建筑企業(yè)體系搭建(建筑類(lèi)的企業(yè)都要建哪些)
1.建筑類(lèi)的企業(yè)都要建哪些會(huì )計科目
一、新賬的建立 一個(gè)項目開(kāi)工，或者一個(gè)企業(yè)新建立，都面臨著(zhù)建立新賬的問(wèn)題。
建立新賬并不難，通常先應當想好會(huì )計科目的設置問(wèn)題。在做憑證的時(shí)候應當想好各科目應當怎么設置明細科目級數。
是采用輔助核算好，還是直接在會(huì )計科目下設置明細科目好。 一般情況下，是如果涉及的往來(lái)單位較多，部門(mén)較多且穩定或者項目較多的時(shí)候，應當采用輔助核算的方式（可以根據各會(huì )計科目的實(shí)際情況分別采用，并不需要同時(shí)具備）。
否則，應當直接在會(huì )計科目下設置明細科目，簡(jiǎn)化工作量。通常情況下，公司本部的賬（涉及的往來(lái)單位很多，項目多，部門(mén)也比較多且穩定）采用輔助核算比較合適，而單一的項目賬，直接在會(huì )計科目下設置明細科目比較好。
根據各公司管理的不同，建筑企業(yè)的財務(wù)核算及管理分為本部集中管理（集權式，由公司直接編制財務(wù)報表）和項目單獨管理制（分權式，由公司總部匯總報表）。采用本部集中管理的企業(yè)公司就只有一個(gè)賬套，所有項目的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理，各項目只負責編制項目成本報表并對項目成本進(jìn)行分析。
分權式管理是公司各項目單獨開(kāi)設賬套。每個(gè)獨立的項目都設有單獨的銀行賬號并單獨進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理，編制財務(wù)會(huì )計報表。
最后由公司總部匯總各項目的財務(wù)報表。 集權式的優(yōu)點(diǎn)是公司總部可以隨時(shí)掌握公司各項目的成本情況，并對各項目成本實(shí)行實(shí)時(shí)監控和動(dòng)態(tài)管理，有利于公司加強財務(wù)管理。
適用于公司本部及附近項目較多的企業(yè)。缺點(diǎn)是對外地項目的核算資料可能不及時(shí)，不能及時(shí)準確地反映公司財務(wù)狀況；不利于建筑企業(yè)的稅收籌劃。
分權式的優(yōu)點(diǎn)是減輕了公司總部的核算工作，有利于各項目部及時(shí)準確的反映其財務(wù)狀況，有利于公司的稅收籌劃。缺點(diǎn)是容易造成項目經(jīng)理權力過(guò)大，滋生腐敗。
如果項目財務(wù)人員不能起好監督作用并在管理中處于強勢的話(huà)，不利于公司的財務(wù)管理。實(shí)行分權式要求公司對項目財務(wù)人員實(shí)行委派制。
財務(wù)人員由公司考核，但要有相當的權力并能保持良好的職業(yè)操守。適用于外地項目較多的施工企業(yè)。
不管采用哪種方式，都要注重強化公司和項目的財務(wù)管理，要能充分發(fā)揮財務(wù)部門(mén)核算、監督、反映的職能 二、會(huì )計科目的設置及核算內容 建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產(chǎn)品銷(xiāo)售企業(yè)有很大的不同。
本帖只在此探討建造合同法準則中規定建筑施工企業(yè)的會(huì )計業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討。 （一）工程施工 相當于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。
主要核算各項目成本及毛利。下面設置“合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級明細科目。
1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，設置以下明細科目 （1）人工費（項目/部門(mén)核算） （2）材料費（項目/部門(mén)核算） （3）機械使用費（項目/部門(mén)核算） （4）其他直接費（項目/部門(mén)核算） （5）分包成本（項目/部門(mén)核算） （6）間接費用 間接費用下設下列明細科目 管理人員工資（項目/部門(mén)核算） 職工福利費（項目/部門(mén)核算） 固定資產(chǎn)使用費（項目/部門(mén)核算） 低值易耗品攤銷(xiāo)（項目/部門(mén)核算） 辦公費（項目/部門(mén)核算） 差旅費（項目/部門(mén)核算） 財產(chǎn)保險費（項目/部門(mén)核算） 工程保修費（項目/部門(mén)核算） 排污費（項目/部門(mén)核算） 勞動(dòng)保護費（項目/部門(mén)核算） 檢驗試驗費（項目/部門(mén)核算） 外單位管理費（項目/部門(mén)核算） 材料整理及零星運費（項目/部門(mén)核算） 材料物資盤(pán)虧及毀損（項目/部門(mén)核算） 取暖費（項目/部門(mén)核算） 其他費用（項目/部門(mén)核算） 2、工程施工-毛利，核算工程毛利 具體的設置根據企業(yè)需要選擇，不一定非要設置這些會(huì )計科目。特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設置。
