式 動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)的公示方式是交付，交付是指移轉標的物的占有，依據我國《物權法》的規定動(dòng)產(chǎn)交付有如下四種方式： 1、現實(shí)交付。
是指將標的物的占有直接移轉給對方當事人 2、簡(jiǎn)易交付。是指受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過(guò)寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。
3、占有改定。即動(dòng)產(chǎn)物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續占有。
這樣，在物權讓與的合意成立時(shí)，視為交付，受讓人取得間接占有。 4、指示交付。
即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對于第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。 （二）什么是簡(jiǎn)易交付 簡(jiǎn)易交付又稱(chēng)“無(wú)形交付”，是指受讓人在動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)前已先行占有該動(dòng)產(chǎn)的，讓與人如設立和轉讓其動(dòng)產(chǎn)物權，無(wú)需現在為現實(shí)交付，讓與合同生效時(shí)即發(fā)生物權變動(dòng)的效力。
如受讓人已經(jīng)通過(guò)寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。 簡(jiǎn)易交付實(shí)際上是以動(dòng)產(chǎn)物權讓與合意代替現實(shí)交付，是一種觀(guān)念上的交付，并沒(méi)有破壞動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)的一般原則，而是在特殊情形下的一種靈活變通。
在簡(jiǎn)易交付中，要注意兩點(diǎn)： 1、讓人須于動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前先讓占有該動(dòng)產(chǎn)，但受讓人基于何種原因占用該動(dòng)產(chǎn)，審判實(shí)踐中無(wú)需考慮； 2、事人之間不僅要有物權讓與的合意，而且該合意生效之時(shí)，才發(fā)生物權變動(dòng)的效力，在審判實(shí)踐中，還要注意按照法律有關(guān)法律行為生效要件的規定，審查當事人之間的質(zhì)權設立或動(dòng)產(chǎn)所有權轉讓合同是否生效，并據此判斷物權變動(dòng)是否發(fā)生效力。 簡(jiǎn)易交付： 1、現實(shí)交付：交付標的物 2、擬制交付：交付權利憑證 3、觀(guān)念交付： 占有改定。
3.動(dòng)產(chǎn)物權的三種特殊交付方式是什么
我國《物權法》關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權的交付方式規定了四種，即現實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有改定。
現實(shí)交付是日常交易中最常見(jiàn)的交付方式，另外三種是比較特殊的交付方式。簡(jiǎn)易交付是指動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)先行占有該動(dòng)產(chǎn)的，無(wú)需現實(shí)交付，物權在法律行為發(fā)生時(shí)發(fā)生變動(dòng)效力。
如受讓人已經(jīng)通過(guò)寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則當雙方當事人關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)的合意生效的同時(shí)，標的物的交付完成。對此《物權法》第25條規定：“動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。”
所謂指示交付，又稱(chēng)返還請求權的讓與，是指讓與動(dòng)產(chǎn)物權的時(shí)候，如果讓與人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其卓有的對第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替現實(shí)交付。 對此《物權法》第26條規定：“動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。”
所謂占有改定，是指動(dòng)產(chǎn)物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續占有，受讓人取得對標的物的間接占有以代替標的物的現實(shí)交付。 這樣在雙方達成物權讓與合意時(shí)，視為已經(jīng)交付。
對此《物權法》第27條規定：“動(dòng)產(chǎn)物權轉讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。”。
4.動(dòng)產(chǎn)交付的規則有哪些
一般規則動(dòng)產(chǎn)看交付。特點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)同時(shí)即交付，交付同時(shí)即買(mǎi)賣(mài)。俗語(yǔ)為一手交錢(qián)，一手交貨，不見(jiàn)兔子不撒鷹。 特殊規則（三條）一、簡(jiǎn)易交付。特點(diǎn)：交付在前，買(mǎi)賣(mài)在后。亦即買(mǎi)賣(mài)之前已經(jīng)交付（占有）。二、指示交付。特點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)在前，交付在后，他人交付。三、占有改定。特點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)在前，交付在后，本人交付。
