商業(yè)街發(fā)展(商業(yè)街規劃設計有哪些規劃內容)
1.商業(yè)街規劃設計有哪些規劃內容
具體規劃內容：
(1)根據商業(yè)街的發(fā)展的歷史和現狀，圍繞商業(yè)街旅游、休閑、購物、娛樂(lè )等基本功能，創(chuàng )建商業(yè)街的主題休閑項目的引入，并依照創(chuàng )建A級景區的標準要求，進(jìn)行商業(yè)街總體規劃的編制，提出初步創(chuàng )建方案。
(2)按照已確定的商業(yè)街的主題及發(fā)展方向，圍繞方便游客購物和休閑游覽的宗旨，引入休閑項目，對商業(yè)街現有業(yè)態(tài)進(jìn)行規劃調整，打造核心吸引力。
(3)對商業(yè)街內的基礎設施、交通道路、旅游資源等提出綜合安排和合理利用方案。
2.商業(yè)街初步設計方案需要包括哪些內容
商業(yè)街初步設計方案-推薦北京綠維創(chuàng )景規劃設計院-綠維創(chuàng )景是集"產(chǎn)業(yè)研究、項目策劃、工程咨詢(xún)、城市規劃、建筑設計、景觀(guān)設計"六位一體的專(zhuān)業(yè)規劃設計院，強調對"旅游產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、新城新區開(kāi)發(fā)"四大領(lǐng)域進(jìn)行系統整合，提供從項目前期咨詢(xún)策劃到施工圖設計及后期顧問(wèn)的"全程服務(wù)"。
北京綠維創(chuàng )景規劃設計院于2005年由林峰博士創(chuàng )立。目前，匯聚了旅游規劃師、城市規劃師、景觀(guān)設計師、建筑設計師、房地產(chǎn)策劃師、營(yíng)銷(xiāo)策劃師、游憩策劃師、工程咨詢(xún)師、投資分析師、游樂(lè )設計師、市政工程師等二十余種不同專(zhuān)業(yè)的人才180余人。
業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國，業(yè)務(wù)類(lèi)型涉及風(fēng)景名勝區、度假區、休閑地產(chǎn)、城市商業(yè)街區、產(chǎn)業(yè)聚集區、酒店、高爾夫、溫泉、滑雪場(chǎng)、古城古鎮古村落、紅色旅游、鄉村旅游、農業(yè)休閑、森林旅游、濱海旅游、濕地公園、城市公園、郊野公園、主題公園、動(dòng)植物園等30多個(gè)門(mén)類(lèi)。
服務(wù)對象：新城開(kāi)發(fā)、新區開(kāi)發(fā)、土地一級開(kāi)發(fā)、旅游產(chǎn)業(yè)規劃、旅游區、休閑區、度假區、景區、公園、主題公園、度假地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、養生養老地產(chǎn)、郊區地產(chǎn)、避暑地產(chǎn)、溫泉地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、創(chuàng )意地產(chǎn)、藝術(shù)地產(chǎn)等。
3.商業(yè)活動(dòng)策劃書(shū)怎么寫(xiě)
商業(yè)計劃書(shū)首先是把計劃中要創(chuàng )立的企業(yè)推銷(xiāo)給了風(fēng)險企業(yè)家自己。
其次，商業(yè)計劃書(shū)還能幫助把計劃中的風(fēng)險企業(yè)推銷(xiāo)給風(fēng)險投資家，公司商業(yè)計劃書(shū)的主要目的之一就是為了籌集資金。因此，商業(yè)計劃書(shū)必須要說(shuō)明： （1）創(chuàng )辦企業(yè)的目的？？為什么要冒風(fēng)險，花精力、時(shí)間、資源、資金去創(chuàng )辦風(fēng)險企業(yè)？ （2）創(chuàng )辦企業(yè)所需的資金？？為什么要這么多的錢(qián)？為什么投資人值得為此注入資金？ 對已建的風(fēng)險企業(yè)來(lái)說(shuō)，商業(yè)計劃書(shū)可以為企業(yè)的發(fā)展定下比較具體的方向和重點(diǎn)，從而使員工了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標，并激勵他們?yōu)楣餐哪繕硕Α?/p>
