1、青島香格里拉大酒店,青島市南區香港中路9號,優(yōu)點(diǎn)就是交通好,也安靜,是旅游地的中心地點(diǎn),從這出發(fā)去棧橋、八大關(guān)等旅游點(diǎn)很方便,酒店的自助餐廳一品堂在青島市內也是數一數二。缺點(diǎn)是設備較老,酒店休閑項目較少。
2、青島海景花園大酒店,市南區彰化路2號,號稱(chēng)6星級服務(wù),服務(wù)確實(shí)到位,設施較新,房間也不錯,缺點(diǎn)是地腳位置不甚理想,雖然和八大關(guān)比較近,但是去其他景點(diǎn)較遠。
3、青島海爾洲際大酒店,市南區澳門(mén)路98號(近奧帆中心),被稱(chēng)為青島設施最好的酒店,服務(wù)意識和上面兩個(gè)酒店比尚有差距,不過(guò)地腳很好,出門(mén)就可以看到大海。
如果你坐動(dòng)車(chē)到青島,那么最方便的應該是住在中山路上。這應該是青島最繁華的一條路了,走到頭就是棧橋,每天人頭攢動(dòng)。從棧橋開(kāi)始,沿海岸線(xiàn)往東,集中了青島的景點(diǎn),對于吃貨來(lái)說(shuō),這里離劈柴院也不是很遠。旺季時(shí),此區域內的酒店都相當難訂,經(jīng)濟型酒店價(jià)格一般約400元。如果想住這邊,務(wù)必提前預訂,越早越好。
挺方便的,即墨有直達到青島北的高鐵,票價(jià)很便宜,10多分鐘1就到1北站,在換乘地鐵,就可以出去玩了
青島旅游人多居住有好幾個(gè)帶星大酒店!有商務(wù)賓館!有個(gè)體小旅館!有餐飲住宿一體酒店!有民宿住宿!多元化滿(mǎn)足需要!
綜合考慮之后,青島市內倒是有幾個(gè)整體非常方便的地方:
1.青島火車(chē)站 如果你是坐火車(chē)來(lái),這里應該是就近首選。火車(chē)站附近有中山路,劈柴院(不推薦去),棧橋等景點(diǎn),吃飯看風(fēng)景逛街都很方便。這里除了有地鐵3號線(xiàn),還有數十條公交線(xiàn)路,不管去哪玩都很方便。因為靠近膠州灣一側,所以去黃島玩也非常的便利。如果想省錢(qián)就找個(gè)小旅館,想舒服點(diǎn)就找連鎖酒店,這些可以提前在各種app上預定。當然了因為地理位置的原因,相較于北一點(diǎn)的酒店,價(jià)格稍高一點(diǎn)。
2.青島長(cháng)途站 青島長(cháng)途汽車(chē)總站在市北區,附近也有十幾條公交線(xiàn)路,但是沒(méi)有地鐵。附近小村莊有利群和悅薈兩個(gè)大商超,周邊小飯店,小旅館不少,應該是比較省錢(qián)的選擇了。
3.臺東 作為老牌的步行街,這邊吃喝住行都非常方便,特別是臺東步行街,晚上人特別多,可以去逛逛。
4.李村 作為后起之秀的李村商圈,那就更方便了。這里有幾十條公交線(xiàn)路,兩條地鐵線(xiàn)路。不管你南來(lái)北往,去市南市北老滄口嶗山城陽(yáng),都非常方便。白天可以逛李村步行街,還有四處林立的各大商超,晚上還可以逛李村夜市,有各種小吃可選。想去海邊看燈光秀,兩條地鐵線(xiàn)都可以到,想去嶗山這里也有公交可以到達,另外上面提到過(guò)的火車(chē)站的3號地鐵線(xiàn)也經(jīng)過(guò)李村的,所以不用擔心回去的問(wèn)題。
綜合分析各種因素,我還是推薦去李村,性?xún)r(jià)比和舒適度都是不錯的。
如果還有其他疑問(wèn),歡迎繼續咨詢(xún)提問(wèn)。
青島最適合居住的區是,市南區及嶗山沿海一線(xiàn),空氣清晰,環(huán)境優(yōu)美,背靠大山,面對大海。
市南區作為青島的政治、經(jīng)濟、文化中心,市南區可謂是占據了天時(shí)地利,整個(gè)海岸線(xiàn)它占了一大半,因此孕育了大批高端海景豪宅項目。如果你問(wèn)在青島你希望住哪個(gè)片區?也許很多人都會(huì )回答市南區肯定是當之無(wú)愧的夢(mèng)想居住地。除了在海岸線(xiàn)上的優(yōu)勢,市南區擁有多家大型商業(yè)綜合體,多條城市主干道,匯集了最具規模的寫(xiě)字樓群,高樓大廈比比皆是。
