旅游綜合體(旅游綜合體商業(yè)計劃書(shū)和可行性研究報告)
1.旅游綜合體商業(yè)計劃書(shū)和可行性研究報告
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院有《旅游綜合體項目商業(yè)計劃書(shū)》《旅游綜合體項目可行性研究報告》可研：第1章：旅游綜合體項目總論1.1 前瞻可行性研究步驟1.2 旅游綜合體項目可行性研究基本內容1.2.1 項目名稱(chēng)1.2.2 項目建設背景1.2.3 項目承辦單位1.2.4 項目建設用地1.2.5 項目建設期限1.2.6 項目建設內容與規模1.2.7 項目開(kāi)發(fā)建設模式1.2.8 可行性研究報告編制依據1.3 前瞻旅游綜合體項目可行性研究結論1.3.1 前瞻項目政策可行性研究結論1.3.2 前瞻產(chǎn)品方案可行性研究結論1.3.3 前瞻建設場(chǎng)址可行性研究結論1.3.4 前瞻工藝技術(shù)可行性研究結論1.3.5 前瞻設備方案可行性研究結論1.3.6 前瞻工程方案可行性研究結論1.3.7 前瞻經(jīng)濟效益可行性研究結論1.3.8 前瞻社會(huì )效益可行性研究結論1.3.9 前瞻環(huán)境影響可行性研究結論第2章：旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)分析與前瞻預測2.1 旅游綜合體項目涉及產(chǎn)品或服務(wù)范圍2.2 旅游綜合體行業(yè)前瞻市場(chǎng)分析2.2.1 政策、經(jīng)濟、技術(shù)和社會(huì )環(huán)境分析2.2.2 市場(chǎng)規模分析2.2.3 盈利情況分析2.2.4 市場(chǎng)競爭分析2.2.5 進(jìn)入壁壘分析2.3 旅游綜合體行業(yè)市場(chǎng)前瞻預測第3章：旅游綜合體項目建設場(chǎng)址分析3.1 旅游綜合體項目建設場(chǎng)址所在位置現狀3.1.1 項目建設地地理位置3.1.2 項目建設地土地權類(lèi)別3.1.3 項目建設地土地利用現狀3.2 旅游綜合體項目場(chǎng)址建設條件3.2.1 項目建設場(chǎng)址地形、地貌、地震情況3.2.2 項目建設場(chǎng)址工程地質(zhì)與水文地質(zhì)3.2.3 項目建設場(chǎng)址經(jīng)濟條件3.2.4 項目建設場(chǎng)址交通條件3.2.5 項目建設場(chǎng)址公用設施條件3.2.6 項目建設場(chǎng)址防洪、防潮、排澇設施條件3.2.7 項目建設場(chǎng)址法律支持條件3.2.8 項目建設場(chǎng)址氣候條件3.2.9 項目建設場(chǎng)址自然資源條件3.2.10 項目建設場(chǎng)址人口條件3.3 旅游綜合體項目建設地條件對比3.3.1 項目建設條件對比3.3.2 項目建設投資對比3.3.3 項目運營(yíng)費用對比3.3.4 項目推薦場(chǎng)址方案3.3.5 項目場(chǎng)址位置圖第4章：旅游綜合體項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案4.1 旅游綜合體項目技術(shù)方案4.1.1 項目生產(chǎn)方法4.1.2 項目工藝流程4.1.3 項目技術(shù)來(lái)源4.1.4 推薦方案工藝流程圖4.2 旅游綜合體項目設備方案4.2.1 項目主要設備選型4.2.2 項目主要設備來(lái)源4.2.3 推薦方案的主要設備4.3 旅游綜合體項目工程方案4.3.1 項目工程建設內容4.3.2 項目特殊基礎工程方案4.3.3 項目工程建設規模4.3.4 項目建筑安裝工程量估算4.3.5 項目主要建設工程一覽表第5章：旅游綜合體項目節能方案分析5.1 節能政策與規范分析5.1.1 節能政策分析5.1.2 節能規范分析5.2 旅游綜合體項目能耗狀況分析5.2.1 項目所在地能源供應狀況5.2.2 項目能源消耗狀況分析5.3 旅游綜合體項目節能目標和措施分析5.3.1 項目節能目標5.3.2 節約熱能措施5.3.3 節電措施5.3.4 節水措施5.4 旅游綜合體項目節能效果分析5.4.1 裝備節能效果5.4.2 建筑節能效果第6章：旅游綜合體項目環(huán)境保護分析6.1 旅游綜合體項目建設場(chǎng)址環(huán)境條件6.2 旅游綜合體項目主要污染源和污染物6.2.1 項目主要污染源分析6.2.2 項目主要污染物分析6.3 旅游綜合體項目環(huán)境保護措施6.3.1 大氣污染防治措施6.3.2 噪聲污染防治措施6.3.3 水污染防治措施6.3.4 固體廢棄物污染防治措施6.3.5 綠化措施6.4 環(huán)境保護投資預算6.5 環(huán)境影響評價(jià)分析6.6 地質(zhì)災害及特殊環(huán)境影響6.6.1 項目建設地址地質(zhì)災害情況6.6.2 項目引發(fā)發(fā)地質(zhì)災害風(fēng)險6.6.3 地質(zhì)災害防御的措施6.6.4 特殊環(huán)境影響及保護措施第7章：旅游綜合體項目勞動(dòng)安全與消防7.1 編制依據和執行標準7.1.1 項目編制依據7.1.2 