更重要的是，它可以使企業(yè)的出資者以及供應商、銷(xiāo)售商等了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和經(jīng)營(yíng)目標，說(shuō)服出資者（原有的或新來(lái)的）為企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展提供資金。正是基于上述理由，商業(yè)計劃書(shū)將是風(fēng)險企業(yè)家所寫(xiě)的商業(yè)文件中最主要的一個(gè)。
那么，如何制訂商業(yè)計劃書(shū)呢？ 第一部分：摘要 摘要是風(fēng)險投資者首先看到的部分。通過(guò)摘要，風(fēng)險投資者對你和你的計劃書(shū)形成第一印象，所以摘要必須形式完美，敘述清楚流暢。
第二部分：公司及未來(lái) 這部分要使風(fēng)險投資者對你公司的幾個(gè)主要項目及未來(lái)的發(fā)展戰略有一定程度的了解，各專(zhuān)題既要獨具特色，又要構成一個(gè)相關(guān)的整體。 1. 概述：只要你提供的公司名稱(chēng)、地址、電話(huà)號碼、聯(lián)系人等資料皆清楚無(wú)誤，則風(fēng)險投資者將不會(huì ) 提出任何問(wèn)題。
如果可能，可提出行業(yè)分類(lèi)標準，請注意，千萬(wàn)不要給人無(wú)法收到的電話(huà)號 碼，如果你不在，應建立接轉電話(huà)的服務(wù)機構或請朋友代轉。 2.公司的自然情況：這里，你要力求用最簡(jiǎn)練的一段話(huà)描述公司的業(yè)務(wù)情況。
更重要的是，要用最簡(jiǎn)短的一句話(huà) 使風(fēng)險投資者可以概略認識你的公司。如果你公司已是計算機網(wǎng)絡(luò )成員，則你對公司的描述 應與在計算機中的描述一致，這樣，風(fēng)險投資者可以依據你的行業(yè)分類(lèi)目錄概略認識你公司 ，如果你的文字欠簡(jiǎn)明扼要，則對方可能要求你解釋?zhuān)源_認你公司所屬行業(yè)。
3.歷史情況：這里，風(fēng)險投資者主要尋求一個(gè)概略性的認識。即使對方已讀過(guò)公司歷史這節，他可能還要 求你描述公司的歷史，他們欲詳細了解過(guò)去發(fā)生了哪些事件。
這節似乎很難確定問(wèn)題的基本 類(lèi)型，但對方很可能提出與公司特殊歷史事件相關(guān)的問(wèn)題。其中一類(lèi)典型問(wèn)題可能是：“為 什么你人幫了這件事或做了那件事？“另一類(lèi)典型問(wèn)題則可能是：“你公司發(fā)展歷史上有哪 些重要的里程碑？為什么有實(shí)現這些歷史轉折？“ 4.公司管理：該部分主要介紹公司的管理情況，領(lǐng)導者及其他對公司業(yè)務(wù)有關(guān)鍵影響的人。
通常，小公司不超過(guò)三個(gè)關(guān)鍵人物。風(fēng)險投資對關(guān)鍵人物十分關(guān)心。
你應該從最高層起，依次介紹，而且注意，關(guān)鍵人物不等于有成就者。主要包括董事和高級職員、關(guān)鍵雇員、管理者之職業(yè)道德、薪金等方面。
5.公司未來(lái)的發(fā)展規劃：這里，風(fēng)險投資者還是尋求有關(guān)公司未來(lái)可完成的里程碑的信息。他們可能提出涉及及未來(lái) 關(guān)鍵階段的問(wèn)題，其基本問(wèn)題可能是：“你如何完成計劃書(shū)規定的關(guān)鍵指標？“ 6.唯一性（管理唯一、產(chǎn)品服務(wù)唯一或投資基礎唯一等）：這里，你必須回答的問(wèn)題是：“本公司獨特的原因何在？“這個(gè)問(wèn)題變換說(shuō)法為：“與世界 上所有小公司比較，有哪些因素使你公司興旺發(fā)達？“在公司總體范疇之內，大公司通常優(yōu) 越于小公司，如果認為這條規律有一定道理，那么，在你不得不與大公司競爭時(shí)，如何保證 你公司必勝？為使風(fēng)險投資者滿(mǎn)意放心，你必須明確提出本公司之不尋常的優(yōu)勢，可以確保 成功。