嶗山區被譽(yù)為“土豪聚集區”,因有著(zhù)依山傍海然環(huán)境及多如牛毛的別墅產(chǎn)品而在青島樓市版圖上獨樹(shù)一幟。十幾年前還名不見(jiàn)經(jīng)傳的嶗山區,近幾年在不少豪宅的“幫襯”下儼然成了青島房?jì)r(jià)的制高點(diǎn)。其實(shí)說(shuō)起嶗山區,海岸線(xiàn)綿長(cháng)且有山相伴,環(huán)境和空氣甚至比市南區還要好,而且這里道路寬敞、交通便利,也難怪這幾年誕生的新樓盤(pán)要價(jià)一個(gè)比一個(gè)貴。
人們喜歡住在嶗山,無(wú)非是看中絕佳的自然環(huán)境,而金家嶺金融新區的崛起,嶗山區商業(yè)配套的完善更是讓這里“鍍了金”。青醫附院東院區及青島二中、青島大學(xué)等多所學(xué)校的入駐,讓?shí)魃絽^的光環(huán)越發(fā)閃耀,這樣一個(gè)片區似乎沒(méi)有不喜歡它的理由,但殘酷的現實(shí)告訴你,好地角房?jì)r(jià)也很貴!嶗山區在售新盤(pán)價(jià)格大多都在20000元/㎡以上,有些高檔住宅區甚至達到40000元/㎡左右。當然,如果你會(huì )“撿漏,”例如目前熱賣(mài)的中聯(lián)依山伴城、海信都市果嶺等項目均價(jià)還都比較“親民”,能給喜歡嶗山區的購房者一個(gè)抄底入住的機會(huì )
綜合考慮之后,青島市內倒是有幾個(gè)整體非常方便的地方:
1.青島火車(chē)站 如果你是坐火車(chē)來(lái),這里應該是就近首選。火車(chē)站附近有中山路,劈柴院(不推薦去),棧橋等景點(diǎn),吃飯看風(fēng)景逛街都很方便。這里除了有地鐵3號線(xiàn),還有數十條公交線(xiàn)路,不管去哪玩都很方便。因為靠近膠州灣一側,所以去黃島玩也非常的便利。如果想省錢(qián)就找個(gè)小旅館,想舒服點(diǎn)就找連鎖酒店,這些可以提前在各種app上預定。當然了因為地理位置的原因,相較于北一點(diǎn)的酒店,價(jià)格稍高一點(diǎn)。
2.青島長(cháng)途站 青島長(cháng)途汽車(chē)總站在市北區,附近也有十幾條公交線(xiàn)路,但是沒(méi)有地鐵。附近小村莊有利群和悅薈兩個(gè)大商超,周邊小飯店,小旅館不少,應該是比較省錢(qián)的選擇了。
3.臺東 作為老牌的步行街,這邊吃喝住行都非常方便,特別是臺東步行街,晚上人特別多,可以去逛逛。
4.李村 作為后起之秀的李村商圈,那就更方便了。這里有幾十條公交線(xiàn)路,兩條地鐵線(xiàn)路。不管你南來(lái)北往,去市南市北老滄口嶗山城陽(yáng),都非常方便。白天可以逛李村步行街,還有四處林立的各大商超,晚上還可以逛李村夜市,有各種小吃可選。想去海邊看燈光秀,兩條地鐵線(xiàn)都可以到,想去嶗山這里也有公交可以到達,另外上面提到過(guò)的火車(chē)站的3號地鐵線(xiàn)也經(jīng)過(guò)李村的,所以不用擔心回去的問(wèn)題。
綜合分析各種因素,我還是推薦去李村,性?xún)r(jià)比和舒適度都是不錯的。
如果還有其他疑問(wèn),歡迎繼續咨詢(xún)提問(wèn)。
綜合考慮之后,青島市內倒是有幾個(gè)整體非常方便的地方:
1.青島火車(chē)站 如果你是坐火車(chē)來(lái),這里應該是就近首選。火車(chē)站附近有中山路,劈柴院(不推薦去),棧橋等景點(diǎn),吃飯看風(fēng)景逛街都很方便。這里除了有地鐵3號線(xiàn),還有數十條公交線(xiàn)路,不管去哪玩都很方便。因為靠近膠州灣一側,所以去黃島玩也非常的便利。如果想省錢(qián)就找個(gè)小旅館,想舒服點(diǎn)就找連鎖酒店,這些可以提前在各種app上預定。當然了因為地理位置的原因,相較于北一點(diǎn)的酒店,價(jià)格稍高一點(diǎn)。
2.青島長(cháng)途站 青島長(cháng)途汽車(chē)總站在市北區,附近也有十幾條公交線(xiàn)路,但是沒(méi)有地鐵。附近小村莊有利群和悅薈兩個(gè)大商超,周邊小飯店,小旅館不少,應該是比較省錢(qián)的選擇了。
