創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)園房屋補貼

1.蘇州住房保障申請購房補貼的辦理流程是什么?

購買(mǎi)商品房： 1.取得保障房資格，提出補貼購房申請，經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權書(shū)”； 2.與開(kāi)發(fā)商簽訂購房合同，將“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權書(shū)”交開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)相關(guān)內容并蓋章； 3.將購房合同、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權書(shū)”交住房保障管理中心確認（簽訂公有住房退房協(xié)議）； 4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按季度，憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權書(shū)”到市住房保障管理中心結算補貼款； 購買(mǎi)存量房： 1.取得保障房資格，提出補貼購房申請，經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權書(shū)”； 2.簽訂《存量房網(wǎng)上備案合同》，加蓋“政府購房補貼章”，結算補貼款； 3.辦理《存量房資金托管協(xié)議》； 4.撥款入二手房資金監管賬戶(hù)。

2.大學(xué)生想在杭州余杭創(chuàng )業(yè),有什么優(yōu)惠政策?

在杭州創(chuàng )業(yè)大學(xué)生可以享受哪些優(yōu)惠政策？ 杭州市政府在08年年底頒布了《關(guān)于鼓勵和扶持大學(xué)生在杭資助自主創(chuàng )業(yè)的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)意見(jiàn)）后，有不少大學(xué)生創(chuàng )業(yè)者打進(jìn)18創(chuàng )富熱線(xiàn)咨詢(xún)具體的政策解讀。

其中涉及最多的是有關(guān)于各種稅費的優(yōu)惠政策，怎樣才能把意見(jiàn)中的政策用足，更好地幫助畢業(yè)大學(xué)生和在讀大學(xué)生創(chuàng )業(yè)呢？浙江大學(xué)國家大學(xué)科技園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)浙大科技園）投融資管理部兼技術(shù)轉移部邵明國部長(cháng)，幫你解讀有關(guān)稅費的各項政策。 浙大科技園創(chuàng )建于2001年，目前已有數十位浙大學(xué)生在讀期間或畢業(yè)后到浙大科技園內自主創(chuàng )業(yè)，創(chuàng )辦企業(yè)40多家，大部分企業(yè)發(fā)展勢頭良好。

2005年后畢業(yè)的大學(xué)生都可享受政策 意見(jiàn)規定，普通高校在校生及畢業(yè)后5年內的大學(xué)生（畢業(yè)時(shí)間為2005年及以后）在杭州市區范圍內創(chuàng )辦企業(yè)或從事個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)，且同時(shí)符合以下兩個(gè)條件，就可以享受意見(jiàn)中的優(yōu)惠政策：從事當年度杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向目錄中非禁止、非限制類(lèi)發(fā)展項目；大學(xué)生在杭創(chuàng )辦企業(yè)，必須由大學(xué)生擔任該企業(yè)的法定代表人，且大學(xué)生創(chuàng )業(yè)團隊核心成員出資總額不低于注冊資本的30%。 也就是說(shuō)，只要是符合以上條件的大學(xué)生來(lái)杭、在杭創(chuàng )業(yè)，不管是本地生源大學(xué)生還是外地大學(xué)生，都一視同仁，享受相關(guān)優(yōu)惠政策。

更令在校大學(xué)生興奮的是，意見(jiàn)把現有的創(chuàng )業(yè)資助政策適用范圍由畢業(yè)大學(xué)生擴大到大學(xué)生在校接受孵化并在杭落地轉化的創(chuàng )業(yè)項目，使在校大學(xué)生也可以享受資助政策。 無(wú)償創(chuàng )業(yè)資助金額提高到20萬(wàn)元 對大學(xué)生創(chuàng )業(yè)項目申請無(wú)償創(chuàng )業(yè)資助的，資助金額的額度從原來(lái)的最高10萬(wàn)元提高到20萬(wàn)元。