如果你只是“此外，我也差不多“式的回答，對方很可能聽(tīng)聽(tīng)睡著(zhù)了。 7.產(chǎn)品或服務(wù)介紹：這里，風(fēng)險投資者要了解你出售什么，以及市場(chǎng)上需要什么樣的產(chǎn)品和滿(mǎn)意的服務(wù)；他要努 力評估你產(chǎn)品的可銷(xiāo)售程度和創(chuàng )新程度；他還關(guān)心你公司產(chǎn)品處于產(chǎn)品生命周期的哪一階段 。
他的問(wèn)題可能是：“為什么這種產(chǎn)品或服務(wù)有實(shí)用價(jià)值？它為用戶(hù)提供哪些功能？用戶(hù)的購 買(mǎi)動(dòng)機是什么“本產(chǎn)品壽命周期如何？何時(shí)可能被新產(chǎn)品取低？有無(wú)計劃出新產(chǎn)品或以現存的 產(chǎn)品沖出你的產(chǎn)品市場(chǎng)？這種沖出有利還是有害？你的產(chǎn)品責任是什么？若用戶(hù)使用你的產(chǎn)品 而受到傷害，你要承擔哪些責任？你的產(chǎn)品價(jià)格受到哪些限制？?jì)r(jià)格彈性多少？產(chǎn)品耐用性如 何？如何進(jìn)行產(chǎn)品技術(shù)改進(jìn)？在產(chǎn)品生命周期曲線(xiàn)中，你產(chǎn)品處于哪個(gè)階段？“ 8.行業(yè)情況：這里，風(fēng)險投資者鈄千方百計分析認識你的行業(yè)。他的問(wèn)題可能是：“你在你行業(yè)中成功之 關(guān)鍵何在？如何保證你公司和產(chǎn)品與你行業(yè)協(xié)調一致？此外還有一些基本問(wèn)題，像“你如何了 解確認你行業(yè)之總銷(xiāo)售額與增長(cháng)速率？你行業(yè)基本發(fā)展趨勢如何？哪些行業(yè)變化對你公司盈利 水準影響最大？你行業(yè)有哪些貿易壁壘？第三者初次進(jìn)入你所屬的行業(yè)圈難度如何？與同行其 它產(chǎn)品比較，你的產(chǎn)品新穎處何在？本行業(yè)銷(xiāo)售受哪些季節性因素影響？你的銷(xiāo)售范圍圈有多 廣，是地方、地區、全國還是全世界？“ 應該注意的是，你所介紹的本行業(yè)一定時(shí)期內的銷(xiāo)售額，不能包括未被你產(chǎn)品占領(lǐng)的領(lǐng)域的 銷(xiāo)售額。
例如：若一個(gè)公司只制造微型電腦，則不能說(shuō)已占領(lǐng)了全部電腦市場(chǎng)。
4.如何做商業(yè)區規劃前期分析
商業(yè)區規劃前期分析：
一、尺度近人
商業(yè)街的尺度應該以行人的活動(dòng)為基準，而不是以高速過(guò)往機動(dòng)車(chē)為參照。購物行人所關(guān)注的縱向范圍主要集中在建筑一層。對一層以上的范圍幾乎是“視而不見(jiàn)”。而橫向關(guān)注范圍一般也就在10米——20米之間，而超過(guò)20米寬的商業(yè)街，行人很可能只關(guān)注街道一側的店鋪，不會(huì )在超20米寬的范圍內“之”字前行。這恰好說(shuō)明了商業(yè)街建筑外觀(guān)設計的重點(diǎn)應該在建筑外觀(guān)設計的第三個(gè)層面上。
二、空間的限定
人在商業(yè)街內的活動(dòng)和感知空間是三維的。所以設計師對街道的長(cháng)度方向、寬度方向和高度方向都應有針對性地設計。首先商業(yè)街的長(cháng)度隨商業(yè)的規模而定，沒(méi)有一定之規。但室外建筑空間根據心理感受模式可以分為向心的、有聚合力的、所謂的“積極空間”和發(fā)散的、通過(guò)性的、難以聚合人氣的“消極空間”。作為商業(yè)街這樣一個(gè)有聚合要求。需要行人購物休息能夠駐足停留、感受觀(guān)賞環(huán)境的空間，它必須是一個(gè)通過(guò)建筑手段塑形成的“積極空間”。也就是在商業(yè)街的兩端需要某種形式的空間標志物和限定物，標志著(zhù)商業(yè)街的起和終。同時(shí)也起到把車(chē)行交通空間同步行購物空間隔離的目的。