法條原文第二十三條 動(dòng)產(chǎn)物權的設立和轉讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。 第二十五條 動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。第二十六條 動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。第二十七條 動(dòng)產(chǎn)物權轉讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。
意義嚴格確定物權轉移時(shí)間的意義在于確定物的風(fēng)險責任承擔，也稱(chēng)為風(fēng)險轉移。 對三條特殊規則的舉例1、簡(jiǎn)易交付。舉例 張三租用李四的手機，張三即依據租賃合同取得了對手機的占有，而后張三又與李四達成協(xié)議，購買(mǎi)這部手機。這處情況下，動(dòng)產(chǎn)物權的交付已經(jīng)在事先完成，物權受讓人已經(jīng)能夠依據物的排他效力行使物權。因此，物權的變動(dòng)就在物權變動(dòng)的協(xié)議生效時(shí)生效。案例 張三將自家的耕牛租給李四使用20天，第5天，李四提出要買(mǎi)下這頭牛，張三表示同意。雙方約定1個(gè)月后付錢(qián)。不料第10天，這頭耕牛遭到雷擊而死。關(guān)于本案有以下幾個(gè)問(wèn)題：1、該買(mǎi)賣(mài)合同的生效時(shí)間；2、該買(mǎi)賣(mài)合同中的交貨時(shí)間；3、該耕牛意外死亡的風(fēng)險由誰(shuí)承擔？ 解：1、該買(mǎi)賣(mài)合同的生效時(shí)間是李四租用耕牛的第5天；2、該買(mǎi)賣(mài)合同中的交貨時(shí)間也是李四租用耕牛的第5天；3、該耕牛意外死亡的風(fēng)險由李四承擔，李四仍然應當向張三支付貨款。2、指示交付。舉例 張三將自己的自行車(chē)出租給李四使用，租期一個(gè)月，租賃期未滿(mǎn)之時(shí)，又將該自行車(chē)出賣(mài)給王五，由于租期未滿(mǎn)，自行車(chē)尚由李四合法使用，為使得王五取得該自行車(chē)的所有權，張三對李四講：待租賃期限屆滿(mǎn)，你直接把自行車(chē)交給王五；同時(shí)對王五講：待租賃期限屆滿(mǎn)，你直接向李四索要自行車(chē)。
5.動(dòng)產(chǎn)物權交付四種情形是如何的
動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)的公示方式是交付，交付是指移轉標的物的占有，依據我國《物權法》的規定動(dòng)產(chǎn)交付有如下四種方式： 1、現實(shí)交付。
是指將標的物的占有直接移轉給對方當事人 2、簡(jiǎn)易交付。是指受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過(guò)寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。
3、占有改定。即動(dòng)產(chǎn)物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續占有。
這樣，在物權讓與的合意成立時(shí)，視為交付，受讓人取得間接占有。 4、指示交付。
即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對于第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。
6.買(mǎi)賣(mài)合同中三種物權變動(dòng)的交付方式
我國《物權2113法》關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權的交付方式規定了5261四種，即現實(shí)交付4102、簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有改定。
現實(shí)1653交付是日常交易中最常見(jiàn)的交付方式，另外三種是比較特殊的交付方式。簡(jiǎn)易交付是指動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)先行占有該動(dòng)產(chǎn)的，無(wú)需現實(shí)交付，物權在法律行為發(fā)生時(shí)發(fā)生變動(dòng)效力。
如受讓人已經(jīng)通過(guò)寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則當雙方當事人關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)的合意生效的同時(shí)，標的物的交付完成。對此《物權法》第25條規定：“動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。”
所謂指示交付，又稱(chēng)返還請求權的讓與，是指讓與動(dòng)產(chǎn)物權的時(shí)候，如果讓與人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替現實(shí)交付。對此《物權法》第26條規定：“動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。”