3.臺東 作為老牌的步行街,這邊吃喝住行都非常方便,特別是臺東步行街,晚上人特別多,可以去逛逛。
4.李村 作為后起之秀的李村商圈,那就更方便了。這里有幾十條公交線(xiàn)路,兩條地鐵線(xiàn)路。不管你南來(lái)北往,去市南市北老滄口嶗山城陽(yáng),都非常方便。白天可以逛李村步行街,還有四處林立的各大商超,晚上還可以逛李村夜市,有各種小吃可選。想去海邊看燈光秀,兩條地鐵線(xiàn)都可以到,想去嶗山這里也有公交可以到達,另外上面提到過(guò)的火車(chē)站的3號地鐵線(xiàn)也經(jīng)過(guò)李村的,所以不用擔心回去的問(wèn)題。
綜合分析各種因素,我還是推薦去李村,性?xún)r(jià)比和舒適度都是不錯的。
如果還有其他疑問(wèn),歡迎繼續咨詢(xún)提問(wèn)。
你好,
最好的區是市南區。青島的新舊市政府都在這個(gè)區,這里是金融政治核心區,同時(shí)也是旅游度假區,也是教育醫療最好的區,背山面海,冬暖夏涼,所以這個(gè)區的價(jià)格也是最貴的。
然后是市北區。市北區占了青島人口的核心,人口密度非常大。原來(lái)的四方區也歸入了市北區,四方區相對人口較少,現在也很密集了。所以整個(gè)市北已經(jīng)成了青島人口最密集的地方。有比較著(zhù)名的臺東商圈。由于人多,相對的壞處就是空氣質(zhì)量較差,交通擁堵。僅次于市南區。市北區合并了四方區后,面積依舊是青島最小的區。人多是大問(wèn)題,因為在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬于青島的工業(yè)區,后來(lái)工廠(chǎng)都搬家了,但是有電站和供熱,現在的四方依舊很土。這個(gè)區居住并不舒適,房?jì)r(jià)還高,所以不建議在這個(gè)區買(mǎi)。你要有錢(qián),去市南,嶗山比市北好得多。
然后嶗山區,嶗山區位置比較偏僻,村子多,現在發(fā)展得比較好,有比較多的現代會(huì )展中心和學(xué)校資源,同時(shí)環(huán)境較好。由于嶗山區面積比較大,尤其靠近嶗山,氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點(diǎn)就是人不如市北區那么密集,這也不算缺點(diǎn)啦,應該說(shuō)優(yōu)點(diǎn)。因為市北人口太多了。
李滄區,李滄原屬青島的工業(yè)區和農村,由于市北區市南區人口嶗山區,人口飽和,現在的李滄區成了很多人的購房首選。房?jì)r(jià)較低也是一個(gè)原因。
黃島區,老黃島主要是工業(yè)和農村。后來(lái)建立了保稅區,以及沿海發(fā)展的優(yōu)勢。漸漸的受到人們的喜愛(ài)。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房?jì)r(jià)不斷上漲的情況下,黃島也是一個(gè)不錯的選擇。由于海底隧道的貫通,黃島到市南路程縮短到了一個(gè)小時(shí)。黃島也是近年來(lái)房?jì)r(jià)上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個(gè)級別上都是靠海,風(fēng)景很好,但是黃島由于有石油產(chǎn)業(yè),地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸,都上了新聞聯(lián)播,還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠(chǎng)礦渣填海填出來(lái)的土地,所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不愿意去這里,寧可選擇住在工業(yè)區李滄也不愿意到黃島區。新青島的移民并不知道這些事情,所以很多在黃島買(mǎi)了房,這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地,所以土地質(zhì)量很好。嶗山也是,都是自古以來(lái)就有的。