例如在北京珠江國際城商業(yè)街設計中，入口一端的一座中西合璧的牌樓作為標志，不但使入口更加醒目和吸引人，也起到屏障的作用，把城市交通與步行空間隔開(kāi)。小區中心一端以一座高聳的鐘塔既作為商業(yè)街結束也標示著(zhù)小區的中心。兩端標志的建立確立了商業(yè)街的寬間范圍，購物人能隨時(shí)感知自身在這一空間內的位置，預知未走的路程。這一手法避免了購物者在大市場(chǎng)內常有的混亂與迷失感。
三、風(fēng)格色彩的多元化
自然形成的傳統商業(yè)街的誘人之處在于其不同時(shí)期建造，風(fēng)格迥異的鋪面雜拼在一起，造成以極其的多元化而達到統一的繁華效果。新設計的商業(yè)街往往因人為的統一而流于單調乏味。為追求傳統商業(yè)街的意境，設計師應有意識地放棄追求立面手法簡(jiǎn)單的統一，甚至應刻意創(chuàng )造多種風(fēng)格的店鋪共生的效果。
不同風(fēng)格的建筑單元拼在一起使人聯(lián)想起小鎮風(fēng)情。即便是同樣設計的不同單元，也通過(guò)材質(zhì)、顏色的變化，加強外觀(guān)差異化。商業(yè)街的魅力就在于繁雜多樣立面形態(tài)的共生。這也是商業(yè)街與大型百貨商廈的區別。
四、面材的軟化與精化
商業(yè)街建筑與其它建筑外觀(guān)的重要不同是店家需要根據自身商業(yè)的性質(zhì)特點(diǎn)，二次裝修店鋪外觀(guān)。建筑的外觀(guān)設計僅僅是一個(gè)基礎平臺。店家最起碼需要安裝招牌，有些連鎖店還需要改為特定的顏色、樣式。而招牌、廣告、燈箱等室外飾物往往成為建筑外觀(guān)中最惹眼的元素。失控的第二次外裝可能會(huì )同原建筑設計立意沖突，甚至破壞建筑空間的效果。所以成熟的商鋪外觀(guān)設計應考慮改造外裝的可能，預留店名、招牌、廣告和其它飾物的位置。
五、重視非建筑元素
商業(yè)街室外空間與氣氛的形成，主要決定于建筑的空間形態(tài)和立面形式，但也取決于其它一些建筑元素的運用，比如室外餐飲座、涼亭等功能設施，花臺、噴泉、雕塑等、燈具、指示牌、電話(huà)亭等器材、燈籠、古董、道具等裝飾，鋪地、面磚、欄桿等面材。這些元素是商業(yè)街與人發(fā)生親密接觸的界面。若想使這一界面更“友善”，就需要從景觀(guān)、園林的角度深化商業(yè)街的設計。
5.如何開(kāi)展商業(yè)街文化活動(dòng)
文化商業(yè)街策劃
一、活動(dòng)背景
鑒于大學(xué)生的自強意識普遍強烈的現象和我院周?chē)儆屑媛殭C會(huì )的現狀，成立校園文化街已成必然趨勢。另，現在在校的我院大學(xué)生們多為“90后”，從小就被稱(chēng)為“小公主”、“小皇帝”，其實(shí)，我們也很想證明我們自己“能行”、“我們是國家未來(lái)的主人”，現在我們已然是一名大學(xué)生了，一個(gè)即將踏上社會(huì )的小大人了，我們更加需要在完全踏上社會(huì )之前，鍛煉自己，了解社會(huì )，體驗生活，成立校園文化街則是一個(gè)良好的契機。
二、活動(dòng)地點(diǎn)、時(shí)間
活動(dòng)地點(diǎn)：①星期一至星期四開(kāi)放圖書(shū)館外50米街道至第三食堂一段
②星期五至星期日開(kāi)放第二食堂至第三食堂一段
活動(dòng)時(shí)間：①星期一至星期五開(kāi)放時(shí)間為4:20~6:40
②雙休日開(kāi)放時(shí)間為全天
三、活動(dòng)對象
山東絲綢紡織學(xué)院全院同學(xué)
四、主辦單位
山東絲綢紡織學(xué)院大學(xué)生自強發(fā)展協(xié)會(huì )
五.協(xié)辦單位
六、活動(dòng)形式
由同學(xué)將要出售或交換的書(shū)籍、雜貨等物品帶入文化商業(yè)街進(jìn)行交易
七、活動(dòng)需求
成立“文化商業(yè)街管理小組”，由院方和協(xié)會(huì )人員進(jìn)行管理，小組人員需佩戴證件，按照《文化商業(yè)街治安管理條例》進(jìn)行統一規范管理
八、活動(dòng)方案
①每天每個(gè)攤位由管理小組人員收取1元費用。
②前兩年由大學(xué)生自強發(fā)展協(xié)會(huì )提取50%費用，院方提取40%費用，10%為管理小組費用。兩年后，由院方提取70%費用，大學(xué)生自強發(fā)展協(xié)會(huì )提取20%費用。