所謂占有改定，是指動(dòng)產(chǎn)物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續占有，受讓人取得對標的物的間接占有以代替標的物的現實(shí)交付。這樣在雙方達成物權讓與合意時(shí)，視為已經(jīng)交付。
對此《物權法》第27條規定：“動(dòng)產(chǎn)物權轉讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。”。
7.交付作為動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)的要件
依照我國法律的規定，不動(dòng)產(chǎn)的轉讓一經(jīng)辦理登記手續，便發(fā)生該不動(dòng)產(chǎn)的所有權轉移的法律后果。即未經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)以及未經(jīng)交付的動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)，不發(fā)生物權之得失變更的法律效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。
可見(jiàn)，我國物權法實(shí)質(zhì)上是采取登記要件主義作為一般原則，而登記對抗作為特別例外的規定。登記要件主義成為我國不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)的基本原則，本條確定了登記作為一般性的強制性，雖然沒(méi)有使用“必須登記”的說(shuō)法，但是規定除了法律有特別規定的除外，所有的不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)都必須采取登記方式。該條說(shuō)明登記要件主義是物權變動(dòng)的一般原則。
擴展資料
最高人民法院在《關(guān)于適用<；中華人民共和國合同法>；若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬分忻鞔_：法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記后生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉移。
對于當事人應否享有物權或者應否取得物權，應由民事法律或其他法律、法規所規定，登記機關(guān)無(wú)權決定。因此，登記行為不是一種行政許可行為（行政審批行為）。不動(dòng)產(chǎn)物權登記與不動(dòng)產(chǎn)（尤其是土地）的行政管理性質(zhì)上非屬同一，兩者必須分開(kāi)。
參考資料來(lái)源：中國庫爾勒-關(guān)于《物權法》第二章第一節第九條的釋義
8.動(dòng)產(chǎn)的特別交付有哪幾種方式
動(dòng)產(chǎn)交付除實(shí)際交付（一般交付）外，交付還有特別交付，特別交付的方式主要有五種： 一是簡(jiǎn)易交付。
受讓人因租賃、借用、保管、雇用、出質(zhì)等關(guān)系已經(jīng)實(shí)際占有該動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)轉讓合同成立，視為出讓人實(shí)際交付，受讓人取得動(dòng)產(chǎn)所有權。 二是占有改定。
出讓人讓與動(dòng)產(chǎn)所有權后，仍繼續占有該動(dòng)產(chǎn)，如改為租用，此時(shí)出讓人與受讓人應訂立相應合同，使受讓人取得間接占有，以代交付。 相應合同的成立，視為出讓人實(shí)際交付，受讓人取得動(dòng)產(chǎn)所有權。
三是指示交付，即返還請求權的讓與。讓與動(dòng)產(chǎn)所有權，如其動(dòng)產(chǎn)為第三人占有，出讓人應將請求第三人返還的請求權讓與受讓人，以代替交付。
出讓人將返還請求權讓與，視為實(shí)際交付，受讓人取得動(dòng)產(chǎn)所有權。 例如，出讓人將出借于第三人的借用物讓與，其應將請求借用人返還的請求權讓與受讓人，以代交付。
指示交付，出讓人應當將動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)通知第三人。 四是憑證交付。
出讓人將倉單、提單等動(dòng)產(chǎn)所有權憑證交付于受讓人，需背書(shū)的應背書(shū)，即意味權利憑證所載的動(dòng)產(chǎn)交付，受讓人取得該動(dòng)產(chǎn)所有權。 五是出讓人代辦托運或者郵寄的，出讓人辦理托運或者郵寄手續后即為交付，受讓人取得動(dòng)產(chǎn)所有權。
9.動(dòng)產(chǎn)交付的規則有哪些
一般規則動(dòng)產(chǎn)看交付。
特點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)同時(shí)即交付，交付同時(shí)即買(mǎi)賣(mài)。俗語(yǔ)為一手交錢(qián)，一手交貨，不見(jiàn)兔子不撒鷹。
特殊規則（三條）一、簡(jiǎn)易交付。特點(diǎn)：交付在前，買(mǎi)賣(mài)在后。
亦即買(mǎi)賣(mài)之前已經(jīng)交付（占有）。二、指示交付。
特點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)在前，交付在后，他人交付。三、占有改定。
特點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)在前，交付在后，本人交付。法條原文第二十三條 動(dòng)產(chǎn)物權的設立和轉讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。
