鄉(xiāng)村旅游融資和投資方案

1.鄉(xiāng)村旅游融資和投資方案

1資金短缺是限制鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展的最主要原因，缺乏主體多元、專業(yè)高效、充滿活力、市場運(yùn)作的直接融資體系支持是制約鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展的一塊頑石。

2鄉(xiāng)村規(guī)劃不全、管理無序、無人調(diào)動、村民的積極性不高、配合度不夠。這都阻礙了鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。

3鄉(xiāng)村還存在著惡性競爭的現(xiàn)象。因?yàn)榻鹑谝馑嫉?，一些村民還有個(gè)體經(jīng)銷商的盈利意識就是不惜一切代價(jià)拉攏客人。

2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)方案

鄉(xiāng)村建設(shè)是國家實(shí)施鄉(xiāng)村振興的重大戰(zhàn)略部署，是十四五規(guī)劃的重要內(nèi)容之一，也是三農(nóng)工作的主要任務(wù)之一。鄉(xiāng)村建設(shè)行動實(shí)施方案2021—2025年的長期規(guī)劃應(yīng)該包括，一是實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)的重大意義；

二是實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)的指導(dǎo)思想；

三是鄉(xiāng)村建設(shè)的基本原則和工作要求；

四是鄉(xiāng)村建設(shè)的主要工作任務(wù)；

五是鄉(xiāng)村建設(shè)的實(shí)施步驟；

六是鄉(xiāng)村建設(shè)的組織保障；

七是鄉(xiāng)村建設(shè)要達(dá)到的成效；

八是鄉(xiāng)村建設(shè)成效的鞏固等等。

3.鄉(xiāng)村旅游融資方式

發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，是當(dāng)前旅游行業(yè)的新軍，爆發(fā)出了強(qiáng)大的生命力。在我的身邊，有很多成功的例子，也有失敗的例子。要說發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的對策，我想有以下這幾個(gè)方面與您分享。

一、選址。經(jīng)過我的大致統(tǒng)計(jì)，鄉(xiāng)村旅游成敗的關(guān)鍵因素之一，就是選址。比如，交通是否便利，是否附近有旅游區(qū)，工作人員是否能就近招聘，蔬菜水果是否就近購買，有哪些地源優(yōu)勢和受客群體等等。其中，客戶群體有多大要做好預(yù)估，你的競爭對手，不利因素等都在考慮之內(nèi)。

二、定位。給鄉(xiāng)村旅游定位是一個(gè)至關(guān)重要的工作。比如做鄉(xiāng)村飲食文化，殺豬菜，鐵鍋燉。比如懷舊文化，民俗村，老建筑等，要的就是歷史積淀，土的掉渣兒。再比如采摘節(jié)，品嘗季或者是生態(tài)種養(yǎng)一體化展示，種養(yǎng)加銷一體化運(yùn)營等。

三、發(fā)揮優(yōu)勢。在鄉(xiāng)村旅游的策劃中，發(fā)揮優(yōu)勢很重要，就是你擅長什么，你有什么。比如你有個(gè)生態(tài)農(nóng)場，懂技術(shù)，那你搞生態(tài)旅游就好的多。比如選址地附近有有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地或者有漁業(yè)基地，那你就靠近這項(xiàng)目，依勢而為。總不能只是有錢，頭腦一熱就搞個(gè)鄉(xiāng)村游。

四、科學(xué)運(yùn)營。在做好以上工作以后就是運(yùn)營管理了，工程建設(shè)、項(xiàng)目規(guī)劃，人員招聘，功能區(qū)劃分，產(chǎn)品展示，廣告宣傳，試營業(yè)之類都要逐一展開。涉及內(nèi)容紛雜多樣，都要處理好。

五、管理和糾偏。鄉(xiāng)村旅游有它易上手、接地氣的優(yōu)勢，但是問題也不少，比如飲食衛(wèi)生管理，種養(yǎng)殖技術(shù)，旅游線路并軌，雇傭員工素質(zhì)提高等，很復(fù)雜。我知道的幾個(gè)成功的案例中，就由于經(jīng)營不穩(wěn)定，家族產(chǎn)業(yè)既得利益劃分不清，管理制度不落實(shí)，出現(xiàn)分歧和糾紛，導(dǎo)致失敗的。

六、幾個(gè)原則和建議。我不是這方面的專家，只是懂點(diǎn)種植業(yè)，和種植業(yè)者打交道多，道聽途說而已。

1、遞進(jìn)原則。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游也好，農(nóng)村餐飲服務(wù)也罷，依托農(nóng)業(yè)生產(chǎn)就很麻煩，從大題目上說，那也叫農(nóng)工商一體化經(jīng)營。所以，不可冒進(jìn)，要先試水。