九、宣傳計劃
1）初期：
做宣傳單，由協(xié)會(huì )成員分批到各班級進(jìn)行宣傳，期間將計劃的可行性及其需要性表達清晰，爭取獲得最大部分同學(xué)的支持。在第二、三食堂門(mén)口張貼大型海報，由協(xié)會(huì )文化傳播部門(mén)負責。
2）中期：
由協(xié)會(huì )外聯(lián)部承擔主要的拉贊助任務(wù)，協(xié)會(huì )其他部門(mén)予以最大程度的支持，其后對文化商業(yè)街進(jìn)行大范圍的宣傳，主要形式有：懸掛條幅，大型海報宣傳，校園廣播等。
3）后期：
校園懸掛商家、協(xié)會(huì )和商業(yè)街的大型條幅，發(fā)放商家小商品、優(yōu)惠券等。
十、文化商業(yè)街治安管理條例
6.城市商業(yè)街景觀(guān)的規劃和設計怎么做
城市商業(yè)街景觀(guān)的規劃和設計-綠維創(chuàng )景-比較有實(shí)力，商業(yè)街往往是市民和游客集中的場(chǎng)所，通過(guò)兩邊的商鋪和街道圍合成線(xiàn)形空間，融傳統文化景觀(guān)和現代商業(yè)氣氛為一體，對市民和外來(lái)游客都很有吸引力。它既是市民體驗性購物場(chǎng)所，也是游客感受當地文化、體驗風(fēng)味小吃和購買(mǎi)地方旅游紀念品的最佳場(chǎng)所。在設計時(shí)，可以融陽(yáng)光、綠樹(shù)、彩色路面鋪裝和街燈一體，配以花池、噴泉和雕塑小品，街頭穿插表演、展覽、商貿和游戲活動(dòng)，使之成為游客和市民休息、閑逛、玩耍等有活力的公共空間。步行區應禁止汽車(chē)通行，使之成為“城市的客廳”，成為親切宜人，充滿(mǎn)活力，富于地方特色的旅游景點(diǎn)。例如廣州市北京路步行街通過(guò)景觀(guān)整治與改造，形成了集濃郁的商業(yè)氛圍、娛樂(lè )活動(dòng)和濃厚的文化底蘊于一體的綜合性步行街，通過(guò)布置休息椅以及公共設施標識牌等公共設施，開(kāi)辟休閑廣場(chǎng)，設置綠化小品、雕塑、背景音樂(lè )，使它更具有人性化。經(jīng)過(guò)近年的整飾，目前已經(jīng)成為國內外游客購物旅游的必到之地，它對廣州的旅游及商業(yè)發(fā)展起了重要作用。
針對商業(yè)街的打造我們也組織過(guò)專(zhuān)門(mén)的專(zhuān)家對其進(jìn)行過(guò)研究，有關(guān)商業(yè)街的打造如果你想要進(jìn)一步的了解相關(guān)的知識的話(huà)可以參看我們的研究報告：1、《城市商業(yè)街景區化提升研究》2、《休閑步行街研究》對城市商業(yè)街進(jìn)行旅游化的打造是一個(gè)比較新的話(huà)題，我們的研究可能還只是很淺薄，但是我們希望可以為您提供一個(gè)思路，當然更希望更多的業(yè)內人士一同來(lái)關(guān)注其發(fā)展。針對商業(yè)街的打造我們也組織過(guò)專(zhuān)門(mén)的專(zhuān)家對其進(jìn)行過(guò)研究，有關(guān)商業(yè)街的打造如果你想要進(jìn)一步的了解相關(guān)的知識的話(huà)可以參看我們的研究報告：1、《城市商業(yè)街景區化提升研究》2、《休閑步行街研究》對城市商業(yè)街進(jìn)行旅游化的打造是一個(gè)比較新的話(huà)題，我們的研究可能還只是很淺薄，但是我們希望可以為您提供一個(gè)思路，當然更希望更多的業(yè)內人士一同來(lái)關(guān)注其發(fā)展。
7.如何做商業(yè)區規劃前期分析
商業(yè)區規劃前期分析： 一、尺度近人 商業(yè)街的尺度應該以行人的活動(dòng)為基準，而不是以高速過(guò)往機動(dòng)車(chē)為參照。
購物行人所關(guān)注的縱向范圍主要集中在建筑一層。對一層以上的范圍幾乎是“視而不見(jiàn)”。
而橫向關(guān)注范圍一般也就在10米——20米之間，而超過(guò)20米寬的商業(yè)街，行人很可能只關(guān)注街道一側的店鋪，不會(huì )在超20米寬的范圍內“之”字前行。這恰好說(shuō)明了商業(yè)街建筑外觀(guān)設計的重點(diǎn)應該在建筑外觀(guān)設計的第三個(gè)層面上。