（二）機械作業(yè) 該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨的設備管理部門(mén)為各項目提供設備發(fā)生的費用及內部結算的臺班的核算。相當于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。
有條件的單位，可以針對本公司的設備設置單機核算，準確核算每臺大型或者主要設備每個(gè)臺班的耗用成本。 通常情況下，應當設置以下明細科目： 工資及附加（部門(mén)/設備核算） 燃料及動(dòng)力（部門(mén)/設備核算） 折舊費（部門(mén)/設備核算） 配件及修理費（部門(mén)/設備核算） 間接費用（部門(mén)/設備核算） （三）應收賬款 1、應收工程款（往來(lái)單位核算） 核算根據工程進(jìn)度報表或者結算的應收賬款 2、應收銷(xiāo)貨款（往來(lái)單位核算） 核算施工企業(yè)應收產(chǎn)品銷(xiāo)售貨款 3、應收質(zhì)保金（往來(lái)單位核算） 根據合同及結算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設置有到期日。
（四）應付賬款 1、應付購貨款（往來(lái)單位核算）核算應付購貨款、設備款等。 2、應付分包款（往來(lái)單位核算）核算應付分包工程款 3、暫估應付款（往來(lái)單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。
4、應付質(zhì)保金（往來(lái)單位核算）核算應付分包單位的質(zhì)保金，最好設置有到期日。 （五）工程結算 （往來(lái)單位/項目核算）核算根據業(yè)主進(jìn)度報表簽證資料或者工程結算的款項。
（六）主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（手工賬可不用。
2.工程施工企業(yè)的會(huì )計科目怎么設置
工程施工企業(yè)的會(huì )計科目設置：
1、按照企業(yè)會(huì )計制度設置。
2、按照原行業(yè)企業(yè)會(huì )計制度設置。
工程施工相當于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置“合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級明細科目。
擴展資料
2003年，財政部文件（財會(huì )200327號），為了統一規范施工企業(yè)的會(huì )計核算，根據《中華人民共和國會(huì )計法》、《企業(yè)財務(wù)會(huì )計報告條例》、《企業(yè)會(huì )計制度》和國家有關(guān)法律、法規，并結合施工企業(yè)的實(shí)際情況，特制定《施工企業(yè)會(huì )計核算辦法》。施工企業(yè)在執行《企業(yè)會(huì )計制度》和本辦法時(shí)，不再執行1992年印發(fā)的《施工企業(yè)會(huì )計制度》。
參考資料：百度百科-施工企業(yè)會(huì )計核算辦法
3.關(guān)于施工企業(yè)如何合理設置會(huì )計科目
根據你所說(shuō)的，應該設置成施工企業(yè)科目體系，下面的供你參考。
必須等工程完工再結轉（即對沖），平時(shí)發(fā)生的成本、估計的毛利都歸集在“工程施工-合同成本、合同毛利”科目下，等工程結束時(shí)再與“工程結算”對沖。因為必須等工程結束時(shí)再結轉，所以跨不跨年度無(wú)所謂，只不過(guò)未對沖時(shí)是以余額形式反映在“工程施工”科目下。
科目編號 科目名稱(chēng)1001 庫存現金〖Cash in hand〗1002 銀行存款〖Cash in bank〗1012 其他貨幣資金〖Other cash and cash equivalents〗1013 備用金〖A shot in the locker〗1101 交易性金融資產(chǎn)〖Held for trading financial assets〗1121 應收票據〖Note receivable〗1122 應收帳款〖Accounts receivable〗1123 預付賬款〖Advance money〗1131 應收股利〖Dividend receivable〗1132 應收利息〖Interest receivable〗1221 其他應收款〖Other notes receivable〗1231 壞賬準備〖Bad debt reserves〗1301 待攤費用〖Deferred and prepaid expenses〗1303 委托貸款〖Entrust loans〗1304 