比如，你有漁場，那就近搞漁村鐵鍋燉，積累人脈、經(jīng)驗(yàn)和資金以后，再擴(kuò)大再生產(chǎn)，加入種植、加工、產(chǎn)品銷售。這就叫商場上的“以戰(zhàn)養(yǎng)戰(zhàn)“。

2、制度優(yōu)先原則。由于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目中，經(jīng)營依托地點(diǎn)的特殊性，使鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營人一般都是一個(gè)家族或幾個(gè)家庭的聯(lián)合，在管理過程中，很容易出現(xiàn)責(zé)權(quán)不對等，公私不明確，各自為戰(zhàn)的情況，往往剛開業(yè)時(shí)紅紅火火，掙錢了以后卻亂做一團(tuán)。究其原因，還是制度不明確，頂層設(shè)計(jì)不夠，缺少制度上的約束。

3、市場優(yōu)先原則。創(chuàng)建鄉(xiāng)村旅游，我們最需要關(guān)注的是客戶群體，顧客的體驗(yàn)是第一位的，所以，在這個(gè)方向上說，顧客就是市場，沿著他們的體驗(yàn)去做，才有發(fā)展。

比如，建一個(gè)采摘旅游，你只有葡萄，那有點(diǎn)單一啊，你從草莓、櫻桃、黑豆果、燈籠果、樹莓、沙果、梨這一系列來上市，差不多六月份到十月一每個(gè)月都有新品采摘，那會有多大的吸引力呢。

4、特色原則。特色就是與眾不同，鄉(xiāng)村旅游就是要搞出個(gè)特色，人無我有，人有我強(qiáng)，這樣才能發(fā)展，才能成功。我曾經(jīng)去過一個(gè)經(jīng)營殺豬菜的農(nóng)莊，在那你可以參觀其任何一個(gè)環(huán)節(jié)，養(yǎng)豬、種菜、飯館、一體化，生態(tài)化，你看了都覺得該嘗嘗。將特色做到極至，一定吸引人。

好了，就說這些吧。如果有一兩句話啟發(fā)和幫助到您，不勝榮幸！

4.鄉(xiāng)村旅游融資和投資方案范文

關(guān)于農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社相關(guān)規(guī)定，你可以通過《農(nóng)民專業(yè)合作社法》進(jìn)行了解。全國申辦合作社的程序都是一樣的，如果你要申辦專業(yè)合作社，建議你同時(shí)辦專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場、企-業(yè)，一-套--人-馬，三-塊-牌-子。好-處是國-家-項(xiàng)-目有時(shí)支持企-業(yè)、有時(shí)是合-作-社、有時(shí)是家-庭農(nóng)-場，你可以根據(jù)需要以不同的主-體-申-報(bào)。

　　以下是我回答其他網(wǎng)友關(guān)于農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社申.辦、經(jīng)營管理、融..資等問題的答案，一并奉上，希望對你有幫助，祝事業(yè)興隆，健康愉快！！

　　__________________________________________________________

　　農(nóng)民專業(yè)合作社法相關(guān)規(guī)定：

　　第二章設(shè)立和登記第十條　設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有五名以上符合本法第十四條、第十五條規(guī)定的成員；（二）有符合?本法規(guī)定的章程；（三）有符合本法規(guī)定的組織機(jī)構(gòu)；（四）有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的名稱和章程確定的住所；（五）有符合章程規(guī)定的成員出資。第十一條　設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社應(yīng)當(dāng)召開由全體設(shè)立人參加的設(shè)立大會。設(shè)立時(shí)自愿成為該社成員的人為設(shè)立人。設(shè)立大會行使下列職權(quán)：（一）通過本社章程，章程應(yīng)當(dāng)由全體設(shè)立人一致通過；（二）選舉產(chǎn)生理事長、理事、執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會成員；（三）審議其他重大事項(xiàng)。第十二條　農(nóng)民專業(yè)合作社章程應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：（一）名稱和住所；（二）業(yè)務(wù)范圍；（三）成員資格及入社、退社和除名；（四）成員的權(quán)利和義務(wù)；（五）組織機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、任期、議事規(guī)則；（六）成員的出資方式、出資額；（七）財(cái)務(wù)管理和盈余分配、虧損處理；（八）章程修改程序；（九）解散事由和清算辦法；（十）公告事項(xiàng)及發(fā)布方式；（十一）需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。第十三條　設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門提交下列文件，申請?jiān)O(shè)立登記：（一）登記申請書；（二）全體設(shè)立人簽名、蓋章的設(shè)立大會紀(jì)要；（三）全體設(shè)立人簽名、蓋章的章程；（四）法定代表人、理事的任職文件及身份證明；（五）出資成員簽名、蓋章的出資清單；（六）住所使用證明；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他文件。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起二十日內(nèi)辦理完畢，向符合登記條件的申請者頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。農(nóng)民專業(yè)合作社法定登記事項(xiàng)變更的，應(yīng)當(dāng)申請變更登記。農(nóng)民專業(yè)合作社登記辦法由國務(wù)院規(guī)定。辦理登記不得收取費(fèi)用。

