按照相關(guān)規定,設置了一年的過(guò)渡期,到期后實(shí)行簡(jiǎn)單換證,并不是指建筑資質(zhì)的辦理要暫停一年,而是新舊資質(zhì)的交替,說(shuō)得通俗點(diǎn)就是各省廳為了資質(zhì)改革過(guò)渡,先熟悉業(yè)務(wù)。目前暫停辦理的也是所有建筑施工類(lèi)三級資質(zhì),根據不同地區可能政策會(huì )存在差異,有的地方還能繼續申報最低等級為二級的施工類(lèi)資質(zhì)。萊垍頭條
至于要停辦多久,現在比較統一的說(shuō)法是在2022年年初就可以按照新的標準,具體等住建部發(fā)布消息為準,大概也會(huì )需要半年的時(shí)間。頭條萊垍
游船生意需要辦理經(jīng)營(yíng)許可證:
具體辦理流程如下:
1、營(yíng)業(yè)執照(到工商部門(mén)辦理)
2、水運經(jīng)營(yíng)許可證(到交通部門(mén)辦理)
3、船舶相關(guān)證照(船檢證書(shū)、安全配員等)(到海事部門(mén)辦理)
4、衛生許可證(如游船涉及餐飲的話(huà)需到衛生部門(mén)辦理
旅游局是政府所屬的行業(yè)管理部門(mén),其職責是負責制定旅游的發(fā)展規劃,相關(guān)的法律法規,按市場(chǎng)需求審核批準設置旅游企業(yè),并對其經(jīng)營(yíng)依法進(jìn)行監管,指導旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā),維護旅游市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序和經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
另外景點(diǎn)景區是旅游的目的地,也是旅游業(yè)的根本所在,其隸屬按資源而不同(指我國的情況而言),如園林、宗教、文物、河務(wù)、農牧----等。
旅館、餐飲屬服務(wù)業(yè),機車(chē)船等運載工具屬交通,鐵路部門(mén),它們是旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)連不可缺少的環(huán)節,旅游商品屬商業(yè)部門(mén),文娛活動(dòng)屬文化部門(mén),它們是旅游業(yè)的重要補充,但各個(gè)行業(yè)部門(mén)都是以經(jīng)濟利益為紐帶,相互依存的。
旅游管理專(zhuān)要考以下證書(shū),具體包括:
1、 導游員資格證。它是標志某人具備從事導游職業(yè)資格的證書(shū),證明了某人具備導游職業(yè)的資格。證書(shū)是由國務(wù)院旅游行政部門(mén)頒發(fā),即在參加導游人員資格考試并合格后,向旅游行政部門(mén)領(lǐng)取。
2、 酒店經(jīng)理資格證。它包括具有現代酒店管理素質(zhì),掌握現代酒店管理全新理念和豐富實(shí)戰經(jīng)驗的酒店管理人才。酒店管理師除了自身專(zhuān)業(yè)性外,還應該具備酒店管理的綜合能力,包括酒店的客房管理、餐飲管理、康樂(lè )管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟預算、成本控制和企業(yè)文化等。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)停辦是國家住建部為了實(shí)施證照分離而采取對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)審批的一項改革措施。從去年七月一日起,停止辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的審批,待國家住建部新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理條例出臺后,按新的政策執行。這期間到期的資質(zhì)證書(shū)繼續有效!垍頭條萊
正規一點(diǎn),前提是需要有導游證
沒(méi)有證而帶團是不行的
手續方面:導游證可分為正式導游證和臨時(shí)導游證兩種。導游證的有效期限為3年,臨時(shí)導游證的有效期限最長(cháng)不得超過(guò)3個(gè)月;此外,導游證有效期滿(mǎn)后,可以申請辦理?yè)Q發(fā)導游證手續,而臨時(shí)導游證有效期限屆滿(mǎn)后,不得延期,如需繼續聘請,則必須由旅行社重新向旅游行政部門(mén)申請領(lǐng)取。
旅游法規規定:成團旅游必須經(jīng)過(guò)旅行社簽訂明確的旅行合同才可以成行. 因為個(gè)人無(wú)法為團體旅游的成員提供可靠的安全保證 所以必須經(jīng)過(guò)旅行社,辦理旅游意外險以及旅行社責任險 .