委托貸款損失準備〖Losing provision for entrust loans〗1401 物資采購〖Supplies purchasing〗1402 在途物資〖Afloat materials〗1403 原材料〖Raw materials〗1404 材料成本差異〖Materials cost variance〗1405 采購保管費〖Purchase storage costs〗1408 委托加工物資 〖Work in process - outsourced〗1411 周轉材料〖Revolving materials〗1415 低值易耗品〖 Low-value consumption goods〗1461 存貨跌價(jià)準備〖Inventory falling price reserves〗1501 持有至到期投資〖hold to expiry investment〗1511 長(cháng)期股權投資〖Long-term investment on stocks〗1512 長(cháng)期投資減值準備〖Provision for long-term investment〗1516 撥付所屬資金〖Funds to burnchs〗1601 固定資產(chǎn)〖Fixed assets〗1602 累計折舊〖Accumulated depreciation〗1603 固定資產(chǎn)減值準備〖Fixed assets depreciation reserves〗1604 在建工程〖Construction-in-process〗1605 在建工程減值準備〖Impairment of construction in progress〗1606 工程物資〖Project goods and material〗1608 固定資產(chǎn)清理〖Liquidation of fixed assets〗1609 臨時(shí)設施〖Temporary building〗1610 臨時(shí)設施清理〖Liquidation of Temporary building 〗1701 無(wú)形資產(chǎn)〖Intangible assetsl〗1702 累計攤銷(xiāo)〖Accumulated amortize〗1703 無(wú)形資產(chǎn)減值準備〖Intangible Assets depreciation reserves〗1801 長(cháng)期待攤費用〖Long term deferred and prepaid expenses〗1811 遞延所得稅資產(chǎn)〖Deferred income tax assets〗1901 待處理財產(chǎn)損溢〖Wait deal assets loss or income〗2001 短期借款〖Short-term borrowing〗2101 交易性金融負債〖Held for trading financial liabilities〗2201 應付票據〖Notes payable〗2202 應付賬款〖Accounts Payables〗2203 預收賬款〖Deposit received〗2211 應付職工薪酬〖Wages welfarism payable〗2212 預提費用〖Drawing expense in advance〗2221 應交稅費〖Taxes and dues payable〗2241 其他應付款〖Other payables〗2242 其他應交款〖Other fund in conformity with paying〗2243 內部往來(lái)〖Interior debts〗2341 遞延稅款〖Deferral taxes〗2501 長(cháng)期借款〖Long-term loans〗2502 應付債券〖Bonds payable〗2701 長(cháng)期應付款〖Long-term account payable〗2711 專(zhuān)項應付款〖Special payable〗2801 預計負債〖Anticipation liabilities〗2901 遞延所得稅負債〖Deferred income tax liabilities〗4001 實(shí)收資本〖Paid-up capital〗4002 資本公積〖Capital reserve〗4101 盈余公積〖Surplus reserves〗4102 本年利潤〖Current year profits〗4104 利潤分配〖Profit distribution〗5001 生產(chǎn)成本〖Cost of manufacture〗5101 制造費用〖Manufacturing overhead〗5102 間接費用〖Indirect costs〗5201 勞務(wù)成本〖Service costs〗5401 工程施工〖Direct cost〗5402 工程結算〖Projects balance〗5403 機械作業(yè)〖mechanism task〗6001 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入〖Main