房屋評估費(房地產(chǎn)企業(yè)房屋評估費計入什么)
1.房地產(chǎn)企業(yè)房屋評估費計入什么會(huì )計科目
資產(chǎn)評估費計入管理費用-顧問(wèn)費 。
為了連續、系統、全面地核算和監督經(jīng)濟活動(dòng)所引起的各項會(huì )計要素的增減變化，就有必要對會(huì )計要素的具體內容按照其不同的特點(diǎn)和經(jīng)濟管理要求進(jìn)行科學(xué)的分類(lèi)，并事先確定分類(lèi)核算的項目名稱(chēng)，規定其核算內容。這種對會(huì )計要素的具體內容進(jìn)行分類(lèi)核算的項目，稱(chēng)為會(huì )計科目。[
會(huì )計科目按其歸屬的會(huì )計要素分類(lèi)：
1、資產(chǎn)類(lèi)科目：按資產(chǎn)的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)資產(chǎn)的科目和反映非流動(dòng)資產(chǎn)的科目。
2、負債類(lèi)科目：按負債的償還期限分為反映流動(dòng)負債的科目和反映長(cháng)期負債的科目。
3、共同類(lèi)科目：共同類(lèi)科目的特點(diǎn)是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權益類(lèi)科目：按權益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類(lèi)科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務(wù)成本”，“制造費用”等科目。
6、損益類(lèi)科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”，“其他業(yè)務(wù)收入”，“投資收益”，“營(yíng)業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”，“其他業(yè)務(wù)成本”，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務(wù)支出”，“銷(xiāo)售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等科目。
2.房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應計入什么科目
房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應計入管理費用-參謀費 。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門(mén) 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項費用。
管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。具體項目為：公司經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、稅金、技術(shù)轉讓費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、咨詢(xún)費、訴訟費、開(kāi)辦費攤銷(xiāo)、上繳上級管理費、勞動(dòng)保險費、待業(yè)保險費、董事會(huì )會(huì )費、財務(wù)報告審計費、籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費以及其他管理費用。
管帳門(mén)類(lèi)按其歸屬的管帳要素分類(lèi)：
1、財物類(lèi)門(mén)類(lèi)：按財物的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)財物的門(mén)類(lèi)和反映非流動(dòng)財物的門(mén)類(lèi)。
2、負債類(lèi)門(mén)類(lèi)：按負債的歸還期限分為反映流動(dòng)負債的門(mén)類(lèi)和反映長(cháng)期負債的門(mén)類(lèi)。
3、共同類(lèi)門(mén)類(lèi)：共同類(lèi)門(mén)類(lèi)的特點(diǎn)是需要從其期末余額地點(diǎn)方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權益類(lèi)門(mén)類(lèi)：按權益的構成和性質(zhì)可分為反映本錢(qián)的門(mén)類(lèi)和反映留存收益的門(mén)類(lèi)。
5、本錢(qián)類(lèi)門(mén)類(lèi)：包含“生產(chǎn)本錢(qián)”，“勞務(wù)本錢(qián)”，“制造費用”等門(mén)類(lèi)。
6、損益類(lèi)門(mén)類(lèi)：分為收入性門(mén)類(lèi)和費用開(kāi)銷(xiāo)性門(mén)類(lèi)。收入性門(mén)類(lèi)包含“主經(jīng)營(yíng)務(wù)收入”，“別的事務(wù)收入”，“投資收益”，“經(jīng)營(yíng)外收入”等門(mén)類(lèi)。費用開(kāi)銷(xiāo)性門(mén)類(lèi)包含“主經(jīng)營(yíng)務(wù)本錢(qián)”，“別的事務(wù)本錢(qián)”，“經(jīng)營(yíng)稅金及附加”，“別的事務(wù)開(kāi)銷(xiāo)”，“銷(xiāo)售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等門(mén)類(lèi)。
3.房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應計入什么科目
房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應計入管理費用-參謀費 。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門(mén) 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。
具體項目為：公司經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、稅金、技術(shù)轉讓費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、咨詢(xún)費、訴訟費、開(kāi)辦費攤銷(xiāo)、上繳上級管理費、勞動(dòng)保險費、待業(yè)保險費、董事會(huì )會(huì )費、財務(wù)報告審計費、籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費以及其他管理費用。管帳門(mén)類(lèi)按其歸屬的管帳要素分類(lèi)：1、財物類(lèi)門(mén)類(lèi)：按財物的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)財物的門(mén)類(lèi)和反映非流動(dòng)財物的門(mén)類(lèi)。
2、負債類(lèi)門(mén)類(lèi)：按負債的歸還期限分為反映流動(dòng)負債的門(mén)類(lèi)和反映長(cháng)期負債的門(mén)類(lèi)。3、共同類(lèi)門(mén)類(lèi)：共同類(lèi)門(mén)類(lèi)的特點(diǎn)是需要從其期末余額地點(diǎn)方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權益類(lèi)門(mén)類(lèi)：按權益的構成和性質(zhì)可分為反映本錢(qián)的門(mén)類(lèi)和反映留存收益的門(mén)類(lèi)。5、本錢(qián)類(lèi)門(mén)類(lèi)：包含“生產(chǎn)本錢(qián)”，“勞務(wù)本錢(qián)”，“制造費用”等門(mén)類(lèi)。
6、損益類(lèi)門(mén)類(lèi)：分為收入性門(mén)類(lèi)和費用開(kāi)銷(xiāo)性門(mén)類(lèi)。收入性門(mén)類(lèi)包含“主經(jīng)營(yíng)務(wù)收入”，“別的事務(wù)收入”，“投資收益”，“經(jīng)營(yíng)外收入”等門(mén)類(lèi)。
費用開(kāi)銷(xiāo)性門(mén)類(lèi)包含“主經(jīng)營(yíng)務(wù)本錢(qián)”，“別的事務(wù)本錢(qián)”，“經(jīng)營(yíng)稅金及附加”，“別的事務(wù)開(kāi)銷(xiāo)”，“銷(xiāo)售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等門(mén)類(lèi)。
4.地產(chǎn)評估費計入什么會(huì )計科目
如果你是房地產(chǎn)之外的企業(yè)，計入管理費用中；
如果你是房地產(chǎn)企業(yè)，計入開(kāi)發(fā)成本中 。
房地產(chǎn)評估收費標準
在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問(wèn)題。房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計費，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