　　另外，建議你在成立專業(yè)合作社之前，對專業(yè)合作社的相關(guān)知識進(jìn)行一個(gè)全面的了解，以便把合作社辦好！！

　　以下是我給其他網(wǎng)友回答的關(guān)于農(nóng)民專業(yè)合作社成立、融.資、經(jīng)營等的內(nèi)容，企業(yè)也差不多，偷個(gè)懶，分享給你，希望對你有所幫助，祝新年好，事業(yè)興隆，健康愉快！！

　　--------------------------------------------------------------------------------

　　建議：經(jīng)常到“農(nóng)合網(wǎng)”去看看，那是關(guān)于合作社經(jīng)營、融資、政策等方面的網(wǎng)站，內(nèi)容非常全，你想了解的關(guān)于合作社的知識上面都有！??

　　---------------------------------------------------------------------------------

　　國.家對合.作.社的補(bǔ).貼，一般要符合以下條件：

一是你有多少社.員。合作社的重點(diǎn)在“合作”，國.家支持合作社的目的是希望合作社能夠把群.眾組.織起來，一起致.富！只有你自己或者三兩人不叫合作社。如果只是你自己，建議申.辦家.庭.農(nóng).場！

二是你的合作社在帶動周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展、群眾致富方面的作用如何。帶動力越強(qiáng)，越容易獲得補(bǔ)貼。

三是除了種植（養(yǎng)殖）規(guī)模外，還要看看你的合.作社在產(chǎn).品.銷.售、技.術(shù).支.持、統(tǒng).一生.產(chǎn)標(biāo).準(zhǔn)等方面是否有帶動、帶頭作用。

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

合作社以及農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民融.資：

一、先說說合作社也公司的區(qū)別。合作社與公 司類似農(nóng)，一樣是具有法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，農(nóng)民專業(yè)合作社是把農(nóng)民組.織起來，共同發(fā)展生產(chǎn)、開.拓市.場、整合資.金.技術(shù)、統(tǒng)一生產(chǎn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一供應(yīng)農(nóng)資等的一種經(jīng).營組織形式。辦合作社實(shí)際上跟辦 公 司的差不多，能否盈.利，跟經(jīng).營好壞有直接關(guān)系。自2007年《農(nóng)民專業(yè)合作社法》頒布以來，各地如雨后春筍般大量登.記注.冊合作社，其中有很多都是空 殼，幾乎沒有經(jīng).營，很多合作社的目的是希望能夠得到政.策 資 金 扶 持，就跟有很多公 司是空.殼一樣。當(dāng)然，也有很多專業(yè)合作社在發(fā)展生產(chǎn)、開.拓.市.場、統(tǒng).一生產(chǎn)技術(shù)、統(tǒng).一農(nóng)資供應(yīng)等方面搞得紅紅火火，盈利狀況良好，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

二、合作社的有利條件：一是政.策支持。農(nóng)民專業(yè)合作社是國.家重點(diǎn)支持的農(nóng)村經(jīng).營主體，國家在政.策、資.金、技術(shù)方面都有支持，當(dāng)然，前提是你的合作社做得好，有帶動能力，在你自身能夠盈.利的同時(shí)能夠把農(nóng)戶帶動起來共同致富，不是空殼。有特色、有帶動能力、經(jīng)營管理好的合作社通常能夠獲得國.家.資.金.項(xiàng).目的支持。二是農(nóng)村需要。分散經(jīng)營是目前我們農(nóng)村不能集約化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的最大阻礙，專業(yè)合作社是把農(nóng)民聯(lián).合起來,聚積.資.金,形成合力共同擴(kuò)大生產(chǎn)、闖市.場、抗風(fēng).險(xiǎn)的一種有效形式。對于能夠把農(nóng)民組織起來，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模的組織形式是目前我們國.家鼓勵(lì)和支持的。