operation income〗6051 其他業(yè)務(wù)收入〖Other operating revenue〗6111 投資收益〖Investment income〗6301 營(yíng)業(yè)外收入〖Non operating income〗6401 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本〖Cost of projectual〗6402 其他業(yè)務(wù)成本〖Other business expense〗6403 營(yíng)業(yè)稅金及附加6602 管理費用〖Adminisstrative expenses〗6603 財務(wù)費用〖Financial costs〗6701 資產(chǎn)減值損失〖Assets depreciation lose〗6711 營(yíng)業(yè)外支出〖Non-operating expenses〗6801 所得稅費用6901 以前年度損益調整。
4.關(guān)于施工企業(yè)如何合理設置會(huì )計科目
根據你所說(shuō)的，應該設置成施工企業(yè)科目體系，下面的供你參考。
必須等工程完工再結轉（即對沖），平時(shí)發(fā)生的成本、估計的毛利都歸集在“工程施工-合同成本、合同毛利”科目下，等工程結束時(shí)再與“工程結算”對沖。因為必須等工程結束時(shí)再結轉，所以跨不跨年度無(wú)所謂，只不過(guò)未對沖時(shí)是以余額形式反映在“工程施工”科目下。
科目編號 科目名稱(chēng)1001 庫存現金〖Cash in hand〗1002 銀行存款〖Cash in bank〗1012 其他貨幣資金〖Other cash and cash equivalents〗1013 備用金〖A shot in the locker〗1101 交易性金融資產(chǎn)〖Held for trading financial assets〗1121 應收票據〖Note receivable〗1122 應收帳款〖Accounts receivable〗1123 預付賬款〖Advance money〗1131 應收股利〖Dividend receivable〗1132 應收利息〖Interest receivable〗1221 其他應收款〖Other notes receivable〗1231 壞賬準備〖Bad debt reserves〗1301 待攤費用〖Deferred and prepaid expenses〗1303 委托貸款〖Entrust loans〗1304 委托貸款損失準備〖Losing provision for entrust loans〗1401 物資采購〖Supplies purchasing〗1402 在途物資〖Afloat materials〗1403 原材料〖Raw materials〗1404 材料成本差異〖Materials cost variance〗1405 采購保管費〖Purchase storage costs〗1408 委托加工物資 〖Work in process - outsourced〗1411 周轉材料〖Revolving materials〗1415 低值易耗品〖 Low-value consumption goods〗1461 存貨跌價(jià)準備〖Inventory falling price reserves〗1501 持有至到期投資〖hold to expiry investment〗1511 長(cháng)期股權投資〖Long-term investment on stocks〗1512 長(cháng)期投資減值準備〖Provision for long-term investment〗1516 撥付所屬資金〖Funds to burnchs〗1601 固定資產(chǎn)〖Fixed assets〗1602 累計折舊〖Accumulated depreciation〗1603 固定資產(chǎn)減值準備〖Fixed assets depreciation reserves〗1604 在建工程〖Construction-in-process〗1605 在建工程減值準備〖Impairment of construction in progress〗1606 工程物資〖Project goods and material〗1608 固定資產(chǎn)清理〖Liquidation of fixed assets〗1609 臨時(shí)設施〖Temporary building〗1610 臨時(shí)設施清理〖Liquidation of Temporary building 〗1701 無(wú)形資產(chǎn)〖Intangible assetsl〗1702 累計攤銷(xiāo)〖Accumulated amortize〗1703 無(wú)形資產(chǎn)減值準備〖Intangible Assets depreciation reserves〗1801 長(cháng)期待攤費用〖Long term