耕地開(kāi)墾費應計入什么(還要請教一件事情,請問(wèn)耕地開(kāi)墾費怎么做賬務(wù)處理,借貸哪些科目?)

1.還要請教一件事情,請問(wèn)耕地開(kāi)墾費怎么做賬務(wù)處理,借貸哪些科目?

房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)的“開(kāi)發(fā)成本”包括：

1、開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)——土地征用及拆遷補償費（土地征用費、耕地占用稅、耕地開(kāi)墾費、勞動(dòng)力 安置費）；

土地開(kāi)發(fā)——前期工程費（規劃、設計、項目可行性研究、水文、地質(zhì)、測繪、“三通一平”）；

土地開(kāi)發(fā)——基礎設施費（小區道路建設、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛、綠化）；

2、開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)——建筑安裝工程費（支付給承包單位的建筑安裝工程費）；

3、開(kāi)發(fā)成本——配套設施開(kāi)發(fā)——公共配套設施費（居委會(huì )、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車(chē)棚、公共廁所等設施支出）。

支付耕地開(kāi)墾費：

借：開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)——土地征用及拆遷補償費——耕地開(kāi)墾費

貸：銀行存款

結轉開(kāi)發(fā)土地成本費用

借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)

貸：開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)

注：“開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)”和“開(kāi)發(fā)成本——配套設施開(kāi)發(fā)”發(fā)生金額今后都要轉到“開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)”，最后由“開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)”轉入“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品——房屋”科目。今后結轉房屋銷(xiāo)售成本時(shí)，借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品——房屋。