需要準備以下材料:
1、申請登記注冊書(shū)、可行性研究報告、旅行社章程。。
2、注冊資本不少于30萬(wàn)元,開(kāi)戶(hù)銀行出具的資金信用證明。注冊會(huì )計師及其會(huì )計事務(wù)所或審計事務(wù)所出具的驗資報告。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明(房產(chǎn)證明或租房協(xié)議),能夠滿(mǎn)足業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的需要,旅行社經(jīng)理、副經(jīng)理履歷表和國家規定的任職資格證書(shū)。
4、具備與旅游行政管理部門(mén)及其他旅游經(jīng)營(yíng)者聯(lián)網(wǎng)條件的計算機,經(jīng)營(yíng)設備情況證明。
5、需要在國家旅游局,指定的銀行存入設立質(zhì)量保證金賬戶(hù),并存入20萬(wàn)元作為質(zhì)量保證金或者辦理相應的銀行擔保。
擴展資料
旅行社的分類(lèi):
國外旅行社的分類(lèi)主要是指歐美國家中旅行社的分類(lèi)。歐美國家中旅行社主要分為兩大類(lèi)。
1、旅游批發(fā)經(jīng)營(yíng)商。旅游批發(fā)經(jīng)營(yíng)商是指主要經(jīng)營(yíng)批發(fā)業(yè)務(wù)的旅行社或旅游公司。
所謂批發(fā)業(yè)務(wù)是指旅行社根據自己對市場(chǎng)需求的了解和預測,大批量的訂購交通運輸公司、飯店、目的地經(jīng)營(yíng)接待業(yè)務(wù)的旅行社、旅游景點(diǎn)等有關(guān)旅游企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù),然后將這些單向產(chǎn)品組合成為不同的包價(jià)旅游線(xiàn)路產(chǎn)品或包價(jià)度假集合產(chǎn)品,最后通過(guò)一定的銷(xiāo)售渠道像旅游消費者出售。
2、旅游零售商。旅游零售商機主要經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)的旅行社。
旅游零售商主要以旅游代理商為典型的代表,當然也包括其他有關(guān)的代理預定機構。一般來(lái)講,旅游代理商的角色是代表顧客向旅游旅游批發(fā)經(jīng)營(yíng)商及各有關(guān)行、宿、游、娛方面的旅游企業(yè)購買(mǎi)其產(chǎn)品,反之,也可以說(shuō)旅行代理商的業(yè)務(wù)是代理上述旅游企業(yè)向顧客銷(xiāo)售其各自的產(chǎn)品。
參考資料來(lái)源:
1,園林綠化資質(zhì)沒(méi)有被取消。
2,由于現在很多市政公用工程資質(zhì)包含了園林綠化的一部分施工。但市政公用工程資質(zhì)只能做一些園林綠化配套設施的施工。想要做園林綠化的工程有市政總承包資質(zhì)是不夠用的。也可從互聯(lián)網(wǎng)搜索好養護,可以查到很多。
3,住建部及各地住建廳現在仍在對園林綠化資質(zhì)進(jìn)行審核公示。
唐山市文化廣電和旅游局宣布,取消遷安市紅峪山莊旅游景區國家3A級旅游景區資質(zhì)。
宜昌市文化和旅游局宣布,宋山森林公園、西河大峽谷2家景區取消3A等級。
常德市文化旅游廣電體育局宣布,取消河洑快樂(lè )谷旅游景區、稻野尋湘旅游景區、西洞庭湖濕地公園旅游景區國家3A級旅游景區質(zhì)量等級。
淄博市文化和旅游局宣布,撤銷(xiāo)千禧農谷樂(lè )園景區國家3A級旅游景區質(zhì)量等級。
通化市文化廣播電視和旅游局宣布,花溪公園撤銷(xiāo)3A級旅游景區。
泰安市文化和旅游局宣布,取消泰山區泰山人家·上高莊園景區國家3A級旅游景區資質(zhì)。
清遠市文化廣電旅游體育局宣布,取消 英德市溶洞溫泉度假村景區3A等級,取消連南縣“瑤頌”瑤族舞曲實(shí)景演出3A等級。
紹興市旅游景區質(zhì)量等級評定委員會(huì )宣布,取消越城區諸葛仙山景區、上虞二都楊梅生態(tài)園景區國家3A級景區。
關(guān)于旅游開(kāi)發(fā)項目的立項審批流程,不同于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目立項審批,即不能說(shuō)更為復雜,但讓許多旅游開(kāi)發(fā)商摸不到頭緒,或者被自己復雜化。作為旅游項目開(kāi)發(fā)的重要一個(gè)環(huán)節,值得寫(xiě)一些個(gè)人實(shí)踐經(jīng)驗與大家分享。
一.先做規劃方案還是做立項申請
許多開(kāi)發(fā)商為了拿項目,立馬想到的是先做一個(gè)規劃方案。沒(méi)有規劃方案,不知道干什么,怎么能立項?是的,該問(wèn)題想說(shuō)的是,先做規劃方案,再立項申請。這正確嗎?