三、根據(jù)以上合作社的特點(diǎn)和政.策背.景，融.資途徑有三：

（ 一）爭取國..家政.策性.投入。這應(yīng)該是所有融.資途徑里面相對最容易的途徑了；

（二）社員入.股。盡可能爭取有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的大戶進(jìn)入合作社，提高入社參.股.金.額，但是這一般融不了多少資。誰叫咱老百姓一般都沒有多富裕呢。

（三）銀.行.貸.款。這很難很難。不管你是什么形式的經(jīng)濟(jì)組織，要到銀行貸到款，最重要的是要有可抵壓物！產(chǎn).權(quán)在合作社名下的房屋、土地和其他固定資產(chǎn)都可以作為抵壓物貸..款。如果沒有低壓物，只是一個(gè)空殼合作社，要貸到款幾乎是不可能的。另外強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，在目前，承包、租賃的農(nóng)村土地在銀行是不能貸款的。但按照國.家政策趨勢，農(nóng)村土地、財(cái).產(chǎn)確權(quán)將全面推進(jìn)，不久的將來，土地經(jīng).營.權(quán)用于融.資、上.市易將成為現(xiàn)實(shí)。

四、如果你對農(nóng)民專業(yè)合作社還有不明白的地方，可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè).部.門的農(nóng)村經(jīng)營管理站咨詢，他們會給你相關(guān)的答復(fù)。

---------------------------------------------------------------------------

關(guān)于合作社經(jīng)營的幾點(diǎn)建議：

具體怎么成立專業(yè)合作社我就不細(xì)說了，《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》里面有相關(guān)程序和規(guī)定，如果還有不明白的地方，你可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門咨詢，他們會給你具體的幫助。我這里說說怎么經(jīng)營。

一、做好調(diào)查：當(dāng)你要決定投資做什么之前，必要的調(diào)查是要開展的。如你們當(dāng)?shù)剡m合發(fā)展什么，產(chǎn)品市場情況怎么樣，你感興趣的產(chǎn)業(yè)目前發(fā)展情況如何，你要有大體的了解，忌盲目投入發(fā)展！最簡單的方法是去當(dāng)?shù)刈稍冝r(nóng)業(yè)部門，提出你想要了解的問題，他們會給你幫助的。當(dāng)你做到了必要的調(diào)查，你會少走很多彎路！

二、“不管做什么都要有個(gè)帶頭作用，自己沒有富有，怎么取信別人。”這句話你說得非常好！首先你要先富裕起來，也就是要做出榜樣來。我不知道你當(dāng)?shù)氐耐恋厍闆r是怎樣的。但我有個(gè)對河南土地的大概夠印象是：土地肥沃、一馬平川、適合機(jī)耕！還有就是近年來不少農(nóng)民朋友外出打工，家里的田地都沒有人種了。建議你盡可能集中土地（承包應(yīng)該是目前的主要形式），這也是目前國家大力提倡的流轉(zhuǎn)土地，發(fā)展家庭農(nóng)場，發(fā)展規(guī)?；N植！農(nóng)業(yè)只有規(guī)?；拍艹鲂б?。一是你可以種植糧食，雖然種糧收入不高，但近年國家對種糧農(nóng)民的各項(xiàng)補(bǔ)貼不斷增加，進(jìn)行的是”誰種糧誰受益”，比如四川成都種一畝糧的補(bǔ)貼最高可達(dá)300多元。除了種糧補(bǔ)貼外，還有農(nóng)機(jī)購機(jī)補(bǔ)貼等。規(guī)模種植糧食是有效益的，并且由于種糧有種植技術(shù)相對容易掌握（已實(shí)現(xiàn)耕種收全程機(jī)械化，并且有專門的農(nóng)機(jī)專業(yè)服務(wù)隊(duì)，不一定自己購買農(nóng)機(jī)），投資少，一年見效的特點(diǎn)，在資金少情況下，不妨先從最簡單的種糧開始。二是你可以考慮發(fā)展大棚蔬菜、食用菌等種植，河南不少地方蔬菜、食用菌種植發(fā)展的很好。鄭州等地就有不少發(fā)展很好的農(nóng)業(yè)公司，如河南邦友農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)發(fā)展有*限*公*司（鄭州和開封之間的中牟縣萬灘鎮(zhèn)）等。建議你有條件先去參觀學(xué)習(xí)，開闊眼界，打開思路，磨刀不誤砍柴工！