二、空間的限定 人在商業(yè)街內的活動(dòng)和感知空間是三維的。所以設計師對街道的長(cháng)度方向、寬度方向和高度方向都應有針對性地設計。
首先商業(yè)街的長(cháng)度隨商業(yè)的規模而定，沒(méi)有一定之規。但室外建筑空間根據心理感受模式可以分為向心的、有聚合力的、所謂的“積極空間”和發(fā)散的、通過(guò)性的、難以聚合人氣的“消極空間”。
作為商業(yè)街這樣一個(gè)有聚合要求。需要行人購物休息能夠駐足停留、感受觀(guān)賞環(huán)境的空間，它必須是一個(gè)通過(guò)建筑手段塑形成的“積極空間”。
也就是在商業(yè)街的兩端需要某種形式的空間標志物和限定物，標志著(zhù)商業(yè)街的起和終。同時(shí)也起到把車(chē)行交通空間同步行購物空間隔離的目的。
例如在北京珠江國際城商業(yè)街設計中，入口一端的一座中西合璧的牌樓作為標志，不但使入口更加醒目和吸引人，也起到屏障的作用，把城市交通與步行空間隔開(kāi)。小區中心一端以一座高聳的鐘塔既作為商業(yè)街結束也標示著(zhù)小區的中心。
兩端標志的建立確立了商業(yè)街的寬間范圍，購物人能隨時(shí)感知自身在這一空間內的位置，預知未走的路程。這一手法避免了購物者在大市場(chǎng)內常有的混亂與迷失感。
三、風(fēng)格色彩的多元化 自然形成的傳統商業(yè)街的誘人之處在于其不同時(shí)期建造，風(fēng)格迥異的鋪面雜拼在一起，造成以極其的多元化而達到統一的繁華效果。新設計的商業(yè)街往往因人為的統一而流于單調乏味。
為追求傳統商業(yè)街的意境，設計師應有意識地放棄追求立面手法簡(jiǎn)單的統一，甚至應刻意創(chuàng )造多種風(fēng)格的店鋪共生的效果。 不同風(fēng)格的建筑單元拼在一起使人聯(lián)想起小鎮風(fēng)情。
即便是同樣設計的不同單元，也通過(guò)材質(zhì)、顏色的變化，加強外觀(guān)差異化。商業(yè)街的魅力就在于繁雜多樣立面形態(tài)的共生。
這也是商業(yè)街與大型百貨商廈的區別。 四、面材的軟化與精化 商業(yè)街建筑與其它建筑外觀(guān)的重要不同是店家需要根據自身商業(yè)的性質(zhì)特點(diǎn)，二次裝修店鋪外觀(guān)。
建筑的外觀(guān)設計僅僅是一個(gè)基礎平臺。店家最起碼需要安裝招牌，有些連鎖店還需要改為特定的顏色、樣式。
而招牌、廣告、燈箱等室外飾物往往成為建筑外觀(guān)中最惹眼的元素。失控的第二次外裝可能會(huì )同原建筑設計立意沖突，甚至破壞建筑空間的效果。
所以成熟的商鋪外觀(guān)設計應考慮改造外裝的可能，預留店名、招牌、廣告和其它飾物的位置。 五、重視非建筑元素 商業(yè)街室外空間與氣氛的形成，主要決定于建筑的空間形態(tài)和立面形式，但也取決于其它一些建筑元素的運用，比如室外餐飲座、涼亭等功能設施，花臺、噴泉、雕塑等、燈具、指示牌、電話(huà)亭等器材、燈籠、古董、道具等裝飾，鋪地、面磚、欄桿等面材。
這些元素是商業(yè)街與人發(fā)生親密接觸的界面。若想使這一界面更“友善”，就需要從景觀(guān)、園林的角度深化商業(yè)街的設計。
8.商業(yè)街規劃設計需要注意哪些問(wèn)題
頂峰國際規劃設計（北京）有限公司意識到，現在單一的商業(yè)業(yè)態(tài)已然不能滿(mǎn)足購物人情的消費心理，人們更渴望的是融購物餐飲娛樂(lè )為一體的綜合性商業(yè)街區。人們購物不只是為了物質(zhì)需要，更多的是滿(mǎn)足心理需要以及獲取信息：約會(huì )、聚友、看新鮮的事物、參與社會(huì )活動(dòng)、享受生活的樂(lè )趣，以滿(mǎn)足人們越來(lái)越空虛的生活。