deferred and prepaid expenses〗1811 遞延所得稅資產(chǎn)〖Deferred income tax assets〗1901 待處理財產(chǎn)損溢〖Wait deal assets loss or income〗2001 短期借款〖Short-term borrowing〗2101 交易性金融負債〖Held for trading financial liabilities〗2201 應付票據〖Notes payable〗2202 應付賬款〖Accounts Payables〗2203 預收賬款〖Deposit received〗2211 應付職工薪酬〖Wages welfarism payable〗2212 預提費用〖Drawing expense in advance〗2221 應交稅費〖Taxes and dues payable〗2241 其他應付款〖Other payables〗2242 其他應交款〖Other fund in conformity with paying〗2243 內部往來(lái)〖Interior debts〗2341 遞延稅款〖Deferral taxes〗2501 長(cháng)期借款〖Long-term loans〗2502 應付債券〖Bonds payable〗2701 長(cháng)期應付款〖Long-term account payable〗2711 專(zhuān)項應付款〖Special payable〗2801 預計負債〖Anticipation liabilities〗2901 遞延所得稅負債〖Deferred income tax liabilities〗4001 實(shí)收資本〖Paid-up capital〗4002 資本公積〖Capital reserve〗4101 盈余公積〖Surplus reserves〗4102 本年利潤〖Current year profits〗4104 利潤分配〖Profit distribution〗5001 生產(chǎn)成本〖Cost of manufacture〗5101 制造費用〖Manufacturing overhead〗5102 間接費用〖Indirect costs〗5201 勞務(wù)成本〖Service costs〗5401 工程施工〖Direct cost〗5402 工程結算〖Projects balance〗5403 機械作業(yè)〖mechanism task〗6001 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入〖Main operation income〗6051 其他業(yè)務(wù)收入〖Other operating revenue〗6111 投資收益〖Investment income〗6301 營(yíng)業(yè)外收入〖Non operating income〗6401 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本〖Cost of projectual〗6402 其他業(yè)務(wù)成本〖Other business expense〗6403 營(yíng)業(yè)稅金及附加6602 管理費用〖Adminisstrative expenses〗6603 財務(wù)費用〖Financial costs〗6701 資產(chǎn)減值損失〖Assets depreciation lose〗6711 營(yíng)業(yè)外支出〖Non-operating expenses〗6801 所得稅費用6901 以前年度損益調整。
5.建筑會(huì )計都有哪些會(huì )計科目
一、建筑業(yè)會(huì )計和工業(yè)會(huì )計有所不同，它是按工程項目來(lái)核算的，一項工程一個(gè)核算賬戶(hù)。科目有工程施工；工程結算。工程完工后才結轉成本的。其它和工業(yè)會(huì )計沒(méi)有好大的差別。你可以找一本這方面的書(shū)看一看就不行了嗎。做過(guò)工業(yè)會(huì )計的人再做建筑業(yè)會(huì )計應該不會(huì )很難的。
二、建筑會(huì )計會(huì )計科目表一、資產(chǎn)類(lèi) ：材料成本差異 、現金 、委托加工物資 、銀行存款 、|庫存產(chǎn)成品 、其他貨幣資金、待攤費用 、短期投資、長(cháng)期投資、應收票據 、撥付所屬資金、應收帳款 、固定資產(chǎn) 、壞帳準備 、累計折舊 、預付帳款 、固定資產(chǎn)清理、內部往來(lái) 、臨時(shí)設施 、備用金、臨時(shí)設施攤銷(xiāo) 、其他應收款 、專(zhuān)項工程支出 、物資采購 、無(wú)形資產(chǎn) 、采購保管費 、遞延資產(chǎn) 、庫存材料 、待處理財產(chǎn)損溢 、周轉材料 、低值易耗品 二、負債類(lèi)：盈余公積 、短期借款 、本年利潤、應付票據、利潤分配 、應付帳款 、預收帳款 三、所有者權益類(lèi)：管理費用 、實(shí)收資本 、財務(wù)費用 、上級撥入資金 、投資收益 、資本公積 、營(yíng)業(yè)外收入、營(yíng)業(yè)外支出 四、成本類(lèi)：其他應付款 、工程施工 、應付工資 、工業(yè)生產(chǎn) 、應付福利費 、機械作業(yè) 、應交稅金 、輔助生產(chǎn) 、應付利潤、其他應交款 、五、損益類(lèi) ：預提費用 、工程結算收入、長(cháng)期借款 、工程結算成本、應付債券 、工程結算稅金 、及附加 、長(cháng)期應付款 、其他業(yè)務(wù)收入 、其他業(yè)務(wù)支出、