項目執行標準7.2 危險因素和危害程度7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度7.2.2 有害物質(zhì)種類(lèi)與危害程度7.3 前瞻安全措施方案7.3.1 工藝和設備安全選擇措施7.3.2 對危險作業(yè)的保護措施7.3.3 對危險場(chǎng)所的防護措施7.4 前瞻消防措施方案7.4.1 火災隱患分析7.4.2 前瞻消防設施方案第8章：旅游綜合體項目組織架構與人力資源配置8.1 旅游綜合體項目組織架構8.1.1 項目法人組建方案8.1.2 項目管理機構組織架構8.2 旅游綜合體項目人力資源配置8.2.1 項目員工數量8.2.2 員工來(lái)源及招聘方案8.2.3 員工培訓方案8.2.4 工資與福利第9章：旅游綜合體項目實(shí)施進(jìn)度分析9.1 旅游綜合體項目實(shí)施進(jìn)度規劃9.1.1 項目管理機構設立9.1.2 項目資金籌集安排9.1.3 項目技術(shù)獲取轉讓9.1.4 項目勘察設計9.1.5 項目設備訂貨9.1.6 項目施工前期準備9.1.7 項目完整竣工驗收9.2 旅游綜合體項目實(shí)施進(jìn)度表第10章：旅游綜合體項目投資預算與融資方案10.1 旅游綜合體項目投資預算10.1.1 項目總投資10.1.2 固定資產(chǎn)投資10.1.3 流動(dòng)資金………………。
2.如何寫(xiě)關(guān)于旅游開(kāi)發(fā)的商業(yè)計劃書(shū)
這個(gè)應該叫做“旅游項目策劃”方法是：一、列出一個(gè)比較吸引人的題目：“關(guān)于XXXXX項目的合作意向”及策劃二、將此意向書(shū)（計劃書(shū)）交給項目地點(diǎn)的管理部門(mén)三、內容： 至xxxx 單位負責同志我們是xxxx 公司（學(xué)校、旅行社）經(jīng)過(guò)我們多次的對 XXXXXX 地方的考察，認為該地方適合做 XXXXXXX 項目原因是：出示你們（你）對該《項目的可行性分析》一定要用書(shū)面的形式給管理方，得到管理方的認可《項目的可行性分析》是計劃書(shū)的重要部分起內容應該是：1，舉辦的時(shí)間和地點(diǎn)（一定要清楚）2，你們的身份（主辦方）是誰(shuí)？3，該項目資金的來(lái)源和去向？4，有無(wú)利潤的產(chǎn)生， 如果有將如何分配？（利潤的用途）5，客源來(lái)自何處？6，主辦方將如何控制客人的吃住行和照顧客人的生活習慣？呵呵，這種旅游景區的自助燒烤項目我們也涉及過(guò)， 比較難。
祝你成功。
3.田園綜合體規劃與農旅綜合體規劃設計要點(diǎn)
田園綜合體規劃與農旅綜合體規劃都是城鄉統籌規劃體系的有效補充，是新型城鎮化發(fā)展路徑之一和重要抓手，是農業(yè)農村統籌發(fā)展的主要規劃設計類(lèi)型。
規劃設計要點(diǎn)：1、相同點(diǎn)：從規劃內容上看，都是強調現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是立足農業(yè)科技與農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的共同建設，促進(jìn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展；促進(jìn)生態(tài)效益和經(jīng)濟效益的統一；是注重生態(tài)文明建設發(fā)展的主要方式之一；是促進(jìn)城郊地區和連片鄉村區域的農民創(chuàng )業(yè)增收，是做強集體經(jīng)濟的主要方式。形成城鄉統籌聯(lián)動(dòng)發(fā)展，例如在中農富通城鄉規劃設計研究院的規劃設計案例強調農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系的合理構建，突出農業(yè)多功能創(chuàng )新運營(yíng)路徑，帶動(dòng)內生產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，促進(jìn)鄉村特色小鎮的統籌建設。
2、不同點(diǎn)：田園綜合體規劃更加綜合強調農業(yè)主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境建設、鄉村田園社區建設以及農村集體經(jīng)濟、村民的共同參與和就業(yè)增收的一體化規劃。在申報項目上的具體要求，按國家和各省統一的規劃編制大綱。
農旅綜合體規劃更加強調農業(yè)產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)疊加，農業(yè)加旅游的持續內生產(chǎn)業(yè)集群打造，強調多功能農業(yè)發(fā)展的創(chuàng )新與運營(yíng)，提升農業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值的重要發(fā)展方式。以市場(chǎng)為主體，融合區域資源，統籌建設發(fā)展，為城鄉居民提供休閑旅游教育主導功能。