讓我們參考一下房地產(chǎn)項目立項所需的資料:
到國土局辦理國有出讓地的土地手續;
辦土地手續期間,土地儲備中心會(huì )統一到規劃局辦理規劃條件;
具備工程咨詢(xún)資質(zhì)的工程咨詢(xún)機構編制項目申請報告;
具備節能評估能力的工程咨詢(xún)機構編制節能評估報告;
到環(huán)保局辦理環(huán)評批復手續;
到地震局辦理抗震安全性評價(jià)意見(jiàn);
到該項目的行業(yè)主管部門(mén)辦理行業(yè)審查意見(jiàn);
項目單位的立項申請文件;
項目單位的營(yíng)業(yè)執照和組織機構代碼證。
該立項所需的資料中,第1、2條要求,辦理土地手續和規劃條件。許多旅游開(kāi)發(fā)項目,特別是旅游景區建設項目,何來(lái)辦理土地手續和規劃條件,
因為許多旅游開(kāi)發(fā)項目用地是集體用地的耕地、果園、自留地、林地、草地、宅基地、荒山荒地和國有用地的林地/林場(chǎng)、農場(chǎng)、牧場(chǎng)、荒山荒地、水域等,甚至自然保護區、風(fēng)景名勝區內,不在城鎮建設用地規劃范圍內,不完全按照城鄉規劃法實(shí)施。
比如在林業(yè)部門(mén)主管的自然保護區內建設索道上下站管理用房、接待設施、游客中心[可能以其他項目名稱(chēng)報林業(yè)廳/局審批]、游覽景點(diǎn)等和旅游相關(guān)的游覽和服務(wù)設施,不可能都要找國土資源主管部門(mén)審批建設用地,也不會(huì )去找發(fā)改委按照其要求的立項審批流程進(jìn)行立項報批,更不用說(shuō)準確上述立項所需的資料。
但是,并不是說(shuō)旅游開(kāi)發(fā)項目不需要立項報批,而是應該根據不同項目尋找不同的審批流程。
所以說(shuō),要討論“先做規劃方案,還是先立項申請”,應該根據不同用地所在的不同主管部門(mén)而定,且其立項報批的主管部門(mén)也應該依此選擇不同的立項報批流程。
但是,本文主要針對非自然保護區、風(fēng)景名勝區、國有林場(chǎng)/農場(chǎng)/牧場(chǎng)等特殊用地范圍內的旅游開(kāi)發(fā)項目.按照發(fā)改委非限制行業(yè)項目的立項報批程序的旅游開(kāi)發(fā)項目立項審批流程,進(jìn)行系統性分析,以供旅游開(kāi)發(fā)商參考。
二.立項申請需準備哪些材料.
一個(gè)問(wèn)題還沒(méi)有完全解決,通過(guò)提出“立項申請應準備哪些材料”這一問(wèn)題,可以合并解決問(wèn)題。該問(wèn)題是在如下假定下提出的,即按照發(fā)改委非限制行業(yè)項目的立項報批程序,申請旅游開(kāi)發(fā)項目立項審批。發(fā)改委首先對投資規模有個(gè)限定,一般不超過(guò)1000萬(wàn)元(該投資規模限定不同地區存在差異)的項目直接編制項目申請表并提交項目介紹.