6.淺論企業(yè)如何構建規范的會(huì )計核算體系
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原發(fā)布者：龍源期刊網(wǎng)
【摘要】會(huì )計法律制度的變革不斷進(jìn)行，但是企業(yè)對建立核算體系卻不是很重視，企業(yè)財務(wù)管理人員并沒(méi)有充分認識到核算體系的重要性，甚至還有很大一部分企業(yè)沒(méi)有建立規范化的會(huì )計核算體系，這就無(wú)法發(fā)揮會(huì )計核算體系在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中起到的重要作用。近幾年我國市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展十分迅速，企業(yè)發(fā)展急需規范的會(huì )計核算體系。本文首先簡(jiǎn)述會(huì )計核算體系基本原則，再對企業(yè)建立規范化會(huì )計核算體系的措施進(jìn)行深入探究。
【關(guān)鍵詞】會(huì )計核算企業(yè)規范
前言
目前我國市場(chǎng)經(jīng)濟飛速發(fā)展，企業(yè)之間的競爭越來(lái)越激烈，企業(yè)想要生存發(fā)展就需要具備一定的競爭力和強大的實(shí)例。而企業(yè)會(huì )計核算體系主要對企業(yè)內部信息、數據和資料進(jìn)行收集、匯總并處理，屬于企業(yè)內部核心體系，是企業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟活動(dòng)運行的基礎，也是預防企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的重要途徑，更是企業(yè)決策和管理人員對企業(yè)活動(dòng)進(jìn)行審核、差錯的重要依據。因此企業(yè)的會(huì )計核算體系十分重要，而且要保證嚴格規范的建立原則。
一、企業(yè)會(huì )計核算建立的基本原則
會(huì )計原則對會(huì )計核算提出了一定要求，會(huì )計原則也是會(huì )計事務(wù)處理的根據，同時(shí)能夠保證會(huì )計核算質(zhì)量。會(huì )計原則的基礎是會(huì )計假設，會(huì )計假設如果不存在，就無(wú)法保證會(huì )計工作的正常運行，也就沒(méi)有會(huì )計原則的存在
7.企業(yè)如何建立規范的會(huì )計核算體系
（一）加強對財務(wù)人員素質(zhì)和能力的培訓
由于我國經(jīng)濟體制逐漸改善，因此各項稅收和經(jīng)濟法規政策等也隨之變化。這種變化趨勢就要求財務(wù)人員不斷參加培訓和繼續教育，確保會(huì )計從業(yè)人員能夠通過(guò)培訓或繼續教育對稅收政策和經(jīng)濟法等熟練掌握，不斷提升會(huì )計從業(yè)人員素質(zhì)和水平，并且熟練掌握會(huì )計電算化相關(guān)軟件的操作，同時(shí)逐漸了解會(huì )計報稅納稅新形式。另外要針對企業(yè)會(huì )計人員實(shí)行激勵制度，不斷培養激勵會(huì )計人員，予以合理的獎勵措施，激發(fā)財務(wù)人員的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。
（二）會(huì )計政策規范化
企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，會(huì )計核算需要遵守一定原則，企業(yè)也要有一定處理方法，這些統稱(chēng)為會(huì )計政策。一直以來(lái)，企業(yè)都是對會(huì )計科目很重視，但是對會(huì )計政策卻較為忽視，這對企業(yè)會(huì )計工作造成很大的消極影響。如果一個(gè)企業(yè)沒(méi)有規范化的會(huì )計政策，那么該企業(yè)的會(huì )計信息就沒(méi)有很強的可比性，從而導致會(huì )計預算考慮沒(méi)有理論依據。根據對多個(gè)企業(yè)的預算管理和會(huì )計核算部門(mén)管理者的調查，很多集團性企業(yè)對子公司會(huì )計政策不了解。會(huì )計預算管理的核心是損益預算，因此預算管理就要求會(huì )計政策規范化。