同時(shí)，簡(jiǎn)化創(chuàng )業(yè)資助資金撥付流程，將首期撥付比例從20%提高到70%，其余部分在首期資助資金通過(guò)考核或審計后再予撥付，同時(shí)要求區級配套資助資金應在市創(chuàng )業(yè)資助資金文件下達后1個(gè)月內到位。 同時(shí)，進(jìn)入到大學(xué)生創(chuàng )業(yè)園的企業(yè)，還將享受所在城區政府提供的兩年50平方米以?xún)鹊拿赓M住房，在大學(xué)生創(chuàng )業(yè)園之外租房創(chuàng )業(yè)的，也將得到納稅地財政給予的為期兩年的房租補貼。

關(guān)于大學(xué)生創(chuàng )業(yè)的注冊資本，意見(jiàn)中規定：大學(xué)生自主創(chuàng )業(yè)成立的企業(yè)，除法律、行政法規和依法設立的行政許可另有規定外，企業(yè)注冊資本最低限額一律降低為3萬(wàn)元；鼓勵大學(xué)生以知識產(chǎn)權、實(shí)物、科技成果等可評估資產(chǎn)作價(jià)出資；允許大學(xué)生自主創(chuàng )業(yè)企業(yè)以股權出質(zhì)融資。 軟件企業(yè)稅費先“征”后“退” 稅費方面，大學(xué)生創(chuàng )業(yè)也有很多的優(yōu)惠政策。

意見(jiàn)規定，大學(xué)生新辦的軟件生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)認定后，自獲利年度起，允許第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三到第五年減半征收企業(yè)所得稅；軟件生產(chǎn)企業(yè)的工資和培訓費用，可按實(shí)際發(fā)生額在計算應納稅所得額時(shí)予以扣除；對增值稅一般納稅人銷(xiāo)售其自行開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，2010年前按17%的法定稅率征收增值稅，對實(shí)際稅負超過(guò)3%的部分即征即退，由企業(yè)用于研究開(kāi)發(fā)軟件產(chǎn)品和擴大再生產(chǎn)。 集成電路設計企業(yè)視同軟件企業(yè)，享受軟件企業(yè)的所得稅優(yōu)惠政策。

邵明國部長(cháng)認為，軟件企業(yè)免稅力度很大，導向性非常明顯，鼓勵大學(xué)生創(chuàng )辦這類(lèi)企業(yè)。前兩年全免，第三年到第五年減半，也就是說(shuō)只征收12。

5%的企業(yè)所得稅。公司的工資和培訓費用可以抵扣，鼓勵公司多組織培訓。

2010年之前，相當于國家先征收17%的增值稅，再退還企業(yè)14%，相當于只征收3%的增值稅。 不少稅費優(yōu)惠需企業(yè)主動(dòng)申請 意見(jiàn)中規定，對于高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)認定后，所得稅稅率減免按15%征收企業(yè)所得稅；新辦的高新技術(shù)企業(yè)自新辦之日起一至三年內，報經(jīng)地稅部門(mén)批準，可免征房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅和水利建設專(zhuān)項資金；創(chuàng )辦的科技創(chuàng )新企業(yè)按規定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅、水利建設基金確有困難的，可按稅收管理權限報經(jīng)批準后給予減免。

邵明國部長(cháng)提醒，對于高新技術(shù)企業(yè)的認定一般是由科技主管部門(mén)來(lái)認定的。企業(yè)可能需要向企業(yè)所在地的地稅部門(mén)提出申請，當地地稅部門(mén)有權限就會(huì )批給你，沒(méi)有權限，就要上一級來(lái)批準。

類(lèi)似于高新技術(shù)企業(yè)這樣需要認定才能得到的優(yōu)惠，可能需要企業(yè)主動(dòng)去申請和獲得認定。 同樣，對于技術(shù)貿易型的企業(yè)，意見(jiàn)中規定，大學(xué)生企業(yè)從事技術(shù)轉讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅；對符合條件的技術(shù)轉讓所得在一個(gè)納稅年度內不超過(guò)500萬(wàn)元的部分免征所得稅；超過(guò)500萬(wàn)元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。