即可備案;超過(guò)1000萬(wàn)元(該投資規模限定不同地區存在差異)的項目,根據不同投資規模,需要具有相應級別以上工程咨詢(xún)資質(zhì)的工程咨詢(xún)機構編制可行性研究報告,一般超過(guò)1億元以上的,需要乙級以上工程咨詢(xún)資質(zhì)(甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)可以全國通用)。其次,不同投資規模需要報不同行政級別發(fā)改委立項審批。
一般的旅游開(kāi)發(fā)項目立項申請,需要聘請具有工程咨詢(xún)資質(zhì)的工程咨詢(xún)機構撰寫(xiě)項目可行性研究報告,經(jīng)旅游主管部門(mén)提交給發(fā)改委等相關(guān)部門(mén),具體應提交的資料包括:
項目單位(企業(yè))提出立項申請報告;
由具有相應資質(zhì)的工程咨詢(xún)機構編制的項目可行性研究報告;
旅游主管部門(mén)關(guān)于該項目的審批意見(jiàn);
項目所在地城市規劃行政主管部門(mén)出具的項目規劃選址意見(jiàn);
國土資源部門(mén)(林業(yè)、海洋漁業(yè)部門(mén))出具的項目用地(用林、用海)預審意見(jiàn);
環(huán)境保護部門(mén)出具的項目環(huán)境影響評價(jià)審批意見(jiàn);
節能評估報告(需工程咨詢(xún)資質(zhì))或填寫(xiě)《固定資產(chǎn)節能登記表》;
企業(yè)營(yíng)業(yè)執照等其他資料。
在上述旅游開(kāi)發(fā)項目立項申請所需的資料中要求“項目所在地城市規劃行政主管部門(mén)出具的項目規劃選址意見(jiàn)”,要求的是項目選址意見(jiàn)書(shū),不需要規劃方案,即無(wú)需提交總體規劃方案可以立項。因此,不存在先做規劃方案才能立項的說(shuō)法。
但是,在實(shí)踐中,對于不在城鄉規劃的城區/鎮區范圍內的旅游開(kāi)發(fā)項目用地,一般開(kāi)發(fā)商會(huì )先做個(gè)規劃方案,可以使總體規劃方案,或者概念規劃方案,拿著(zhù)該規劃方案向政府匯報,地方政府及下屬各部門(mén)以規劃方案為依據來(lái)審批項目。
反思上述程序,本人認為,許多旅游開(kāi)發(fā)項目總體規劃方案編制不是旅游開(kāi)發(fā)商的職責,而應該是政府的職責,但是政府沒(méi)有動(dòng)力機制去編制該規劃方案,而由旅游開(kāi)發(fā)商推動(dòng)該規劃方案編制工作,因為旅游開(kāi)發(fā)商想投資開(kāi)發(fā)該地塊,需要規劃方案。
比如上面提及的千年皇后鎮項目,對于該上萬(wàn)畝地塊,涉及國有林地、荒山荒地、水域和集體的耕地、自留地、村莊宅基地等用地,以旅游開(kāi)發(fā)商名義上報該區域的總體規劃方案名不正言不順。在最新的城鄉規劃法下,土地利用必須按照規劃實(shí)施,沒(méi)有規劃下何談建設項目選址是否符合規劃要求。
因此,該項目的總體規劃應該由旅游主管部門(mén)委托相應級別以上旅游規劃資質(zhì)的旅游規劃設計機構進(jìn)行編制,并約束旅游開(kāi)發(fā)項目申報旅游項目時(shí)復合該總體規劃的要求。
三.·哪些旅游開(kāi)發(fā)項目需要編制可行性研究報告
依照上述所言,并非所有的旅游開(kāi)發(fā)項目都需要編制可行性研究報告,而是根據項目所在用地主管部門(mén)、項目用地性質(zhì)、項目建設內容及投資規模而定。
世界自然遺產(chǎn)、文化遺產(chǎn)保護區、自然保護區范圍內,除了游覽設施和少量旅游服務(wù)設施,一般不允許建設項目,因此不存在向發(fā)改委申請立項報批項目,而是由相應的主管部門(mén)審批建設內容。在實(shí)際操作中,在上述保護區內也有修建接待設施、索道等項目,投資規模在1000萬(wàn)元以上的一般需要報縣級發(fā)改委審批或備案,
超過(guò)3000萬(wàn)元以上或5000萬(wàn)元以上的投資規模(不同省份不同投資規模要求)需要上報市級發(fā)改委主管部門(mén),超過(guò)1億元或3億元的,應由省級發(fā)改委審批。
風(fēng)景名勝區、旅游度假區、重點(diǎn)文物保護單位、國家A級旅游景區的立項報批程序一般參照發(fā)改委規定的非限制行業(yè)項目立項報批,一般投資規模在3000萬(wàn)元以上或者5000萬(wàn)元以上的,應由市級發(fā)改委審批,在1000萬(wàn)元以上但不超過(guò)上一級發(fā)改委審批要求的投資規模,由縣級發(fā)改委審批,超過(guò)1億元或3億元的,應由省級發(fā)改委審批。
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