越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商用休閑這個(gè)詞來(lái)標榜自己前衛的消費意識，以強調能夠滿(mǎn)足人們復雜的購物心態(tài)引導健康的生活方式，這種復合的消費概念能夠帶動(dòng)商業(yè)空間的多元化發(fā)展。城市休閑商業(yè)街是城市中以休閑商業(yè)服務(wù)（飲食，娛樂(lè )，交往等）為主的各種設施集聚的特定區域，是城市休閑系統的重要組成部分。頂峰國際規劃設計（北京）有限公司專(zhuān)家團隊給出休閑商業(yè)街的特點(diǎn)如下：
（一）舒適的就餐環(huán)境
但它親切的空間和宜人的尺度營(yíng)造出了濃厚的休閑氣氛。全街分為中餐、異國風(fēng)味、酒吧茶座、休閑娛樂(lè )四大功能區，加盟的著(zhù)名品牌商家有高達幾百家，以各自傳統或現代的設計裝潢突出特有品位。這里的店鋪外觀(guān)造型簡(jiǎn)單，墻面涂料粉刷，街面都有露天的休閑桌椅，木質(zhì)裝飾顯得古樸而不陳舊，店鋪布局緊湊而不雜亂。整條休閑街以餐飲和酒吧為主，中餐有上海本幫菜、潮州菜、安徽菜等，西餐有德國、意大利、法國餐廳等。
（二）別致的景觀(guān)設計
以幽雅安靜氛圍為背景，以現代歐美風(fēng)格為特色，融合國際多元文化"的規劃要求，是多數商業(yè)街時(shí)尚景觀(guān)。休閑街采用歐陸風(fēng)格設計，品位高雅，樹(shù)木蔥蘢，是條"鬧中取靜"的休閑通道。街區內有現代雕塑，小品，噴泉，各種名貴花卉，花壇，盆景。這些都不同程度地吸引人們的視線(xiàn)，使視覺(jué)環(huán)境豐富多彩，毫無(wú)單調之感；空間排列有層次感，人處其中，毫無(wú)壓迫之感。
（三）獨特的異域風(fēng)情
一條現代化的商業(yè)街中，集中了包括韓國、日本、法國、荷蘭、泰國等多個(gè)國家的餐飲美食，形成了中西獨特的風(fēng)情美食一條街。許多老外喜歡來(lái)這種商業(yè)街的主要原因是這里有家的感覺(jué)。一條小小弄堂，卻融合了多國風(fēng)情，在這里可以品嘗著(zhù)風(fēng)格迥異的美食。以清靜雅致的環(huán)境為背景，以現代歐陸建筑為特色，融國際多元化經(jīng)營(yíng)特色，又為美食聯(lián)合國，休閑新天地。
9.一份具體的商業(yè)活動(dòng)策劃書(shū)
XXX購物廣場(chǎng) 2007年11月開(kāi)業(yè)慶典方案（預案） 活動(dòng)主題： XXX盛大揭幕 活動(dòng)時(shí)間：2007年11月25日 編制： 審核： 批準： 時(shí)間：2007/ 11 / 09 時(shí)間： 時(shí)間： 活動(dòng)主題：XXX盛大揭幕 活動(dòng)目的：一個(gè)企業(yè)在消費者心目中是否具有知名度，是企業(yè)面對市場(chǎng)、占有市場(chǎng)的基礎，而開(kāi)幕儀式是企業(yè)創(chuàng )建中一個(gè)重要的組成部分，同時(shí)是推廣企業(yè)知名度的一個(gè)絕佳的機會(huì )。
開(kāi)幕典禮的目的就是為了提升、強化XXX購物廣場(chǎng)的知名度及文化，讓其相應的消費群體通過(guò)此次活動(dòng)全方位了解XXX購物廣場(chǎng)的性質(zhì)，特色及全新的服務(wù)理念，從而為今后的生存與發(fā)展打下良好的基礎。 開(kāi)幕儀式及方案設計： 1. 時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間：2007年11月25日上午8時(shí)30分（待定） 地點(diǎn)：XXX購物廣場(chǎng) 2. 外圍場(chǎng)景布置 典禮現場(chǎng)布置升空氣球懸掛飄幅及刀旗廣告。
沿新市街刀旗廣告位起點(diǎn)布置升空氣球懸掛飄幅。 3. 場(chǎng)景布置 A. 從正面廣場(chǎng)沿街邊來(lái)賓下車(chē)位鋪設（長(cháng)XXm、寬Xm）紅色金邊地毯直通賣(mài)場(chǎng)入口，地毯上點(diǎn)綴反光片，猶如星光大道； B. 在主通道兩側處放置恭賀鮮花花籃及紅色、金色氣球做的連環(huán)拱門(mén)，以增強喜慶氛圍，同時(shí)起到軟隔離帶的效果。
