轉業(yè)費計入什么(物業(yè)費計入什么)
1.物業(yè)費計入什么會(huì )計科目
一般單位，繳納的辦公用房物業(yè)費，計入
借：管理費用-物業(yè)管理費
貸：現金/銀行存款
如果提前預存的物業(yè)費的話(huà)，則分錄如下：
借：待攤費用-物業(yè)費
貸：現金/銀行存款
每月分攤時(shí)：
借：管理費用-物業(yè)費
貸：待攤費用-物業(yè)費
每月分攤的金額為你實(shí)際所預交的總金額/所預交的月份
企業(yè)為管理人員報銷(xiāo)其住房的物業(yè)管理費，計入
借：福利費——報銷(xiāo)員工物業(yè)費
貸：現金/銀行存款
物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費，計入
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入——物業(yè)管理費
擴展資料：
商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構成：
(1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話(huà)系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買(mǎi)或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業(yè)財產(chǎn)保險（火險、災害險等）及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會(huì )計師等專(zhuān)業(yè)人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
另外的項目詳見(jiàn)相關(guān)物業(yè)公司的具體規定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權。
參考資料來(lái)源：搜狗百科-物業(yè)管理費
2.支付轉讓費計入什么會(huì )計科目
支付轉讓費計入會(huì )計的管理費用科目中，它屬于企業(yè)的開(kāi)辦費，通過(guò)管理費用反映。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門(mén) 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損益。
本科目核算小企業(yè)為組識和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的管理費用，如小企業(yè)的行政管理部門(mén)在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的公司經(jīng)費（包括行政管理部門(mén)職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、辦工費和差旅費等）工會(huì )經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動(dòng)保險費、聘請中介機構費、咨詢(xún)費（含顧問(wèn)費）、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車(chē)輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉讓費、礦產(chǎn)資源補償費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、職工教育經(jīng)費、研究與開(kāi)發(fā)費、排污費、存貨盤(pán)虧或盤(pán)盈（不包括應計入營(yíng)業(yè)外支出的存貨損失）、計提的壞賬準備、存貨跌價(jià)準備等。 商品流通企業(yè)可不設置本科目，而將發(fā)生的管理費用在“營(yíng)業(yè)費用”科目核算。
3.回扣應該計入什么會(huì )計科目
1. 如果是商業(yè)折扣，可以直接沖減收入；如果是現金折扣，可以計入“財務(wù)費用”。
商業(yè)折扣是指企業(yè)根據市場(chǎng)供需情況，或針對不同的顧客，在商品標價(jià)上給予的扣除。商業(yè)折扣是企業(yè)最常用的促銷(xiāo)方式之一。企業(yè)為了擴大銷(xiāo)售、占領(lǐng)市場(chǎng)，對于批發(fā)商往給予商業(yè)折扣，采用銷(xiāo)量越多、價(jià)格越低的促銷(xiāo)策略，也就是我們通常所說(shuō)的“薄利多銷(xiāo)”如購買(mǎi)5件，銷(xiāo)售價(jià)格折扣10%；購買(mǎi)10件，折扣20%等。其特點(diǎn)是折扣在實(shí)現銷(xiāo)售的同時(shí)發(fā)生。商業(yè)報價(jià)扣除商業(yè)折扣以后的實(shí)際成交價(jià)格才是應收賬款的入賬價(jià)值，商業(yè)折扣對會(huì )計核算不產(chǎn)生任何影響。
2. 現金折扣（cash discount），又稱(chēng)銷(xiāo)售折扣（sale discount）。為敦促顧客盡早付清貨款而提供的一種價(jià)格優(yōu)惠。現金折扣的表示方式 現金折扣的表示方式為： 2/10,1/20,,n/30,15E.O.M。例如，A公司向B公司出售商品30 000元，付款條件為2/10,N/60，如果B公司在10日內付款，只須付29 400元，如果在60天內付款，則須付全額30 000。