具體包含以下幾點(diǎn)：收入確定政策；費用、成本確認和劃分政策；資產(chǎn)減值政策；無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)及折舊政策；短期投資和存貨會(huì )計政策。企業(yè)預算管理要求企業(yè)制定統一的會(huì )計政策，具體包含如下兩種。第一，納入預算管理的經(jīng)營(yíng)單位業(yè)務(wù)范圍保持一致，也就是這類(lèi)企業(yè)具有行業(yè)專(zhuān)門(mén)性特點(diǎn)，如電信行業(yè)、供電行業(yè)等；第二，納入預算管理的經(jīng)營(yíng)單位業(yè)務(wù)范圍沒(méi)有達到一致，這類(lèi)企業(yè)是比較多的，而且在這些企業(yè)內部，業(yè)務(wù)種類(lèi)也很多。如服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、物流，控股公司或國有企業(yè)等，集團公司未建立標準化會(huì )計制度，就需要加強管理。從預算數據的真實(shí)有效性入手，會(huì )計核算方法由集團制定或審核。
（三）建立統一的會(huì )計科目
在進(jìn)行企業(yè)核算和預算過(guò)程中，統一會(huì )計科目能夠有效降低工作量，是建立會(huì )計核算體系的基礎。個(gè)別企業(yè)的預算是企業(yè)部門(mén)制定的，預算科目和會(huì )計核算科目不盡相同，會(huì )計數據不能綜合整理，核算數據和預算標準不符，很難進(jìn)行考核管理。建立統一的會(huì )計科目可以有效解決這一問(wèn)題，有利于業(yè)務(wù)考核，提高會(huì )計核算工作效率。
（四）建立健全企業(yè)內部會(huì )計制度
企業(yè)內部會(huì )計制度包含稽核制度、內部審計制度、成本核算制度和財務(wù)處理程序制度等多個(gè)內容。只有建立健全企業(yè)內部會(huì )計制度，企業(yè)才能開(kāi)展會(huì )計行為。
完善企業(yè)內部制度首先從稽核制度著(zhù)手，應該建立健全稽核制度。嚴格依據制度審核賬本、財務(wù)報表和財務(wù)憑證，強化管理，如果審核中出現問(wèn)題，應該立即修正并追究管理者的責任，嚴防再發(fā)生類(lèi)似問(wèn)題，長(cháng)期堅持下去才能強化管理。大力推進(jìn)企業(yè)內部稽核制度，是落實(shí)企業(yè)會(huì )計制度的主要途徑，可以及時(shí)發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題。
成本核算制度是由核算對象和成本核算方式構成的，是企業(yè)會(huì )計核算的重要組成部分。因此，企業(yè)應該強化內部會(huì )計制度的建立，從制度上確保會(huì )計核算的可靠性和準確性，進(jìn)而提高企業(yè)會(huì )計工作效率。
8.新開(kāi)辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,如何建立財務(wù)賬及具體的會(huì )計科目
一、房地產(chǎn)公司應該執行《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )計制度》，不能按商業(yè)和工業(yè)會(huì )計制度建賬。
二、建賬 （一）首先，建賬必須按照《會(huì )計法》和房地產(chǎn)企業(yè)會(huì )計制度的規定設置會(huì )計賬簿，包括總賬、明細賬、日記賬和其他輔助性賬簿。 （二）設置總賬 1、總賬是根據一級會(huì )計科目（亦稱(chēng)總賬科目）開(kāi)設的賬簿，用來(lái)分類(lèi)登記企業(yè)的全部經(jīng)濟業(yè)務(wù)，提供資產(chǎn)、負債、所有者權益、費用、收入和利潤等總括的核算資料。
2、總賬的格式采用三欄式，外表形式一般應采用訂本式賬簿。 （三）設置明細賬 1、明細賬通常根據總賬科目所屬的明細科目設置，用來(lái)分類(lèi)登記某一類(lèi)經(jīng)濟業(yè)務(wù)，提供有關(guān)的明細核算資料。
2、明細賬的格式主要有三欄式、數量金額式和多欄式，企業(yè)應根據財產(chǎn)物資管理的需要選擇明細賬的格式。 3、明細賬的外表形式一般采用活頁(yè)式。
明細賬采用活頁(yè)式賬簿，主要是使用方便，便于賬頁(yè)的重新排列和記賬人員的分工，但是活頁(yè)賬的賬頁(yè)容易散失和被隨意抽換。因此，使用時(shí)應順序編號并裝訂成冊，注意妥善保管。
（四）設置日記賬 1、日記賬又稱(chēng)序時(shí)賬，是按經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)間的先后順序逐日逐筆進(jìn)行登記的賬簿。根據財政部《會(huì )計基礎工作規范》的規定，各單位應設置現金日記賬和銀行存款日記賬，以便逐日核算和監督現金和銀行存款的收入、付出和結存情況。