邵明國部長(cháng)提醒，大學(xué)生企業(yè)免稅之前要到技術(shù)合同認定登記機構進(jìn)行認定登記才能拿到稅務(wù)局去。 聘用持就業(yè)援助證人員的企業(yè)可以減扣相關(guān)費用 對于大學(xué)生創(chuàng )辦的服務(wù)型企業(yè)（除房屋中介、廣告業(yè)、典當、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外），在新增加的崗位中，當年新招用持《杭州市就業(yè)援助證》并明確可以享受稅收扶持政策的人員，與其簽訂1年以上期限勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì )保險費的，按實(shí)際招用人數予以定額依次扣減營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠，定額標準為每人每年4800元；創(chuàng )意文化產(chǎn)業(yè)基地、困難文化企業(yè)，按規定納稅確有困難的工業(yè)創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)及基地，可報經(jīng)地稅部門(mén)批準，。

3.海外學(xué)人來(lái)京創(chuàng )業(yè)可享受哪些優(yōu)惠政策

根據《北京市鼓勵海外高層次人才來(lái)京創(chuàng )業(yè)和工作暫行辦法》（京政發(fā)〔2009〕 14號）第5條至第8條規定，海外高層次人才來(lái)京創(chuàng )辦企業(yè)，憑《北京市海外高層 次人才工作居住證》享受留學(xué)人員創(chuàng )業(yè)園優(yōu)惠政策和其他優(yōu)惠待遇，在企業(yè)注冊、土地使用、工商、稅務(wù)、商檢等方面給予便利服務(wù)。

鼓勵和支持有條件的企業(yè)、大學(xué) 和科研機構以及經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區或高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區建立海外高層次人才創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)基 地，推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研緊密結合，提供吸引海外高層次人才來(lái)京創(chuàng )業(yè)的平臺，集聚一批海 外高層次人才和團隊。海外高層次人才來(lái)京創(chuàng )辦企業(yè)，通過(guò)北京海外學(xué)人中心評估的，由市級財政給 予一次性資助，市政府各類(lèi)創(chuàng )業(yè)投資引導基金給予優(yōu)先支持；北京海外學(xué)人中心推 薦申請國家或市級科研及產(chǎn)業(yè)化項目資金支持；整合現有資源，引導社會(huì )資源形成 多元化投融資平臺，為創(chuàng )業(yè)企業(yè)提供穩定的發(fā)展資金支持；通過(guò)投資與擔保綠色通 道，提供擔保費補助和擔保貸款貼息支持。

支持海外高層次人才創(chuàng )業(yè)企業(yè)在境內 外資本市場(chǎng)上市，給予一定補助資金，用于補貼企業(yè)在改制上市中發(fā)生的相關(guān)費 用。海外高層次人才在中關(guān)村科技園區創(chuàng )辦企業(yè)的，享受?chē)抑С种嘘P(guān)村科技園 區建設國家自主創(chuàng )新示范區的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策、產(chǎn)業(yè)政策和政府采購政策以及 深化科技金融改革創(chuàng )新試點(diǎn)政策。

根據《促進(jìn)留學(xué)人員來(lái)京創(chuàng )業(yè)和工作暫行辦法》（京政發(fā)〔2009〕14號）第6條 至第10條規定，留學(xué)人員來(lái)京創(chuàng )辦企業(yè)，可憑護照直接注冊登記，注冊資本金可按 國家有關(guān)法律法規規定的最低標準執行。通過(guò)北京海外學(xué)人中心評審的，政府提 供10萬(wàn)元企業(yè)開(kāi)辦費。

申請市、區縣政府設立的各類(lèi)中小型企業(yè)創(chuàng )業(yè)引導資金 的，優(yōu)先給予支持；取得銀行貸款的，政府給予部分或全部貼息支持。創(chuàng )辦高新技 術(shù)企業(yè)的，可享受本市的高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠政策。