三、當(dāng)你建立起合作社后，有以下幾點(diǎn)你要注意：一是一定要發(fā)揮出合作社的“合”的作用，合在一起是為了把大家擰成一股繩，勁往一處使，共同發(fā)展生產(chǎn)，共同闖市場。國*家越來越重視農(nóng)民專業(yè)合作社，就是因?yàn)樗趲尤罕姺矫娴淖饔?，如果你的合作社在這方面作用發(fā)揮的好，你就可以申報(bào)省級甚至國家級示范社，得到更多的國*家資金項(xiàng)目支持?，F(xiàn)在政*府在支持合作社上面不是把干得不好的合作社扶持起來，而是重點(diǎn)對那些積極性高，搞得好的社進(jìn)行扶持，讓他搞得更好?。ㄒ?yàn)楝F(xiàn)在登記掛牌的合作社太多，大多數(shù)都是空架子。出發(fā)點(diǎn)恐怕大都抱著“看國*家能不能給點(diǎn)項(xiàng)目資金”的想法！）。二是你可以在統(tǒng)一農(nóng)資供應(yīng)、統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一定價(jià)、統(tǒng)一銷售方面做些事，這樣以降低成本，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，形成穩(wěn)定的銷售渠道。合作社掙流通銷售的錢 ，掙服務(wù)的錢！三是現(xiàn)在政*府農(nóng)業(yè)部門逐漸在加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)人培訓(xùn)、農(nóng)村人才培訓(xùn)等，建議你多參加。如果你們本地沒有，你們可以向農(nóng)業(yè)部門提出你們希望得到這方面的培訓(xùn)的意向，他們會考慮的。

四、關(guān)于如何掙城里人的錢給你一些建議

（一）從最根本的“吃”入手！城里人不是擔(dān)心吃的不*安*全嗎？想吃土雞，想吃不打*農(nóng)*藥、不施化肥的菜，想吃生*態(tài)大米，想吃不喂*飼*料并且還不*注*水的豬*肉！我們就可以從這些入手，當(dāng)然具體怎樣才能產(chǎn)出符合城*里*人需求的農(nóng)*產(chǎn)*品，那是技術(shù)問題了，你可以去咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)*部*門，他們有技術(shù)人員會幫助你的。這里提幾點(diǎn)想法，一是你不能一個(gè)人單打獨(dú)*斗，要和鄉(xiāng)*親們聯(lián)*合起來，比如成立專業(yè)合作社、協(xié)會、公*司等，把你們這一區(qū)域鄉(xiāng)親們發(fā)動起來，一起發(fā)展，一起闖*市場，把你們這塊地方的知名度打*響，讓城里人知道有這么一個(gè)地方，這個(gè)地方有那么多放*心的產(chǎn)*品，還有那么多好玩的東西……。二是你們發(fā)揮兩個(gè)主動：一方面是主動去城里找市場，主動把產(chǎn)品送到城里（而不是通過販*子）；另一方面是要讓消費(fèi)者主動到鄉(xiāng)下來！可以通過在城市居民集中區(qū)開設(shè)農(nóng)產(chǎn)品配*送（零售）站（打生態(tài)、綠色牌），定期配送（針對和你簽訂單的消費(fèi)者）和長期銷售（針對這一片區(qū)的住房）。當(dāng)然，生態(tài)、綠色不僅只是說說，而是要實(shí)實(shí)在在的，誠信和貨真價(jià)實(shí)才能培養(yǎng)起固定的消費(fèi)者并逐漸壯大你的消費(fèi)者群。為了擴(kuò)大對消費(fèi)者的影響力和知名度，可以定期組*織消*費(fèi)者到你的基*地上去參觀，去體驗(yàn)?zāi)愕纳a(chǎn)過程，告訴他們，你的產(chǎn)品是是綠色的，生產(chǎn)過程是無*害的。同時(shí)你還可以讓你的產(chǎn)品可追溯，如標(biāo)明產(chǎn)品出園日期、種植地方、種植者、種植者電話、溫馨提示等（這是為了讓消費(fèi)者感覺你的產(chǎn)品來*源可靠，可以信任?。＿@一點(diǎn)上，我認(rèn)為采用種養(yǎng)結(jié)合、豬沼菜（果）、綠色防控等模式、方式的生態(tài)綠色循環(huán)農(nóng)業(yè)（主要是減少化肥、農(nóng)藥使用）是方向。

（二）讓城里人到鄉(xiāng)下來?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)，最賺錢的是讓城里人來觀光、休閑、采摘，來購買你的產(chǎn)品，來吃，來住，來體驗(yàn)！要讓他們來，創(chuàng)意很重要！有創(chuàng)意都有吸引力。這方面建議你去網(wǎng)上搜*索一些關(guān)于鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)等文章看看（推薦你網(wǎng)上搜*索“北京草莓采著吃”、“桃醉城鄉(xiāng)”等等，不錯(cuò)的創(chuàng)意案例，相信會讓你耳目一新），也可以購買這方面的書。