2、現金日記賬和銀行存款日記賬 （1）現金日記賬和銀行存款日記賬的賬頁(yè)一般采用三欄式，即借方、貸方和余額三欄。 （2）賬簿的外表形式必須采用訂本式。
現金和銀行存款是企業(yè)流動(dòng)性最強的資產(chǎn)，為保證賬簿資料的安全、完整，財政部《會(huì )計基礎工作規范》第五十七條規定：“現金日記賬和銀行存款日記賬必須采用訂本式賬簿。不得用銀行對賬單或者其他方法代替日記賬”。
（五）設置備查賬 1、備查賬是一種輔助賬簿，是對某些在日記賬和分類(lèi)賬中未能記載的會(huì )計事項進(jìn)行補充登記的賬簿。 2、備查賬應根據統一會(huì )計制度的規定和企業(yè)管理的需要設置。
并不是每個(gè)企業(yè)都要設置備查賬簿，而應根據管理的需要來(lái)確定，但是對于會(huì )計制度規定必須設置備查簿的科目如“應收票據”、“應付票據”等，必須按照會(huì )計制度的規定設置備查賬簿。 3、備查賬的格式由企業(yè)自行確定。
備查賬沒(méi)有固定的格式，與其他賬簿之間也不存在嚴密的勾稽關(guān)系，其格式可由企業(yè)根據內部管理的需要自行確定。 4、備查賬的外表形式一般采用活頁(yè)式。
為使用方便備查賬一般采用活頁(yè)式賬簿，與明細賬一樣，為保證賬簿的安全、完整，使用時(shí)應順序編號并裝訂成冊，注意妥善保管，以防賬頁(yè)丟失。 房地產(chǎn)企業(yè)會(huì )計科目： 1、資產(chǎn)類(lèi)主要會(huì )計科目核算： （1）現金 從銀行提取現金 借：現金 貸：銀行存款 支取現金或是預支現金 借：其他應收賬——XX成本類(lèi)或材料類(lèi)科目 貸：現金 （2）銀行存款 （3）應收賬款：主要是核算在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，轉讓和銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買(mǎi)、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項。
①出售租賃商品房而應收取的未收到的款項（所附原始單據：購方協(xié)議銷(xiāo)售發(fā)票或出租發(fā)票） 借：應收賬款——XX公司或個(gè)人 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 ②出讓材料而應收取的未收款項 借：應收賬款——XX公司 貸：其他業(yè)務(wù)收入 收回款項時(shí)： 借：銀行存款 貸：應收賬款 （4）壞賬準備：確定無(wú)法收回的應收賬款而計提的壞賬損失，主要有兩種核算方法：一種直接轉銷(xiāo)法，二是備抵法 提取壞賬準備金 借：管理費用 貸：壞賬準備 發(fā)生壞賬時(shí) 借：壞賬準備 貸：應收賬款 收回已轉銷(xiāo)的應收賬款 借：應收賬款 貸：壞賬準備 借：銀行存款 貸：應收賬款 （5）應收票據：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因轉讓、銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。 銷(xiāo)售商品房而收到的商業(yè)匯票 借：應收票據——XX公司 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 商業(yè)匯票到期： 若為無(wú)息商業(yè)匯票（所附單據：銷(xiāo)售發(fā)票、雙方協(xié)議） 借：銀行存款 貸：應收賬款 若為有息商業(yè)匯票 借：銀行存款 貸：應收票據——XX公司 財務(wù)費用 （6）預付賬款：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照合同預付給承包單位的工程款和備料款，分別設置“預付承包單位款”和“預付供應單位款”兩個(gè)明細科目。
①預付給承包單位的工程款和備料款（所附單據：付款申請書(shū)、付款單） 借：預付賬款——預付承包單位款 貸：銀行存款 拔付承包單位抵作備料款的材料 借：預付賬款——預付承包單位款 貸：庫存材料 企業(yè)與承包單位按月或是按季進(jìn)行工程結算時(shí)（所附單據：工程價(jià)款結算單） 借：開(kāi)發(fā)成本 貸：應付賬款——應付工程款 同時(shí)，從應付的工程款中扣回預付的工程款和備料款 借：應付賬款——應付工程款 貸：預付賬款——預付承包單位款 用銀行存款補付余額 借：應付賬款——應付工程款貸：銀行存款 ②預付給供應商的材料價(jià)款 借：預付賬款——預付供應單位款 貸：銀行存款 材料驗收入庫，用預付款抵扣應付款 借：應付賬款——應付購貨款 貸：預付賬款——預付供應單位款 用銀行存款補付余額 借：應付賬款——應付購貨款 貸：銀行存款 （7）物資采購：主要是核算企業(yè)購入各種物資的采購成本。包括購入材料設備的買(mǎi)價(jià)、運雜費、流通壞節的稅金，月終分配的。