支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區、科技企業(yè)孵化器、留學(xué)人員創(chuàng )業(yè)園、大學(xué)科技園、工 業(yè)園等各類(lèi)園區建立創(chuàng )業(yè)種子資金和信用擔保資金，為留學(xué)人員提供創(chuàng )業(yè)資本支 持和融資擔保服務(wù)。 鼓勵各類(lèi)金融機構、境內外風(fēng)險投資基金、民間資本等按照國 家及本市有關(guān)規定，設立留學(xué)人員風(fēng)險投資基金，為留學(xué)人員創(chuàng )業(yè)提供資金支持。

留學(xué)人員來(lái)京創(chuàng )業(yè)和工作，從事技術(shù)轉讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)取得的收人，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認定，可免征營(yíng)業(yè)稅；創(chuàng )業(yè)取得的合法收人，依法 納稅并經(jīng)稅務(wù)部門(mén)審核開(kāi)具專(zhuān)用憑證后，可全部購買(mǎi)外匯攜帶或者匯出國（境）外。 留學(xué)人員來(lái)京創(chuàng )辦企業(yè)，企業(yè)發(fā)展方向符合首都產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位且近三年平均年納 稅額達到100萬(wàn)元以上，需引進(jìn)外埠技術(shù)研發(fā)和管理骨干的，在科研孵化、資金支 持、人才引進(jìn)等方面給予傾斜。

4.深戶(hù)創(chuàng )業(yè)補貼怎么申請

深戶(hù)創(chuàng )業(yè)補貼需要先在網(wǎng)上填寫(xiě)資料預約，通過(guò)后，場(chǎng)租和社保需要每3個(gè)月申請提交資料。

具體流程：

人才網(wǎng)預約

提材料

補充資料，二次提交

已受理

已上交

通過(guò)入戶(hù)申請

去拿指標卡，派出所網(wǎng)上申請辦入戶(hù)

派出所審核

審核通過(guò)，派出所寄出準遷證

收到準遷證，寄給家里代辦遷移證，同時(shí)預約派出所現場(chǎng)提交

去派出所交材料辦身份證，拿戶(hù)口卡并交給人才市場(chǎng)

身份證到手，提交租房補助

短信告知已受理補助申請

網(wǎng)站公示

十個(gè)工作日內完成發(fā)放---只是人社局給資料到銀行，銀行放款時(shí)間不確定

資金到賬

擴展閱讀~深戶(hù)創(chuàng )業(yè)補貼政策是由以下5個(gè)部分組成：

(1)初始創(chuàng )業(yè)補貼：每人一次性5000元。自主創(chuàng )業(yè)人員在深圳市創(chuàng )辦初創(chuàng )企業(yè)，正常經(jīng)營(yíng)6個(gè)月以上的，可申請5000元初創(chuàng )補貼。屬于合伙創(chuàng )辦企業(yè)的，經(jīng)審核合伙人條件、出資比例等，按每名合伙人計發(fā)5000元、合計不超過(guò)5萬(wàn)元標準給予企業(yè)初創(chuàng )補貼。

(2)創(chuàng )業(yè)場(chǎng)租補貼：自主創(chuàng )業(yè)人員在經(jīng)市直部門(mén)及各區（新區）認定或備案的創(chuàng )業(yè)帶動(dòng)就業(yè)孵化基地、科技企業(yè)孵化載體、留學(xué)生創(chuàng )業(yè)園等創(chuàng )業(yè)孵化載體內創(chuàng )辦初創(chuàng )企業(yè)，按第一年1200元/月、第二年1000元/月、第三年700元/月的標準給予租金補貼。

(3)創(chuàng )業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補貼：每顧一人補貼2000元。吸納戶(hù)籍人員就業(yè)，可按其人數申請創(chuàng )業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補貼。招用3人（含3人）以下的按每人2000元給予補貼；招用3人以上的，每增加1人給予3000元補貼，總額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