城陽(yáng)區,城陽(yáng)原來(lái)只是個(gè)農村。現在城陽(yáng)城市化非常迅速,靠近流亭機場(chǎng),以及鏈接即墨和李滄區,紅島和膠州,土地比較多,新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)比較多,也較為便宜。成為很多錢(qián)不多的人的首選。
膠州,是青島物流核心。這里有機場(chǎng)和鐵路運輸發(fā)達。人口和經(jīng)濟相對落后。房?jì)r(jià)較低。
紅島,原先漁村。退回兩百年去,紅島就是一個(gè)小島。后來(lái)慢慢填海,填出來(lái)現在的紅島區。因為是鹽堿地,一些農民的收入并不好,所以人口少。大多數紅島人靠海吃海,以捕魚(yú)為生。現在蓋了很多房子,還是沒(méi)什么人。房?jì)r(jià)較低。一些科技企業(yè)都在這里。據說(shuō)較大的發(fā)展潛力。人少是個(gè)大問(wèn)題。
即墨,有人口,有企業(yè),民營(yíng)企業(yè)很多,小商品集散地,即墨各方面發(fā)展比較平均,溫泉較有名,也有旅游資源,即墨原本是即墨市,后來(lái)劃到青島成為一個(gè)區,鏈接了城陽(yáng)。房?jì)r(jià)不高,經(jīng)濟還可以。其實(shí)如果不把即墨當作青島的一個(gè)區,即墨完全可以自己成為一個(gè)市。
萊西,青島比較偏僻的地方。房?jì)r(jià)較低。但是地方很偏。農村較多。
膠南,黃島繼續往西就是膠南。房?jì)r(jià)較低。據說(shuō)這里以后是文化產(chǎn)業(yè)基地。房?jì)r(jià)也很便宜。
平度,隸屬青島,但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣,比較偏僻。經(jīng)濟較差。房?jì)r(jià)很便宜。
青島房?jì)r(jià)自16年開(kāi)始大面積起飛,即便是在全國都跌的環(huán)境中逆流而上,具有很大的升值潛力。當地人已經(jīng)買(mǎi)不起房了,以外地購房者為主,但是房?jì)r(jià)仍在上漲,畢竟遠不如青島級別的廈門(mén)房?jì)r(jià)都早已經(jīng)漲到5萬(wàn)。而青島房?jì)r(jià)還在兩萬(wàn)三萬(wàn)四萬(wàn)徘徊。說(shuō)話(huà)間,這幾天房?jì)r(jià)又漲了。房?jì)r(jià)低主要是因為當地人收入不高,很多人是沒(méi)房子的,也有很多因為窮賣(mài)房子的,畢竟大多數人是買(mǎi)不起房,所以青島房?jì)r(jià)泡沫很少。等到存夠錢(qián),能買(mǎi)得起的時(shí)候,房?jì)r(jià)肯定不是這個(gè)價(jià)格了,放心購買(mǎi)就行。能買(mǎi)到等于閉著(zhù)眼撿錢(qián)。買(mǎi)不到也不用著(zhù)急,青島很缺人,很快就會(huì )開(kāi)放不限購,吸引外地人來(lái)買(mǎi)的。
短期內房?jì)r(jià)不會(huì )跌,即便部分地區跌了,也一定會(huì )漲回來(lái)的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需,房?jì)r(jià)大漲之后他們可以回到老家,青島的剛需沒(méi)有老家可以回去,很多家庭都有二孩,房?jì)r(jià)不可能跌。長(cháng)期來(lái)說(shuō),如果說(shuō)二三十年后,全國房?jì)r(jià)都跌了,青島不可能獨活,但是那時(shí)候房子早就漲到一個(gè)天價(jià)了。
一家人剛來(lái)青島打工,最好是住比較便宜的地方,我推薦中韓。在中韓有很多的外來(lái)務(wù)工人員居住區,主要是中韓的房?jì)r(jià)比較便宜,它主要是以城中村的形式存在,另外買(mǎi)東西的話(huà)也很方便,靠近中韓街道辦事處,那里邊賣(mài)東西的也很多,另外就是離中韓不遠的地方就有務(wù)工市場(chǎng),很多人在那里邊求職。
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