5.鄉(xiāng)村旅游融資和投資方案建議

發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，是當(dāng)前旅游行業(yè)的新軍，爆發(fā)出了強(qiáng)大的生命力。在我的身邊，有很多成功的例子，也有失敗的例子。要說發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的對策，我想有以下這幾個(gè)方面與您分享。

一、選址。經(jīng)過我的大致統(tǒng)計(jì)，鄉(xiāng)村旅游成敗的關(guān)鍵因素之一，就是選址。比如，交通是否便利，是否附近有旅游區(qū)，工作人員是否能就近招聘，蔬菜水果是否就近購買，有哪些地源優(yōu)勢和受客群體等等。其中，客戶群體有多大要做好預(yù)估，你的競爭對手，不利因素等都在考慮之內(nèi)。

二、定位。給鄉(xiāng)村旅游定位是一個(gè)至關(guān)重要的工作。比如做鄉(xiāng)村飲食文化，殺豬菜，鐵鍋燉。比如懷舊文化，民俗村，老建筑等，要的就是歷史積淀，土的掉渣兒。再比如采摘節(jié)，品嘗季或者是生態(tài)種養(yǎng)一體化展示，種養(yǎng)加銷一體化運(yùn)營等。

三、發(fā)揮優(yōu)勢。在鄉(xiāng)村旅游的策劃中，發(fā)揮優(yōu)勢很重要，就是你擅長什么，你有什么。比如你有個(gè)生態(tài)農(nóng)場，懂技術(shù)，那你搞生態(tài)旅游就好的多。比如選址地附近有有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地或者有漁業(yè)基地，那你就靠近這項(xiàng)目，依勢而為?？偛荒苤皇怯绣X，頭腦一熱就搞個(gè)鄉(xiāng)村游。

四、科學(xué)運(yùn)營。在做好以上工作以后就是運(yùn)營管理了，工程建設(shè)、項(xiàng)目規(guī)劃，人員招聘，功能區(qū)劃分，產(chǎn)品展示，廣告宣傳，試營業(yè)之類都要逐一展開。涉及內(nèi)容紛雜多樣，都要處理好。

五、管理和糾偏。鄉(xiāng)村旅游有它易上手、接地氣的優(yōu)勢，但是問題也不少，比如飲食衛(wèi)生管理，種養(yǎng)殖技術(shù)，旅游線路并軌，雇傭員工素質(zhì)提高等，很復(fù)雜。我知道的幾個(gè)成功的案例中，就由于經(jīng)營不穩(wěn)定，家族產(chǎn)業(yè)既得利益劃分不清，管理制度不落實(shí)，出現(xiàn)分歧和糾紛，導(dǎo)致失敗的。

六、幾個(gè)原則和建議。我不是這方面的專家，只是懂點(diǎn)種植業(yè)，和種植業(yè)者打交道多，道聽途說而已。

1、遞進(jìn)原則。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游也好，農(nóng)村餐飲服務(wù)也罷，依托農(nóng)業(yè)生產(chǎn)就很麻煩，從大題目上說，那也叫農(nóng)工商一體化經(jīng)營。所以，不可冒進(jìn)，要先試水。

比如，你有漁場，那就近搞漁村鐵鍋燉，積累人脈、經(jīng)驗(yàn)和資金以后，再擴(kuò)大再生產(chǎn)，加入種植、加工、產(chǎn)品銷售。這就叫商場上的“以戰(zhàn)養(yǎng)戰(zhàn)“。

2、制度優(yōu)先原則。由于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目中，經(jīng)營依托地點(diǎn)的特殊性，使鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營人一般都是一個(gè)家族或幾個(gè)家庭的聯(lián)合，在管理過程中，很容易出現(xiàn)責(zé)權(quán)不對等，公私不明確，各自為戰(zhàn)的情況，往往剛開業(yè)時(shí)紅紅火火，掙錢了以后卻亂做一團(tuán)。究其原因，還是制度不明確，頂層設(shè)計(jì)不夠，缺少制度上的約束。

3、市場優(yōu)先原則。創(chuàng)建鄉(xiāng)村旅游，我們最需要關(guān)注的是客戶群體，顧客的體驗(yàn)是第一位的，所以，在這個(gè)方向上說，顧客就是市場，沿著他們的體驗(yàn)去做，才有發(fā)展。