C. 周邊布置升空氣球懸掛飄幅，用30cm鮮花布置門(mén)店口。 D. 禮儀小姐12名，身著(zhù)迎賓職裝，斜披綬帶，沿街邊來(lái)賓下車(chē)位設立2名規范迎賓，同時(shí)3名接車(chē)禮儀引導來(lái)賓通過(guò)送入賣(mài)場(chǎng)參觀(guān)，在入口處設立4名禮儀規范迎賓簽到，在負一樓出口處設立3名禮儀引導入揭幕臺。
待來(lái)賓觀(guān)場(chǎng)完畢所有禮儀員集于揭幕臺配合揭幕工作。 E. 揭幕臺：在星光大道起點(diǎn)正對賣(mài)場(chǎng)入口的中間位置，搭建一大型主席臺（長(cháng) m*寬 m）背板（長(cháng) m*高 m），用金色圍布包住舞臺邊，主席臺整體由四個(gè)部分組成—背景板、底臺、演講臺、裝飾性綠色植物組成。
F. 音響設備：由4套進(jìn)口音箱組合，分別放置在主席臺左右兩角，演講臺設置立架話(huà)筒2支，無(wú)線(xiàn)話(huà)筒2支、調音臺及專(zhuān)業(yè)音控師，以保證領(lǐng)導、來(lái)賓講話(huà)及整個(gè)儀式的順利進(jìn)行。 *主席臺對面為來(lái)賓區，周邊一圈可站立入場(chǎng)商戶(hù)及員工代表等（外圍必須有保安維持警戒）。
*簽到處：在主入口處設簽到處，由2名禮儀小姐為來(lái)賓簽到、貴賓佩帶胸花，其他來(lái)賓粘貼金鳳巢開(kāi)業(yè)不干膠標志，發(fā)放禮品，設簽到桌一張，簽到本兩本（市區領(lǐng)導、供應商），簽到筆兩只。 *表演區：廣場(chǎng)空地為表演區，鋪設紅色地毯，為了活躍氣氛，可采用軍樂(lè )隊、舞獅進(jìn)行現場(chǎng)表演，以增強現場(chǎng)的渲染力。
開(kāi)業(yè)慶典程序 *8:00 一切準備工作結束，并仔細檢查是否有遺漏及不足之處，如有及時(shí)糾正； *8:00—8:30 有關(guān)人員及禮儀小姐負責迎賓，禮儀小姐負責簽到，貴賓佩帶胸花、來(lái)賓粘貼不干膠標志、發(fā)放禮品帶入賣(mài)場(chǎng)參觀(guān)； *9:00 主持人宣布開(kāi)幕議事開(kāi)始，介紹來(lái)賓； *9:05 公司領(lǐng)導及貴賓致辭； *9:20 揭幕、剪彩儀式開(kāi)始。主持人介紹揭幕嘉賓、剪彩嘉賓、禮儀小姐手托彩球進(jìn)場(chǎng)，嘉賓揭幕、剪彩。
軍樂(lè )隊奏樂(lè )、舞獅表演，施放禮炮、禮花，剪彩完畢； *9:30 演出活動(dòng)正式開(kāi)始 *11:30 現場(chǎng)演出活動(dòng)結束 XXX盛大揭幕現場(chǎng)演藝活動(dòng)提案 一、活動(dòng)名稱(chēng)：XXX盛大揭幕現場(chǎng)活動(dòng) 二、活動(dòng)時(shí)間：2007/11/25 上午：9:30 —11:30 下午：15:00 — 17:00 三、活動(dòng)內容： 1、開(kāi)業(yè)歡慶電子小提琴鳴奏 2、品牌情景時(shí)裝秀 3、現代舞（女組合） 4、人體彩繪激情秀 5、互動(dòng)游戲：主持人提問(wèn)，參與觀(guān)眾均贈禮品。 A、眼力大比拼：活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，參加商品，由主持人介紹后，每次選出5名觀(guān)眾對商品進(jìn)行估價(jià)，估價(jià)最接近的觀(guān)眾將獲得該禮品。
B 、挑戰你的IQ，活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，由主持人選出8款服飾，請觀(guān)眾參與說(shuō)出各款服飾的品牌名稱(chēng)，參與并回答正確的獲贈禮品。 6、英文歌曲 7、現代爵士舞（男組合） 備注：揭幕方式構思 1. 提前將玻璃幕墻上方的“XXX購物廣場(chǎng)”字樣搭上紅綢； 2. 在整排字的兩端處用細鋼絲斜拉至地面，分設在小廣場(chǎng)前方兩側； 3. 制作兩個(gè)金鳳凰，安置在鋼絲上； 4. 當揭幕儀式開(kāi)始時(shí)，嘉賓按動(dòng)按鈕，使地面的兩只金鳳凰沿鋼絲飛舞向上，揭下幕墻上的紅綢，同時(shí)樓頂撒下五彩紙屑或花瓣，營(yíng)造“金鳳登枝”的一個(gè)動(dòng)態(tài)效果。