(4)社會(huì )保險補貼：補貼單位承擔部分。自主創(chuàng )業(yè)人員在本市創(chuàng )辦初創(chuàng )企業(yè)，進(jìn)行商事登記（或其他法定注冊登記）取得經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并在該初創(chuàng )企業(yè)繳納社會(huì ) 保險費的，按深圳市當年度最低繳交社會(huì )保險費標準，對單位承擔部分給予補貼。若單位實(shí)際繳交部分低于最低繳交標準的據實(shí)給予補貼，補貼期限最長(cháng)不超過(guò)3年；個(gè)人應繳部分仍由其本人承擔。

自主創(chuàng )業(yè)人員首次申請社會(huì )保險補貼后，在其初創(chuàng )企業(yè)正常繳交社會(huì )保險費的，公共就業(yè)服務(wù)信息系統將自動(dòng)每3個(gè)月?lián)?shí)發(fā)放后續的社會(huì )保險補貼。

(5)優(yōu)秀創(chuàng )業(yè)項目資助：結合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃，每年將在深圳支柱產(chǎn)業(yè)、戰略性新興產(chǎn)業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)中，遴選一批優(yōu)秀創(chuàng )業(yè)項目并給予重點(diǎn)扶持。對市人力資源社會(huì )保障部門(mén)組織的全市性創(chuàng )業(yè)大賽中獲獎的優(yōu)秀創(chuàng )業(yè)項目，在深圳市完成商事登記的，每個(gè)項目給予5萬(wàn)元至20萬(wàn)元的資助。

5.創(chuàng )業(yè)孵化基地是什么

簡(jiǎn)單理解為幫助創(chuàng )業(yè)者成功創(chuàng )業(yè)搭建的服務(wù)平臺。

企業(yè)孵化器對創(chuàng )業(yè)者提供辦公場(chǎng)地，工商注冊，稅務(wù)，技術(shù)指導，路演，基金扶持，海量資源共享等相關(guān)服務(wù)。關(guān)于費用：每個(gè)創(chuàng )業(yè)孵化基地扶持政策各不相同。

西安這邊一般辦公場(chǎng)地按照工位計算，一個(gè)工位費用每月在800到1200左右。其他工商相關(guān)服務(wù)在300到800左右，詳細的還有其他資源，扶持政策得根據你的項目來(lái)定。

當然也有免費，瑞典離岸創(chuàng )新中心對于較好的項目是0元入駐，并且給予全方位的資源，財力，技術(shù)等指導。怎么用，如你有項目。

可攜帶自己的項目材料向創(chuàng )業(yè)孵化基地申請。每家政策各不相同，根據項目，國家扶持政策給予不同的支持服務(wù)。

6.深圳的創(chuàng )業(yè)補貼能拿到多少錢(qián)

只要你符合以下條件：

1.畢業(yè)5年以?xún)鹊娜罩拼髮?zhuān)以上的畢業(yè)生；

2.畢業(yè)5年以?xún)鹊牧魧W(xué)回過(guò)創(chuàng )業(yè)人員；

3.復員轉業(yè)退役軍人；

4.隨軍家屬；

5.殘疾人；

6.港澳居民；

7.深圳戶(hù)口（先辦理失業(yè)登記）。

滿(mǎn)足以上條件之一的，就可以申請創(chuàng )業(yè)補貼。

補貼標準：

初創(chuàng )補貼：執照辦理，正常經(jīng)營(yíng)6個(gè)月（辦理社保），1萬(wàn)/人，最高不超過(guò)10萬(wàn)，初創(chuàng )補貼是一次性的。

社保補貼：500-600（深戶(hù)）/月，最長(cháng)不超過(guò)3年，一個(gè)季度申請一次；

創(chuàng )業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補貼：?jiǎn)T工交社保6個(gè)月以上，公司員工≤3人，每人一次性補貼2000元，公司員工>3人，沒(méi)增加1人，補貼金額增加3000;

場(chǎng)地租賃補貼：500起，滿(mǎn)足條件在基地內，補貼更多；

免息扶持資金：最高可申請到30萬(wàn)。

不過(guò)你想了解更多話(huà)還是去~深圳市創(chuàng )業(yè)補貼，里邊看吧，我也是在這個(gè)服務(wù)號里邊看到的。