比如，建一個(gè)采摘旅游，你只有葡萄，那有點(diǎn)單一啊，你從草莓、櫻桃、黑豆果、燈籠果、樹莓、沙果、梨這一系列來上市，差不多六月份到十月一每個(gè)月都有新品采摘，那會有多大的吸引力呢。

4、特色原則。特色就是與眾不同，鄉(xiāng)村旅游就是要搞出個(gè)特色，人無我有，人有我強(qiáng)，這樣才能發(fā)展，才能成功。我曾經(jīng)去過一個(gè)經(jīng)營殺豬菜的農(nóng)莊，在那你可以參觀其任何一個(gè)環(huán)節(jié)，養(yǎng)豬、種菜、飯館、一體化，生態(tài)化，你看了都覺得該嘗嘗。將特色做到極至，一定吸引人。

好了，就說這些吧。如果有一兩句話啟發(fā)和幫助到您，不勝榮幸！

6.鄉(xiāng)村旅游資金

1資金短缺是限制鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展的最主要原因，缺乏主體多元、專業(yè)高效、充滿活力、市場運(yùn)作的直接融資體系支持是制約鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展的一塊頑石。

2鄉(xiāng)村規(guī)劃不全、管理無序、無人調(diào)動、村民的積極性不高、配合度不夠。這都阻礙了鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。

3鄉(xiāng)村還存在著惡性競爭的現(xiàn)象。因?yàn)榻鹑谝馑嫉?，一些村民還有個(gè)體經(jīng)銷商的盈利意識就是不惜一切代價(jià)拉攏客人。

7.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目招商引資

1、麗江 古樸幽雅、自然、富有民族特點(diǎn)和地方特色的高原水鄉(xiāng)麗江古城,風(fēng)景宜人的萬里長江第一灣,幽雅俊秀的玉泉公園,以及被喻為“云嶺第一枝”、“環(huán)球第一樹”的萬朵山茶等景色,組成了一幅優(yōu)美的自然畫卷.旅游資源以“二山、一城、一湖、一江、一文化、一風(fēng)情”為主要代表.

2、三亞 三亞匯集了陽光、海水、沙灘、氣候、森林、動物、溫泉、巖洞、田園、風(fēng)情10大風(fēng)景資源和豐富的歷史文化資源,是中國熱帶海濱風(fēng)景旅游資源密集的地區(qū).在南山佛教文化旅游區(qū),有以生態(tài)和佛教文化為主題的雕塑精品;在天涯海角游覽區(qū),有伴著不息濤聲的歷史名人雕塑群;鹿回頭山頂公園那栩栩如生的人物雕塑,在訴說＂鹿回頭＂美麗的愛情故事;亞龍灣中心廣場,一座榮獲了國家建筑“魯班獎”的現(xiàn)代園林廣場及雕塑群,將把您帶回久遠(yuǎn)的歷史.一切的一切讓您目不暇接.

3、黃山 黃山與黃河、長江、長城齊名,成為中華民族的又一象征.它以“奇松、怪石、云海、溫泉”四絕而聞名于世.她是中國十大風(fēng)景名勝中唯一的山岳風(fēng)景區(qū),作為中國山之代表,黃山集中國名山之大成,自古就有“五岳歸來不看山,黃山歸來不看岳”的說法.黃山還兼有“天然動物園和天下植物園”之稱.黃山正以它雄奇的容貌迎接著四海賓客.

4、九寨溝 人們說,如果世界上真有仙境,那肯定就是九寨溝.這是一個(gè)佳景薈萃、神奇莫測的曠世勝地;是一個(gè)不見纖塵、自然純凈的“童話世界”.“黃山歸來不看山,九寨溝歸來不看水”,水是九寨溝的精靈,湖、泉、瀑、灘連綴一體,飛動與靜謐結(jié)合,剛烈與溫柔相濟(jì),不愧為“中華水景之王”.

5、桂林山水 素有山水甲天下的桂林,是我們祖國的一顆璀璨明珠,她以奇特的喀斯特地貌成為舉世聞名的旅游勝地.“山青、水秀、洞奇、石美”的旖旎風(fēng)光

8.鄉(xiāng)村旅游融資和投資方案的區(qū)別

區(qū)財(cái)政配套資金、建設(shè)融資資金、村自籌資金、社會捐助資金。

（一）區(qū)財(cái)政配套資金。包括7村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)清理階段獎補(bǔ)資金760萬元；美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作日常經(jīng)費(fèi)15萬元；前期307國道小園段兩側(cè)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治經(jīng)費(fèi)30萬元；清理過程中垃圾桶購置經(jīng)費(fèi)20萬元；各村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作開展后自行修建的道路、柴草堆放點(diǎn)租地費(fèi)用、圍擋費(fèi)用一般性工程涉及的拆遷以及美麗鄉(xiāng)村建設(shè)后的管理階段資金經(jīng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定后適時(shí)納入財(cái)政預(yù)算。