第二十五條 動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。第二十六條 動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。
第二十七條 動(dòng)產(chǎn)物權轉讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。意義嚴格確定物權轉移時(shí)間的意義在于確定物的風(fēng)險責任承擔，也稱(chēng)為風(fēng)險轉移。
對三條特殊規則的舉例1、簡(jiǎn)易交付。舉例 張三租用李四的手機，張三即依據租賃合同取得了對手機的占有，而后張三又與李四達成協(xié)議，購買(mǎi)這部手機。
這處情況下，動(dòng)產(chǎn)物權的交付已經(jīng)在事先完成，物權受讓人已經(jīng)能夠依據物的排他效力行使物權。因此，物權的變動(dòng)就在物權變動(dòng)的協(xié)議生效時(shí)生效。
案例 張三將自家的耕牛租給李四使用20天，第5天，李四提出要買(mǎi)下這頭牛，張三表示同意。雙方約定1個(gè)月后付錢(qián)。
不料第10天，這頭耕牛遭到雷擊而死。關(guān)于本案有以下幾個(gè)問(wèn)題：1、該買(mǎi)賣(mài)合同的生效時(shí)間；2、該買(mǎi)賣(mài)合同中的交貨時(shí)間；3、該耕牛意外死亡的風(fēng)險由誰(shuí)承擔？ 解：1、該買(mǎi)賣(mài)合同的生效時(shí)間是李四租用耕牛的第5天；2、該買(mǎi)賣(mài)合同中的交貨時(shí)間也是李四租用耕牛的第5天；3、該耕牛意外死亡的風(fēng)險由李四承擔，李四仍然應當向張三支付貨款。
2、指示交付。舉例 張三將自己的自行車(chē)出租給李四使用，租期一個(gè)月，租賃期未滿(mǎn)之時(shí)，又將該自行車(chē)出賣(mài)給王五，由于租期未滿(mǎn)，自行車(chē)尚由李四合法使用，為使得王五取得該自行車(chē)的所有權，張三對李四講：待租賃期限屆滿(mǎn)，你直接把自行車(chē)交給王五；同時(shí)對王五講：待租賃期限屆滿(mǎn)，你直接向李四索要自行車(chē)。
10.不動(dòng)產(chǎn)物權交付的方式是如何的
我國《民法通則》第72條規定：財產(chǎn)所有權的取得，不得違反法律規定。
按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時(shí)起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《合同法》第133條規定： 標的物的所有權自標的物交付時(shí)起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第16條規定：土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權。《物權法》第6條規定：不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。
動(dòng)產(chǎn)物權的設立和轉讓?zhuān)瑧斠勒辗梢幎ń桓丁?第9條規定： 不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。
第139條規定：設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時(shí)設立。
登記機構應當向建設用地使用權人發(fā)放建設用地使用權證書(shū)。 但這些規定，均沒(méi)有對不動(dòng)產(chǎn)交付的形式作出明確的說(shuō)明。
因此，就不動(dòng)產(chǎn)交付的形式，實(shí)踐中存在以下三種意見(jiàn)： 一習慣交付。該觀(guān)點(diǎn)認為，對于房屋的交付，可以領(lǐng)取鑰匙、交房通知或者在交房通知上簽字為表現形式；對于土地的交付，可以實(shí)地踏勘土地，驗收用地圖紅線(xiàn)坐標各拐點(diǎn)，核定土地面積無(wú)疑后簽字確認或者在土地登記時(shí)經(jīng)四鄰指界無(wú)異后，在地籍調查表上簽字確認為表現形式。
二轉移占有交付。該觀(guān)點(diǎn)認為，對于房屋的轉移占有視為交付使用。
其依據為：《最高院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第11條規定： 對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣(mài)人承擔，交付使用后由買(mǎi)受人承擔；買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
轉移占有是指，占有人以法律行為將其占有物交付與他人， 受讓人因此而取得占有。占有人轉移占有，自受讓人取得事實(shí)上物的管領(lǐng)力時(shí)完成。
轉移占有具有如下特征：1、必須有讓與占有的意思表示；2、必須將占有物交付給受讓人。因此，轉移占有是一種事實(shí)狀態(tài)的占有，但因沒(méi)有進(jìn)行登記而不發(fā)生所有權轉移的效力。
三法定登記交付。該觀(guān)點(diǎn)認為，依據《物權法》第6條：“不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。
動(dòng)產(chǎn)物權的設立和轉讓?zhuān)瑧斠勒辗梢幎ń桓丁！钡囊幎ǎ餀嘣谠O立和變動(dòng)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)一定的公示方法向社會(huì )公開(kāi)， 從而使第三人知道物權變動(dòng)的情況，以保護交易安全。
物權在設立和變動(dòng)時(shí)之所以要公示，是因為物權具有絕對的排他性效力。如果沒(méi)有公示制度，則不利于物權交易的安全， 不利于保護第三人的利益，從而導致財產(chǎn)交易秩序的混亂。
