歷史文化街區(qū)在我國的發(fā)展尚處于起步階段，歷史文化商業(yè)街區(qū)側(cè)重文化脈絡(luò)和歷史傳承，通常以所在區(qū)域的歷史資源和元素為文化類型，適當(dāng)劃分各區(qū)域功能，建設(shè)一流現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施以滿足消費(fèi)者的需要；同時(shí)，借助歷史文化的傳播性、感染力以及先進(jìn)設(shè)施的便捷性、現(xiàn)代感，歷史文化商業(yè)街區(qū)創(chuàng)造了一種新的休閑娛樂體驗(yàn)方式，讓人們享受現(xiàn)代生活的同時(shí)感受歷史，品味過去。
【山合水易機(jī)構(gòu)認(rèn)為】：一、歷史文化街區(qū)開發(fā)要以特定的歷史文化作背景，二、歷史文化商業(yè)街要以特定消費(fèi)人群為導(dǎo)向，歷史文化商業(yè)街區(qū)開發(fā)要引入豐富時(shí)尚業(yè)態(tài)。
保護(hù)外貌、整修內(nèi)部，歷史街區(qū)的歷史建筑不必像文物那樣一切維持原狀，可以進(jìn)行室內(nèi)的更新改造，適應(yīng)現(xiàn)代生活的需要。對(duì)歷史性建筑要按原樣維修整飾，對(duì)那些改動(dòng)不合理的地方，維修時(shí)可恢復(fù)其原貌或原來的風(fēng)格，對(duì)有悖于歷史風(fēng)貌的新建建筑可以適當(dāng)改造，恢復(fù)歷史原來的風(fēng)格。積極改善基礎(chǔ)設(shè)施，提高居民生活質(zhì)量。這個(gè)問題不解決，居民就很難在這里繼續(xù)生活，保護(hù)就成了一句空話。要逐步整治，反對(duì)大拆大建。之所以提倡逐步整治的方法，是為了精心設(shè)計(jì)與施工，保存更多的真實(shí)歷史遺存，也是為從容籌集資金，減輕政府壓力，更是為保存和延續(xù)社區(qū)文化，保護(hù)其間的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。
歷史文化街區(qū)是歷史文化名城保護(hù)的重點(diǎn)，它的保護(hù)不是簡單的規(guī)劃問題，而是一個(gè)綜合的社會(huì)實(shí)踐。要特別關(guān)注保護(hù)實(shí)施中的方法和政策問題，總結(jié)前一階段歷史文化街區(qū)的保護(hù)實(shí)施?？梢哉J(rèn)為，凡是需要保護(hù)的地區(qū)，就不可能就地平衡資金，所以也不應(yīng)該按房地產(chǎn)開發(fā)的方式進(jìn)行運(yùn)作。一些城市的歷史文化街區(qū)中制定了好的保護(hù)規(guī)劃，但由開發(fā)商來主導(dǎo)建設(shè)，為了平衡資金、追求利潤，只能是不斷修改規(guī)劃，其結(jié)果是達(dá)不到保護(hù)的目的。正確的做法是由政府主導(dǎo)，按著規(guī)劃的要求制定相關(guān)政策，保證按規(guī)劃實(shí)施。同時(shí)，要注意采取逐步整治的方式，尊重居民的意愿，保護(hù)居民利益，調(diào)動(dòng)居民的積極性，政府出資為主，居民出資為輔，要“政府主導(dǎo)，居民參與，逐步整治，漸進(jìn)改善”，這樣才可以做好保護(hù)區(qū)的保護(hù)、整治工作。
有的地方全部遷出原住民，把房子重修再高價(jià)賣出，或變成有錢人居住的新社區(qū)、或變成高檔娛樂休閑地、或變成專供旅游參觀的布景道具，這些都不是歷史文化街區(qū)保護(hù)的方向。國外一些城市舊區(qū)的成片更新，往往針對(duì)的是已衰落的商業(yè)區(qū)、倉庫、碼頭等，很少有大量遷出原住人口的。從避免社會(huì)分隔出發(fā)，他們也不贊成“紳士化”的改造。
到2010年，運(yùn)河沿岸的2000戶農(nóng)轉(zhuǎn)居住戶可以入住新居，居住條件較差的3750戶居民可以搬進(jìn)新家，2400戶危舊房住戶的居住條件得到改善。上周五，杭州市召開運(yùn)河綜合整治與保護(hù)開發(fā)二期工程的專題會(huì)議，排出了詳細(xì)的“行動(dòng)計(jì)劃”。
計(jì)劃顯示，從2007年到2010年，杭州市政府要用四年時(shí)間，總投資219億元，實(shí)施“六大工程”：水體治理、文化旅游、綠化景觀、路網(wǎng)完善、民居建設(shè)、土地整理；以此來實(shí)現(xiàn)六大目標(biāo)：基本達(dá)到全線水質(zhì)四類水體的指標(biāo)；基本具備申遺條件，初步形成以歷史文化為特點(diǎn)的運(yùn)河旅游體系；基本構(gòu)筑起點(diǎn)線結(jié)合、穿珠成鏈的綠色景觀長廊；基本形成結(jié)構(gòu)合理、便捷暢通的水陸交通網(wǎng)絡(luò)；基本實(shí)現(xiàn)運(yùn)河沿線低收入階層和城中村居民居住條件的改善；基本保持資金平衡，整理出讓用地83.38公頃。
水體治理工程：城區(qū)搬遷97家污染企業(yè)
今年底，拱墅區(qū)、西湖區(qū)完成禁養(yǎng)任務(wù)，以控制養(yǎng)殖排放，2008年余杭區(qū)全面完成禁養(yǎng)；主城區(qū)搬遷97家污染企業(yè)，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)工業(yè)污染源的監(jiān)管，所有重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)均要求安裝在線自動(dòng)監(jiān)測儀器，實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、動(dòng)態(tài)管理。
通過截污、清淤、配水、駁坎等四個(gè)方面，至2010年，杭州市區(qū)污水集中處理率達(dá)到80%以上。