（二）建投融資資金。在美麗鄉(xiāng)村建設(shè)中，一般性工程由建投作為投資主體，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目資金管理核算，美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工程管理小組負(fù)責(zé)具體工程管理實(shí)施，區(qū)財(cái)政以“回購”方式按年度將還款資金列入財(cái)政預(yù)算并撥付建投公司。重點(diǎn)工程由建投公司作為投資主體，并負(fù)責(zé)工程整體管理實(shí)施和資金核算。

（三）村自籌資金。鼓勵(lì)各村村民積極為本村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)貢獻(xiàn)力量，村集體應(yīng)積極開展村民捐款和籌資籌勞工作，原則上各村道路硬化、排水、綠化等三項(xiàng)工作的費(fèi)用支出，村集體負(fù)責(zé)承擔(dān)總額的20%，如村集體無資金，可先行由建投公司進(jìn)行墊付，墊付款項(xiàng)由村集體按年度向建投公司以“回購”方式進(jìn)行撥付。

(四)社會捐助資金。大力倡導(dǎo)開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)和各村企業(yè)家為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作進(jìn)行捐款，所得捐款部分由財(cái)政部門設(shè)立專賬，?？顚Ｓ茫髽I(yè)和個(gè)人也可以直接向村集體進(jìn)行捐助。區(qū)工委、管委會將適時(shí)給予表彰。

9.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目方案

按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，堅(jiān)持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，以加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、建設(shè)宜居宜業(yè)宜游美麗鄉(xiāng)村、促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收為目標(biāo)，加快農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推動鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)業(yè)、文化、體育、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，將鄉(xiāng)村旅游培育成我縣繁榮農(nóng)村、拓展農(nóng)業(yè)、富裕農(nóng)民的新型支柱產(chǎn)業(yè)。到2020年，全縣鄉(xiāng)村旅游接待游客總?cè)舜瓮黄?00萬人次，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游總收入突破3億元，年均增長15%以上。

10.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目使用了哪些融資方式

2018年農(nóng)業(yè)合作社可以融資。農(nóng)業(yè)合作社是農(nóng)民以入股分紅形式參加的農(nóng)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)業(yè)合作社就是以融資形式發(fā)起設(shè)立的，是以農(nóng)業(yè)合作社股東入股融資的方式，而發(fā)起設(shè)立的。2018年農(nóng)業(yè)合作社也是以這種方式設(shè)立的，可以進(jìn)行融資。因此，2018年農(nóng)業(yè)合作社可以融資。

11.鄉(xiāng)村旅游投資的主要模式

鄉(xiāng)村旅游品牌發(fā)展模式：

1.“公司主導(dǎo)、村民入股”的統(tǒng)一運(yùn)營模式：依靠運(yùn)營公司對村子進(jìn)行統(tǒng)一開發(fā)、運(yùn)營、管理和推廣。村民將自家的田地、農(nóng)家樂、餐館等入股運(yùn)營公司，和公司利益休戚緊密綁定，從而擰成一股繩，形成運(yùn)營上的合力。

2.引入外來資金的古村鎮(zhèn)開發(fā)模式：對于一些歷史人文資源豐富的古村鎮(zhèn)，引入外來資金進(jìn)行包裝打造，并統(tǒng)一運(yùn)營，無疑是一個(gè)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的“快速通道”。

3.以爆點(diǎn)帶動品牌的“輕啟動”模式：對于一些資源相對貧瘠地區(qū)，通過區(qū)域美食、傳統(tǒng)手工藝品等的挖掘，憑規(guī)模優(yōu)勢和特色打造出爆點(diǎn)，也不失為一條可行道路。

4.一口價(jià)全包的套餐式體驗(yàn)?zāi)Ｊ剑合啾乳_放模式，還有一種截然相反的封閉模式：他們依托自己的優(yōu)勢資源，將全村封閉起來，用戶只需一張門票，即能享受全部服務(wù)。

5.依托大城市，以民宿帶動鄉(xiāng)村旅游：作為鄉(xiāng)村旅游的高級型態(tài)，民宿是個(gè)特別的存在。一些地方依托大城市的巨大人流和消費(fèi)能力，以“從上而下”的方式，用民宿為爆點(diǎn)樹立鄉(xiāng)村旅游品牌，取得了巨大成功。